第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
新鳥栖駅(佐賀県)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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九州新幹線｜新鳥栖

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5件が該当しました。

鎗田町（田代駅） 3098万円・3298万円

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    鎗田町（田代駅） 3098万円・3298万円

    3098万円・3298万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.51m2・110.7m233.12坪・33.48坪
    土地面積 138.38m2・140.42m241.85坪・42.47坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ長崎本線 新鳥栖駅 徒歩44分
    • ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩17分
    • ＪＲ鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩19分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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【安心して住み続けられる理由がある】鳥栖市宿町

  • 【安心して住み続けられる理由がある】鳥栖市宿町

    3999万円・4099万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.02m2・112.3m2（30.55坪・33.97坪）
    土地面積 201.39m2・215.37m2（60.92坪・65.14坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ長崎本線 新鳥栖駅 徒歩25分
    • 西鉄バス 文化会館前停 徒歩10分
    住所佐賀県鳥栖市宿町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ＼ご成約特典／100万円キャッシュバック　※2026年1月25日まで
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佐賀県鳥栖市山浦町 3460万円 3LDK

  • 佐賀県鳥栖市山浦町 3460万円 3LDK

    3460万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.81m2
    土地面積 231.39m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩18分
    • 長崎本線 新鳥栖駅 徒歩18分
    住所佐賀県鳥栖市山浦町
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 平屋
    頭金0円、自己資金も0円でOK！ご内覧特典あり！選べるご成約特典あり！
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佐賀県鳥栖市宿町 4099万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市宿町 4099万円 4LDK

    4099万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.02m2
    土地面積 215.37m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩28分
    • 鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩28分
    住所佐賀県鳥栖市宿町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆
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佐賀県鳥栖市宿町 3999万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市宿町 3999万円 4LDK

    3999万円

    間取り 4LDK
    建物面積 112.3m2
    土地面積 201.39m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩28分
    • 鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩28分
    住所佐賀県鳥栖市宿町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆
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九州新幹線｜新鳥栖

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「博多駅と久留米駅」の物件情報を表示しています。

博多駅と久留米駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

中尾２ 3998万円・4098万円

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    中尾２ 3998万円・4098万円

    3998万円・4098万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.67m2・102.88m2
    土地面積 123.57m2・129.02m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス39分/中尾二丁目 停歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス17分/中尾二丁目 停歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス31分/中尾二丁目 停歩6分
    住所福岡県福岡市南区中尾２
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
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柏原６ 3498万円

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    柏原６ 3498万円

    3498万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 114.48m2
    土地面積 184.05m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス70分/柏原営業所 停歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス30分/柏原営業所 停歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス53分/柏原営業所 停歩5分
    住所福岡県福岡市南区柏原６
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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柳河内２ 4400万円～4480万円

  • 柳河内２ 4400万円～4480万円

    4400万円～4480万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 102.06m2～107.43m2
    土地面積 135.3m2～135.31m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス36分/皿山一丁目 停歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス11分/皿山一丁目 停歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス22分/皿山一丁目 停歩3分
    住所福岡県福岡市南区柳河内２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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浦田１ 3948万円・3998万円

  • 浦田１ 3948万円・3998万円

    3948万円・3998万円

    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
    建物面積 109.03m2・110.96m232.98坪・33.56坪
    土地面積 183.44m2・188.46m255.49坪・57.00坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス24分/浦田 停歩1分
    • 地下鉄空港線 福岡空港駅 バス13分/浦田 停歩1分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス37分/浦田 停歩1分
    住所福岡県福岡市博多区浦田１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
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更新あり
皿山４ 3898万円～3998万円

  • 皿山４ 3898万円～3998万円

    3898万円～3998万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.33m2～105.57m2
    土地面積 133.51m2～133.7m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス37分/皿山四丁目 停歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス14分/皿山四丁目 停歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス25分/皿山四丁目 停歩3分
    住所福岡県福岡市南区皿山４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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浦田１ 4198万円・4298万円

  • 浦田１ 4198万円・4298万円

    4198万円・4298万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 112.2m2・113.44m233.94坪・34.31坪
    土地面積 135.59m2・165.75m241.01坪・50.13坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス25分/浦田 停歩6分
    • 地下鉄空港線 福岡空港駅 バス13分/浦田 停歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス26分/浦田 停歩6分
    住所福岡県福岡市博多区浦田１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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若久６ 4498万円

  • 若久６ 4498万円

    4498万円

    間取り 4LDK
    建物面積 113.73m2
    土地面積 223.73m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス36分/若久 停歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス14分/若久 停歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス24分/若久 停歩6分
    住所福岡県福岡市南区若久６
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
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中尾１ 3198万円～3698万円

  • 中尾１ 3198万円～3698万円

    3198万円～3698万円

    間取り 4LDK
    建物面積 87.76m2～93.56m2
    土地面積 110.76m2～143.09m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス48分/レークヒルズ野多目 停歩8分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス13分/東若久 停歩8分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス33分/松ケ枝口 停歩3分
    住所福岡県福岡市南区中尾１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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更新あり
柏原６ 3498万円

  • 柏原６ 3498万円

    3498万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 114.48m2
    土地面積 184.05m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス45分/自然公園前 停歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス24分/自然公園前 停歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス35分/自然公園前 停歩5分
    住所福岡県福岡市南区柏原６
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
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柏原１ 3198万円

  • 柏原１ 3198万円

    3198万円

    間取り 4LDK
    建物面積 105.57m2
    土地面積 183.42m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス40分/古野 停歩10分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス19分/古野 停歩10分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス30分/古野 停歩10分
    住所福岡県福岡市南区柏原１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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屋形原１ 3880万円～3980万円

  • 屋形原１ 3880万円～3980万円

    3880万円～3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 84.67m2～84.96m2
    土地面積 104.5m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス33分/中尾二丁目 停歩4分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス33分/東花畑小学校前 停歩4分
    • 地下鉄七隈線 福大前駅 バス21分/東花畑小学校前 停歩4分
    住所福岡県福岡市南区屋形原１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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長住７ 4598万円

  • 長住７ 4598万円

    4598万円

    間取り 4LDK
    建物面積 108.06m2
    土地面積 141.53m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス34分/桜町 停歩6分
    • 地下鉄七隈線 桜坂駅 バス17分/桜町 停歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 バス24分/桜町 停歩6分
    住所福岡県福岡市南区長住７
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
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王子２ 4380万円～4980万円

  • 王子２ 4380万円～4980万円

    4380万円～4980万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 102.41m2～114.62m230.97坪～34.67坪
    土地面積 177.52m2～191.97m253.69坪～58.07坪
    総戸数 8戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス22分/新屋敷 停歩6分
    • 地下鉄空港線 福岡空港駅 バス19分/新屋敷 停歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス42分/新屋敷 停歩6分
    住所福岡県糟屋郡志免町王子２
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
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皿山１ 4299万円・4798万円

  • 皿山１ 4299万円・4798万円

    4299万円・4798万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.94m2・104.09m2
    土地面積 131.01m2・134.05m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス44分/皿山一丁目 停歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス14分/皿山一丁目 停歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス40分/皿山一丁目 停歩5分
    住所福岡県福岡市南区皿山１
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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皿山４ 3998万円・4198万円

  • 皿山４ 3998万円・4198万円

    3998万円・4198万円

    間取り 4LDK
    建物面積 104.33m2・105.57m2
    土地面積 133.51m2・133.7m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス47分/皿山四丁目 停歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス17分/皿山四丁目 停歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス43分/皿山四丁目 停歩3分
    住所福岡県福岡市南区皿山４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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麦野１ 4398万円

  • 麦野１ 4398万円

    4398万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.21m2・82.62m224.86坪・24.99坪
    土地面積 103.94m2・104.39m231.44坪・31.57坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス22分/麦野一丁目 停歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス42分/麦野一丁目 停歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 バス8分/麦野一丁目 停歩3分
    住所福岡県福岡市博多区麦野１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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更新あり
柏原１ 3198万円

  • 柏原１ 3198万円

    3198万円

    間取り 4LDK
    建物面積 105.57m2
    土地面積 183.42m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス52分/古野 停歩10分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス23分/古野 停歩10分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス49分/古野 停歩10分
    住所福岡県福岡市南区柏原１
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
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更新あり
和田２ 3098万円

  • 和田２ 3098万円

    3098万円

    間取り 3LDK
    建物面積 84.67m2
    土地面積 107.53m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス57分/レークヒルズ野多目 停歩5分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス30分/レークヒルズ野多目 停歩5分
    • ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 バス34分/レークヒルズ野多目 停歩5分
    住所福岡県福岡市南区和田２
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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福岡県糟屋郡宇美町桜原１ 3598万円 4SLDK

  • 福岡県糟屋郡宇美町桜原１ 3598万円 4SLDK

    3598万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 91.5m2
    土地面積 233.82m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス50分/「黒穂」バス停 停歩6分
    住所福岡県糟屋郡宇美町桜原１
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 平屋
    ＊ワンフロアでつながる空間設計で、自然と声や気配が届き、家族の距離が近くなります。＊敷地は70坪超、駐車４台分を確保し、来客や家族の車も安心です。【現地見学会 開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？【最短２分で見学予約　赤色の見学予約ボタンをクリック】＊お子様も一緒のご内覧も大歓迎♪＊内覧のご希望日時、集合場所を選べば予約OK！＊「まとめて内覧」（他のサイトで見た！チラシで気になる物件があった！他の物件も紹介して！など）OK！
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福岡県福岡市博多区麦野１丁目 4398万円 3LDK

  • 福岡県福岡市博多区麦野１丁目 4398万円 3LDK
    パノラマあり

    4398万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.21m2
    土地面積 104.39m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 博多駅 バス22分/「麦野一丁目」バス停 停歩4分
    住所福岡県福岡市博多区麦野１丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【2026年1月末まで　期間限定プレゼント】先着1棟にて、UNICO家具50万円分をプレゼント！新生活に必要な家具購入、応援致します！＊諸条件がございますので、詳細はお問い合わせください。
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福岡県福岡市博多区麦野１丁目 4398万円 3LDK

  • 福岡県福岡市博多区麦野１丁目 4398万円 3LDK
    パノラマあり

    4398万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.62m2
    土地面積 103.94m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 博多駅 バス22分/「麦野一丁目」バス停 停歩4分
    住所福岡県福岡市博多区麦野１丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【2026年1月末まで　期間限定プレゼント】先着1棟にて、UNICO家具50万円分をプレゼント！新生活に必要な家具購入、応援致します！＊諸条件がございますので、詳細はお問い合わせください。
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暮らしデータ

鳥栖市の人口などの統計情報

世帯数 29709世帯
人口総数 74492人
転入者数 3870人
転入率（人口1000人当たり）
51.95人
転出者数 3615人
転出率（人口1000人当たり）
48.53人
土地平均価格 住宅地 48163円／m2
商業地 63500円／m2

鳥栖市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2名の総合コーディネーターを配置。子育てに関する情報を集約し、情報紙やホームページ等で発信する活動を行っている。(2)施設分離型の小中一貫教育の全市展開。(3)日本人の持つ感性や情緒を養い、日本人としての教養を身につけるため教科「日本語」を導入。2015年から全小中学校で実施。
出産祝い あり
備考
市民の出生を祝福して苗木を贈呈。
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 13ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鳥栖市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 鳥栖ガス株式会社5773円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 鳥栖市4950円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 鳥栖市2475円
下水道普及率 99.7％
安心・安全
建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数 408件
人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 71ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
21.87人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 5691円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ　資源ごみ(スチール缶、アルミ缶、スプレー缶、ペットボトル、一升ビン、ビールビン、無色ビン、茶色ビン、その他の色のビン、廃食用油、蛍光管・電球・乾電池・水銀体温計)　金属ごみ　われものごみ〕　拠点回収：新聞紙　雑誌類　段ボール　牛乳パック　白色トレイ　古着　容器包装プラスチック　上記資源ごみ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ1点につき1枚、粗大ごみシール(520円/枚)を貼付。戸別収集。引っ越し等で大量にゴミが出る場合は、臨時収集(2トントラック1台7,330円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

鳥栖市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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