第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
桃谷駅(大阪府)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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大阪環状線｜桃谷

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1種低層地域

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こだわり条件を解除した場合の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

建築条件付土地
松ケ鼻町（桃谷駅） 販売価格未定/予告広告

  • 松ケ鼻町（桃谷駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 64.98m2
    用途地域 ２種中高
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分
    • 地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分
    住所大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町
    • 都市ガス
    • 所有権
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生野西３（寺田町駅） 3980万円

  • 生野西３（寺田町駅） 3980万円

    3980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 105.57m2
    土地面積 65.08m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩20分
    住所大阪府大阪市生野区生野西３
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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建築条件付土地
生野東２（寺田町駅） 1960万円・2260万円

  • 生野東２（寺田町駅） 1960万円・2260万円

    1960万円・2260万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 62.19m2・66.74m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩20分
    • ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩16分
    住所大阪府大阪市生野区生野東２
    • 都市ガス
    • 所有権
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オープンライブス桃谷コンフォート

  • オープンライブス桃谷コンフォート

    3680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 92.94m2
    土地面積 52.5m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩15分
    • 地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩18分
    住所大阪府大阪市生野区桃谷４
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    「桃谷」駅歩12分／「鶴橋」駅歩15分／全室収納付きの新築分譲住宅
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建築条件付土地
コモンステージ天王寺区真法院町Ⅱ【積水ハウス】

  • コモンステージ天王寺区真法院町Ⅱ【積水ハウス】

    1億6300万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 98.89m2（29.91坪）
    用途地域 近隣商業地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩7分
    • 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩10分
    住所大阪府大阪市天王寺区真法院町
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】JR桃谷駅へ徒歩7分/メトロ四天王寺前夕陽ヶ丘駅へ徒歩10分
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アフュージア巽北今回（建売）分譲概要

  • アフュージア巽北今回（建売）分譲概要

    4820万円・4890万円

    間取り 3LDK
    建物面積 92.97m2・98.96m2
    土地面積 88.9m2・94.98m2
    総戸数 17戸
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩21分
    • 地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩15分
    • 近鉄奈良線 今里駅 徒歩18分
    住所大阪府大阪市生野区巽北１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    フジ住宅｜建売住戸ついに完成！大阪市内で全17区画の庭付き2階建てタウン
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田島３（南巽駅） 4080万円・4280万円

  • 田島３（南巽駅） 4080万円・4280万円

    4080万円・4280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.44m2・101.65m230.38坪・30.74坪
    土地面積 96.79m2・98.12m229.27坪・29.68坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩31分
    • 地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩22分
    • ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩21分
    住所大阪府大阪市生野区田島３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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大阪市生野区生野西３丁目

  • 大阪市生野区生野西３丁目

    4280万円～4580万円

    間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK
    建物面積 116.64m2（実測）
    土地面積 63.07m2～77.87m2（実測）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩19分
    住所大阪府大阪市生野区生野西３
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    ◆南西角地を含む全２棟の新築戸建て◆
    陽当たり良好です◎収納豊富な住まい♪
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大阪府大阪市生野区舎利寺１丁目 3980万円 3LDK

  • 大阪府大阪市生野区舎利寺１丁目 3980万円 3LDK

    3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 87.34m2
    土地面積 71.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
    • 大阪環状線 寺田町駅 徒歩18分
    住所大阪府大阪市生野区舎利寺１丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    新築完成済み！開放感のある角地！（道路7.3ｍ×4ｍ）耐震等級3！省エネ基準適合住宅☆敷地間口広々、2階建て♪全洋室3LDK♪シューズクローク・ウォークインクローゼットあり♪食洗機・浴室乾燥機完備☆
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大阪府大阪市生野区勝山北５ 3480万円 2LDK

  • 大阪府大阪市生野区勝山北５ 3480万円 2LDK

    3480万円

    間取り 2LDK
    建物面積 70.47m2
    土地面積 52.03m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分
    住所大阪府大阪市生野区勝山北５
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    勝山北５丁目の新築一戸建ての建築工事がスタートです♪現地の広さをご確認いただきながらのご説明も可能ですし、モデルルームもございますのでご内覧や費用の明細等、なんでもお気軽にお問合せくださいませ♪完成は2026年春予定です♪
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大阪府大阪市生野区舎利寺１ 3980万円 3LDK

  • 大阪府大阪市生野区舎利寺１ 3980万円 3LDK

    3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 87.34m2
    土地面積 71.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分
    • ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩18分
    • ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩22分
    住所大阪府大阪市生野区舎利寺１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ◆間口が広くお家が広く感じられます。◆土地約２１．５７坪付き。◆北側道路約７．３m×西側道路約４ｍの北西角地です。◆目の前が駐車場と道路で抜けていて、スッキリとしています。
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大阪府大阪市生野区舎利寺１ 3980万円 3LDK

  • 大阪府大阪市生野区舎利寺１ 3980万円 3LDK

    3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 87.34m2
    土地面積 71.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分
    • ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩19分
    • ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩22分
    住所大阪府大阪市生野区舎利寺１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    ・LDKは15.6畳の広さがあり、家族でくつろぐには十分な広さ・1階には洗面室とトイレも完備され、生活の動線がよく考えられています。・2階には3つの洋室があり、収納スペースも充実しています。　特に、ウォークインクローゼットがあり、荷物の収納に便利です。・北向きである点や、外構工事が別途である点は考慮すべきポイントですが、　前面道路が広く、敷地の間口も大きいため、開放的な空間が確保されています。・新築ならではの快適な住環境と、耐震性能や省エネ基準に適合している点を重視する方には、特におすすめできる物件です。
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大阪府大阪市生野区舎利寺１ 3980万円 3LDK

  • 大阪府大阪市生野区舎利寺１ 3980万円 3LDK

    3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 87.34m2
    土地面積 71.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩22分
    住所大阪府大阪市生野区舎利寺１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    【ハウスドゥ玉造駅前なら】 ◆本日のご内覧可能です！≪0120-500-390≫までお電話下さい！ ◆ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます！ ◆弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。 ◆現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます♪
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大阪府大阪市天王寺区細工谷２ 5380万円 4LDK

  • 大阪府大阪市天王寺区細工谷２ 5380万円 4LDK

    5380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 93.31m2
    土地面積 57.15m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩7分
    住所大阪府大阪市天王寺区細工谷２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    ◆閑静な住宅街◆4ＬＤＫガレージ付プラン◆人気の天王寺◆マイホームのスタートにおすすめ◆住環境良好の好立地です。
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大阪府大阪市生野区勝山北３ 3880万円 4LDK

  • NO PHOTO

    3880万円

    間取り 4LDK
    建物面積 95.58m2
    土地面積 52.9m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩13分
    • 近鉄奈良線 鶴橋駅 徒歩18分
    • 地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩21分
    住所大阪府大阪市生野区勝山北３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ◆東桃谷小学校・桃谷中学校　徒歩４分！！◆スーパー・コンビニ・区役所・郵便局　徒歩５分圏内で生活至便！！◆省エネ基準適合住宅◆フラット３５Ｓ対応可！◆現地案内受付中です。お気軽にお問い合わせ下さい。◆住宅ローン相談・自己資金相談受付中！なんでもご相談下さい。
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大阪府大阪市生野区勝山南１ 3580万円 3LDK

  • 大阪府大阪市生野区勝山南１ 3580万円 3LDK

    3580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 90.88m2
    土地面積 50.11m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
    • ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
    • ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩23分
    住所大阪府大阪市生野区勝山南１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 南道路
    ☆新築分譲開始☆　◆大阪環状線「寺田町」駅　徒歩８分◆大阪環状線「桃谷」駅　徒歩１０分◆南向きバルコニーで日当たり良好◆広々シューズインクローゼット◆各居室ゆとりの６帖以上～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ弊社がしっかりとサポートを行います。まずはお気軽にお問い合わせください(^o^)／～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
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大阪府大阪市生野区生野西３ 3880万円 4LDK

  • 大阪府大阪市生野区生野西３ 3880万円 4LDK

    3880万円

    間取り 4LDK
    建物面積 97.79m2
    土地面積 55.22m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩19分
    住所大阪府大阪市生野区生野西３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ☆新築分譲開始☆　◆大阪環状線「寺田町」駅　徒歩９分◆広々約１７帖ＬＤＫ◆各居室収納有◆生野未来学園まで徒歩３分◆子どもと遊べる公園すぐ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ弊社がしっかりとサポートを行います。まずはお気軽にお問い合わせください(^o^)／～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
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大阪府大阪市生野区舎利寺１丁目 4180万円 3LDK

  • 大阪府大阪市生野区舎利寺１丁目 4180万円 3LDK

    4180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 87.34m2
    土地面積 71.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪環状線 桃谷駅 徒歩22分
    • 大阪環状線 寺田町駅 徒歩20分
    住所大阪府大阪市生野区舎利寺１丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    間口の広いお家！前道もひろびろ7ｍ！ 玄関収納付ですっきりお片付け！
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大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町 8980万円 4LDK

  • 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町 8980万円 4LDK

    8980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 134.82m2
    土地面積 72.33m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪環状線 桃谷駅 徒歩7分
    • 近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    レヴハウスが建てる、他にはないデザイン住宅。
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大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目 7480万円 4LDK

  • 大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目 7480万円 4LDK

    7480万円

    間取り 4LDK
    建物面積 113.68m2
    土地面積 51.63m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪環状線 桃谷駅 徒歩12分
    • 大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
    住所大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    レヴハウスが建てる、他にはないデザイン住宅。
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大阪府大阪市生野区生野西３丁目 4580万円 4LDK

  • 大阪府大阪市生野区生野西３丁目 4580万円 4LDK

    4580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 116.64m2
    土地面積 77.87m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分
    • 大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
    住所大阪府大阪市生野区生野西３丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • 南道路
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大阪府大阪市生野区生野西３丁目 4280万円 2LDK

  • 大阪府大阪市生野区生野西３丁目 4280万円 2LDK

    4280万円

    間取り 2LDK
    建物面積 116.64m2
    土地面積 63.07m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • 大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
    住所大阪府大阪市生野区生野西３丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • 南道路
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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 77ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 393ヶ所
0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園
預かり保育実施園数-公立 51園
預かり保育実施園数-私立 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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