第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
室蘭駅(北海道)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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室蘭本線｜室蘭

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以下は「室蘭本線」の物件情報を表示しています。

室蘭本線の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

若草町４（鷲別駅） 4670万円

  • 若草町４（鷲別駅） 4670万円

    4670万円

    間取り 4LDK
    建物面積 113.11m234.21坪
    土地面積 176.01m253.24坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ室蘭本線 鷲別駅 徒歩22分
    住所北海道登別市若草町４
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
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北海道苫小牧市美原町１丁目 2880万円 4LDK

  • 北海道苫小牧市美原町１丁目 2880万円 4LDK

    2880万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.3m2
    土地面積 260m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅室蘭本線 錦岡駅 徒歩28分
    住所北海道苫小牧市美原町１丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    苫小牧西エリア・美原町にある、土地面積260.00m2（78.65坪）、建物面積109.30m2（33.06坪）2025年（令和7年）10月築 完成予定！4LDK新築戸建★
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北海道苫小牧市宮前町３ 2680万円 3LDK

  • 北海道苫小牧市宮前町３ 2680万円 3LDK

    2680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 127.4m2
    土地面積 274.56m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ室蘭本線 錦岡駅 徒歩5分
    住所北海道苫小牧市宮前町３
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • オール電化
    • バリアフリー
    • IHクッキングヒータ
    ■JR「錦岡」駅 徒歩5分の好立地■大型カーポート付き！車4台駐車OKの新築4LDK■敷地83坪のゆとり空間で開放感ある暮らし■オール電化＋エコキュート採用の省エネ住宅■IHクッキングヒーター・食洗機付きシステムキッチン■1坪タイプの浴室・追焚機能・浴室乾燥機付き■トイレ2カ所・温水洗浄便座・洗面化粧台完備■全居室収納＋クローゼット付きで収納力◎■エアコン・照明器具・モニタ付インターホン完備■錦岡小学校 徒歩7分・凌雲中学校 徒歩13分の安心環境■前面道路6.5mで駐車もスムーズ■静かな住宅街で落ち着いた住環境
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北海道苫小牧市宮前町３ 2480万円 3LDK

  • 北海道苫小牧市宮前町３ 2480万円 3LDK

    2480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 80.32m2
    土地面積 209.55m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ室蘭本線 錦岡駅 徒歩7分
    住所北海道苫小牧市宮前町３
    • 所有権
    • オール電化
    • 平屋
    • 南道路
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
    ～物件概要～・断熱性能等級6（UA値0.22）・換気システム：第一種換気システム・トリプルサッシ：全部屋に使用しております。・キッチン：クリナップ　ステディア　ステンレスを使用したキッチン・浴室：TOTO　サザナ　柔らかな床材と人造大理石浴槽を使用。・外壁：ニチハ　プレミアムシリーズ　30年の塗膜保証がついており、メンテナンスコストを削減できます。・制震ユニット「MIRIE」　地震の揺れによるダメージを低減させ、家族の安心・安全を　守ることができます。・オール電化住宅
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北海道勇払郡安平町早来栄町 3700万円 3LDK

  • 北海道勇払郡安平町早来栄町 3700万円 3LDK

    3700万円

    間取り 3LDK
    建物面積 109.31m2
    土地面積 514.01m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ室蘭本線 早来駅 徒歩12分
    住所北海道勇払郡安平町早来栄町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • ウォークインクローゼット
    ■大きな4連の窓をリビングから見上げれば窓いっぱいに空が広がる。昼は日が降り注ぎ、夜は天体観測。　■敷地の南西側の庭は、玄関と物置の配置により道路側からの目線を遮られたプライベートな空間。白樺などの木々が広がる南西側の森に向けて大きな窓を設け、ダイニングやリビングからも森を眺められる。　■ たとえば月々 90955円（税込）のお支払いでローンが可能。※40年ローン 当初3年間の月々返済額　※販売価格3700 万円 （税込）　※ボーナス返済：なし　※銀行諸経費別途　※借入金3700 万円　※3年固定金利0.85%の場合（北洋銀行3年固定特約）■間仕切りを入れて3LDKが可能です。
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暮らしデータ

室蘭市の人口などの統計情報

世帯数 41660世帯
人口総数 74855人
転入者数 2769人
転入率（人口1000人当たり）
36.99人
転出者数 3328人
転出率（人口1000人当たり）
44.46人
土地平均価格 住宅地 15167円／m2
商業地 34650円／m2

室蘭市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)女性向け職場改善魅力アップ支援事業(女性が安心して働ける職場環境の整備への助成)。(2)子育て応援団登録制度。(3)結婚・出産新生活応援助成金。(4)室蘭の“器”スタート事業。(5)室蘭市保育士等人材バンク制度。(6)子育てガイドブック・アプリ活用による情報発信。(7)室蘭市保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業。
出産祝い あり
備考
室蘭市で生まれた赤ちゃんに、4ヶ月健診時に地元企業が製作したオリジナル食器(コップ、深皿、平皿)を贈呈。
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 8ヶ所
0歳児保育を実施 8ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

室蘭市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 室蘭ガス株式会社5226円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 室蘭市3294円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 室蘭市3663円
下水道普及率 99.3％
安心・安全
建物火災出火件数 16件
人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数 298件
人口1000人当たり 3.62件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 50ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
21.72人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.82人
介護保険料基準額(月額) 4584円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋は、排出量単純比例型。ごみ1リットルあたり3円として、指定ごみ袋の容量に応じたごみ処理手数料を徴収。なお、指定ごみ袋に入りきらない大型のごみについては、ごみ1点につきごみ処理券1枚(240円)と、定額でごみ処理手数料を徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(不燃物等、紙パック、水銀使用製品)　資源物(空き缶、空きびん[無色透明、茶色、その他]、ペットボトル)　危険ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(室蘭市高齢者等ごみ等戸別収集)
粗大ごみ収集 なし
備考
200cm以内の粗大ごみは燃やせないごみという区分で収集している。指定ごみ袋に入らない場合は、ごみ処理券(240円/枚のシール)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

室蘭市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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