第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
愛知大学前駅(愛知県)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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豊橋鉄道渥美線｜愛知大学前

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以下は「小池駅と南栄駅」の物件情報を表示しています。

小池駅と南栄駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

西高師町字沢向（芦原駅） 3380万円・3480万円

  • NEW
    西高師町字沢向（芦原駅） 3380万円・3480万円

    3380万円・3480万円

    間取り 5LDK
    建物面積 105.39m2・111.8m231.88坪・33.81坪
    土地面積 162.62m2・176.62m249.19坪・53.42坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩24分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩10分
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩13分
    住所愛知県豊橋市西高師町字沢向
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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愛知県豊橋市松井町字南新切 2880万円 3LDK

  • 愛知県豊橋市松井町字南新切 2880万円 3LDK

    2880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 86.94m2
    土地面積 135m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩22分
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩12分
    住所愛知県豊橋市松井町字南新切
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    【芦原小学校・本郷中学校エリア】小学校まで徒歩約13分、中学校まで徒歩約33分■あしはら保育園まで徒歩約14分◇サンヨネ高師店まで徒歩約16分◇ファミリーマート豊橋松井町店まで徒歩約1分→日々のお買い物にも便利です。■お部屋を広々と使えるオープンタイプのクローゼット♪■家族団らんのリビングイン階段◎☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆※2026年3月末日まで※詳細はプレゼント情報をご覧ください。まずはお気軽にお問合せ下さい！
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愛知県豊橋市松井町字南新切 2880万円 3LDK

  • 愛知県豊橋市松井町字南新切 2880万円 3LDK

    2880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 89.42m2
    土地面積 153.64m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩22分
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩12分
    住所愛知県豊橋市松井町字南新切
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    【芦原小学校・本郷中学校エリア】小学校まで徒歩約13分、中学校まで徒歩約33分■あしはら保育園まで徒歩約14分◇サンヨネ高師店まで徒歩約16分◇ファミリーマート豊橋松井町店まで徒歩約1分→日々のお買い物にも便利です。■大型ウォークインクローゼット付き♪■家族団らんのリビングイン階段◎☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆※2026年3月末日まで※詳細はプレゼント情報をご覧ください。まずはお気軽にお問合せ下さい！
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愛知県豊橋市松井町字南新切 2780万円 4LDK

  • 愛知県豊橋市松井町字南新切 2780万円 4LDK

    2780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 95.63m2
    土地面積 110.87m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩22分
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩12分
    住所愛知県豊橋市松井町字南新切
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【芦原小学校・本郷中学校エリア】小学校まで徒歩約13分、中学校まで徒歩約33分■あしはら保育園まで徒歩約14分◇サンヨネ高師店まで徒歩約16分◇ファミリーマート豊橋松井町店まで徒歩約1分→日々のお買い物にも便利です。■お料理をしながらリビングを見渡せる人気の縦型ＬＤＫ♪■パントリー、ウォークインクローゼットなど収納豊富◎☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆※2026年3月末日まで※詳細はプレゼント情報をご覧ください。まずはお気軽にお問合せ下さい！
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愛知県豊橋市松井町字南新切 2680万円 4LDK

  • 愛知県豊橋市松井町字南新切 2680万円 4LDK

    2680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.05m2
    土地面積 110.85m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩22分
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩9分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩12分
    住所愛知県豊橋市松井町字南新切
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【芦原小学校・本郷中学校エリア】小学校まで徒歩約13分、中学校まで徒歩約33分■あしはら保育園まで徒歩約14分◇サンヨネ高師店まで徒歩約16分◇ファミリーマート豊橋松井町店まで徒歩約1分→日々のお買い物にも便利です。■お料理をしながらリビングを見渡せる人気の縦型ＬＤＫ♪■パントリー、ウォークインクローゼットなど収納豊富◎■玄関から直接洗面に出入り可能で土汚れなども安心！☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆※2026年3月末日まで※詳細はプレゼント情報をご覧ください。まずはお気軽にお問合せ下さい！
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愛知県豊橋市西高師町字小谷 3680万円 4LDK

  • 愛知県豊橋市西高師町字小谷 3680万円 4LDK

    3680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 124.23m2
    土地面積 187.23m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩25分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩13分
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩18分
    住所愛知県豊橋市西高師町字小谷
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ◎豊鉄渥美線「芦原」駅徒歩13分！◎サンヨネ高師店徒歩7分！◎大容量のWIC♪◎雨の日でも安心の屋根付きポーチ☆◎玄関には土間収納付き！◎高師小学校まで220ｍ(徒歩3分)◎本郷中学校まで1000ｍ(徒歩13分)■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■0120-133-301【通話料無料】へお気軽にお問い合わせください！平日、土日問わずご案内致します！自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など住宅ローンのご不安な方もお気軽にご相談ください♪未公開物件情報も多数ご用意しております♪■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
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愛知県豊橋市一色町字西内張 3670万円 4LDK

  • 愛知県豊橋市一色町字西内張 3670万円 4LDK

    3670万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.06m2
    土地面積 262.89m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩25分
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩22分
    住所愛知県豊橋市一色町字西内張
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 平屋
    【豊橋市立磯辺小学校・豊橋市立南陽中学校エリア】小学校まで徒歩約５分、中学校まで徒歩約１３分◇JAグリーンセンター磯辺店まで徒歩約８分◇◇ミニストップ豊橋駒形町店まで徒歩約１０分◇日々のお買い物にも便利です。■南向き１６．５帖ＬＤＫ！平屋建て♪■磯辺保育園も徒歩約７分圏内◎☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆※2026年3月末日まで※詳細はプレゼント情報をご覧ください。まずはお気軽にお問合せ下さい！
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愛知県豊橋市一色町字西内張 2770万円 4LDK

  • 愛知県豊橋市一色町字西内張 2770万円 4LDK

    2770万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.66m2
    土地面積 159.1m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩25分
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩22分
    住所愛知県豊橋市一色町字西内張
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    【豊橋市立磯辺小学校・豊橋市立南陽中学校エリア】小学校まで徒歩約５分、中学校まで徒歩約１３分◇JAグリーンセンター磯辺店まで徒歩約８分◇◇ミニストップ豊橋駒形町店まで徒歩約１０分◇日々のお買い物にも便利です。■南向き１７帖ＬＤＫ！２階に３居室有り♪■磯辺保育園も徒歩約７分圏内◎☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆※2026年3月末日まで※詳細はプレゼント情報をご覧ください。まずはお気軽にお問合せ下さい！
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愛知県豊橋市一色町字西内張 3670万円 4LDK

  • 愛知県豊橋市一色町字西内張 3670万円 4LDK

    3670万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.06m2
    土地面積 262.89m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩25分
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩21分
    住所愛知県豊橋市一色町字西内張
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    磯辺小学校まで、徒歩約5分(約350m)南陽中学校まで、徒歩約13分(約1000m)小学校・中学校までは徒歩15分圏内で、安心してお子さまを見送れます。敷地は約79坪の整形地で、間口が約17mあります。駐車は2台並列で可能です(車種による。)大崎街道へのアクセスが良好なため、お車での通勤やお出かけに便利な立地です。間取りは、平屋建ての4LDK、居室のうち3部屋はウォークインクローゼットやLDKの収納や洗面脱衣の収納など、収納スペースが豊富です。ご相談見学予約、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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愛知県豊橋市一色町字西内張 2880万円 5LDK

  • 愛知県豊橋市一色町字西内張 2880万円 5LDK

    2880万円

    間取り 5LDK
    建物面積 106.01m2
    土地面積 144.08m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩25分
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩21分
    住所愛知県豊橋市一色町字西内張
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    磯辺小学校まで、徒歩約5分(約350m)南陽中学校まで、徒歩約13分(約1000m)小学校・中学校までは徒歩15分圏内で、安心してお子さまを見送れます。敷地は約43坪の整形地で、間口が約7.6mあります。駐車は2台並列で可能です(車種による。)大崎街道へのアクセスが良好なため、お車での通勤やお出かけに便利な立地です。間取りは、2階に4部屋の5LDK、全居室収納は勿論、１階廊下の収納、3か所のウォークインクローゼットなど、収納箇所が豊富です。キッチンそばに水回りの設備が集まっているため動線が良く、家事の負担を軽減します。物件のご相談見学予約、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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愛知県豊橋市一色町字西内張 2770万円 4LDK

  • 愛知県豊橋市一色町字西内張 2770万円 4LDK

    2770万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.66m2
    土地面積 159.1m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩25分
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩21分
    住所愛知県豊橋市一色町字西内張
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    磯辺小学校まで、徒歩約5分(約350m)南陽中学校まで、徒歩約13分(約1000m)小学校・中学校までは徒歩15分圏内で、安心してお子さまを見送れます。敷地は約48坪の整形地で、間口が約10mあります。駐車は2台並列で可能です(車種による。)大崎街道へのアクセスが良好なため、お車での通勤やお出かけに便利な立地です。2階の3部屋は全部屋5.4帖以上の広さ、全部屋WICで収納スペース豊富です。南向きのバルコニーが２ヵ所あり、主寝室のバルコニーはインナーバルコニーとなっているため、急な天候の変化の際も心強いです。物件のご相談見学予約、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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愛知県豊橋市一色町字西内張 2680万円 5LDK

  • 愛知県豊橋市一色町字西内張 2680万円 5LDK

    2680万円

    間取り 5LDK
    建物面積 105.18m2
    土地面積 131.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩25分
    • 豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩16分
    • 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩21分
    住所愛知県豊橋市一色町字西内張
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    磯辺小学校まで、徒歩約5分(約350m)南陽中学校まで、徒歩約13分(約1000m)小学校・中学校までは徒歩15分圏内で、安心してお子さまを見送れます。敷地は約39坪の北東角地で、間口が約15mあります。駐車は2台並列で可能です(車種による。)大崎街道へのアクセスが良好なため、お車での通勤やお出かけに便利な立地です。間取りは、2階に4部屋の5LDK、全居室収納は勿論、１階廊下の収納、4か所のウォークインクローゼットなど、収納箇所が豊富です。キッチンそばに水回りの設備が集まっているため動線が良く、家事の負担を軽減します。物件のご相談見学予約、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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暮らしデータ

豊橋市の人口などの統計情報

世帯数 151163世帯
人口総数 368686人
転入者数 13467人
転入率（人口1000人当たり）
36.53人
転出者数 13480人
転出率（人口1000人当たり）
36.56人
土地平均価格 住宅地 78922円／m2
商業地 205727円／m2

豊橋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 37ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 25園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 豊橋市2519円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 豊橋市2277円
豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率 75.6％
安心・安全
建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数 1887件
人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 252ヶ所
小児科医師数 79人
小児人口10000人当たり
17.21人
産婦人科医師数 36人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.11人
介護保険料基準額(月額) 4930円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 9分別10種〔もやすごみ　生ごみ　びん・カン　プラマークごみ　ペットボトル　危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類)　こわすごみ　布類　うめるごみ〕　拠点回収：古紙
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

豊橋市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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