芦屋川駅(兵庫県)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

阪急電鉄神戸線｜芦屋川

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条件

売主・代理

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5件が該当しました。

建築条件付土地
セキュレア芦屋西山町 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

1億500万円

※土地価格のみ

土地面積	132.61m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	2区画

阪急神戸線芦屋川駅徒歩5分

兵庫県芦屋市西山町

所有権

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パークナードテラス　スマートシティ潮芦屋スマートシティ潮芦屋　【建売分譲】

8070万円・8080万円

間取り	3LDK
建物面積	124.26m²・127.53m²
土地面積	214.92m²・216.23m²（登記）
総戸数	441戸

阪急神戸線芦屋川駅バス27分/阪急バス涼風町東停歩1分
阪神本線芦屋駅バス12分/阪急バス涼風町東停歩1分
ＪＲ東海道本線芦屋駅バス21分/阪急バス涼風町東停歩1分

兵庫県芦屋市涼風町

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
床暖房
ウォークインクローゼット

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建築条件付土地
コモンステージ芦屋三条町【積水ハウス】

1億2350万円

※土地価格のみ

土地面積	340.25m²（102.92坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	1区画

阪急神戸線芦屋川駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩14分

兵庫県芦屋市三条町

都市ガス
所有権

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建築条件付土地
コモンステージ芦屋岩園Ⅳ【積水ハウス】

7980万円～8400万円

※土地価格のみ

土地面積	251.96m²～258.69m²（76.21坪～78.25坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	17区画

阪急神戸線芦屋川駅バス18分/八十塚橋停歩3分
ＪＲ東海道本線芦屋駅バス11分/八十塚橋停歩3分

兵庫県芦屋市岩園町

都市ガス
所有権

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建築条件付土地
【100年住宅のゼロホーム】東灘区森北町一丁目（条件付土地）

4580万円・4780万円

※土地価格のみ

土地面積	61.56m²・86.66m²（登記）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	2区画

阪急神戸線芦屋川駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩3分
阪神本線芦屋駅徒歩16分

兵庫県神戸市東灘区森北町１

都市ガス
所有権
即入居可

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1～5件

駅

阪急電鉄神戸線｜芦屋川

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「夙川駅と岡本駅」の物件情報を表示しています。

夙川駅と岡本駅の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

建築条件付土地
本山北町６（岡本駅） 1億5370万円～1億5980万円

1億5370万円～1億5980万円

※土地価格のみ

土地面積	172.88m²～224.95m²
用途地域	１種低層
総区画数	5区画

阪急神戸線岡本駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩9分

兵庫県神戸市東灘区本山北町６

都市ガス
所有権

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松風町（苦楽園口駅） 8780万円～8880万円

8780万円～8880万円

間取り	3LDK
建物面積	110.54m²～110.75m²33.43坪～33.50坪
土地面積	113.35m²～116.78m²34.28坪～35.32坪
総戸数	3戸

阪急神戸線夙川駅徒歩20分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩8分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分

兵庫県西宮市松風町

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
床暖房

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スマイルタウン夙川川添町　待望のNEWモデルハウス計画が始動！/予告広告

販売価格未定

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	104.34m²（31.56坪）
土地面積	114.66m²（34.68坪）
総戸数	3戸

阪急神戸線夙川駅徒歩20分
阪神本線香櫨園駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩16分

兵庫県西宮市川添町

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
床暖房

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ヴェレーナガーデン夙川WINTER　STAGE/予告広告

販売価格未定

間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK
建物面積	91.6m²～107.23m²（登記）
土地面積	90.48m²～141.83m²（登記）
総戸数	24戸

阪急神戸線夙川駅徒歩22分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩9分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分

兵庫県西宮市神園町

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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スマイルタウン夙川建石町　NEWモデルハウス内覧会開催中！/予告広告

販売価格未定

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
建物面積	108.06m²（32.68坪）
土地面積	107.06m²（32.38坪）
総戸数	3戸

阪急神戸線夙川駅徒歩22分
阪神本線香櫨園駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩14分

兵庫県西宮市建石町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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建築条件付土地
コモンステージ西宮夙川Ⅱ【積水ハウス】

1億2500万円

※土地価格のみ

土地面積	213.84m²（64.68坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	1区画

阪急神戸線夙川駅徒歩7分

兵庫県西宮市松生町

都市ガス
所有権

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建築条件付土地
コモンステージ芦屋翠ヶ丘町【積水ハウス】

1億3700万円

※土地価格のみ

土地面積	225.78m²（68.29坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	1区画

阪急神戸線夙川駅徒歩13分
阪神本線打出駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩16分

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

都市ガス
所有権

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【長谷工ホーム】ブランシエラガーデン夙川殿山町/予告広告

販売価格未定

間取り	4LDK
建物面積	121.82m²～123.21m²（36.85坪～37.27坪）（実測）
土地面積	174.75m²～187.94m²（52.86坪～56.85坪）（登記）
総戸数	2戸

阪急神戸線夙川駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩21分
阪神本線香櫨園駅徒歩17分

兵庫県西宮市殿山町

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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三井の戸建　ファインコート夙川城山ザ・テラス第1期/予告広告

7000万円～9000万円台(予定)※1000万

間取り	3LDK・4LDK
建物面積	102.67m²～116.75m²（31.05坪～35.31坪）
土地面積	152.36m²～163.84m²（46.08坪～49.56坪）
総戸数	9戸

阪急神戸線夙川駅徒歩18分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分
阪神本線西宮駅バス8分/城山町停歩2分

兵庫県西宮市城山

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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ジオガーデン夙川城山最終期

8480万円

間取り	4LDK
建物面積	108.05m²（32.68坪）
土地面積	150.54m²（45.53坪）
総戸数	4戸

阪急神戸線夙川駅徒歩21分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
阪神本線西宮駅徒歩21分

兵庫県西宮市城山

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

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大社町（苦楽園口駅） 4790万円・5490万円

4790万円・5490万円

間取り	2LDK+S（納戸）
建物面積	81.56m²・84.96m²24.67坪・25.70坪
土地面積	81.06m²・84.83m²24.52坪・25.66坪
総戸数	2戸

阪急神戸線夙川駅徒歩24分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩20分

兵庫県西宮市大社町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

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暮らしデータ

芦屋市の人口などの統計情報

世帯数	42475世帯
人口総数	94780人
転入者数	4523人転入率（人口1000人当たり） 47.72人
転出者数	4560人転出率（人口1000人当たり） 48.11人
土地平均価格	住宅地 374188円／m² 商業地 642500円／m²

芦屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)つどいのひろば(むくむく、バンビ、もこもこ、プチアンジュ、キオラクラブ、ひとしお)での仲間作りや交流。子育て相談あり。(2)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場)。(3)あい・あいる～む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場)。(4)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談)。(5)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(6)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で授乳・オムツ交換のためのテントを貸出)。(7)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(8)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	2ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数	9ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	10園
預かり保育実施園数-公立	5園
預かり保育実施園数-私立	2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択に加え、特定の小学校を卒業した場合のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

芦屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	芦屋市2783円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	芦屋市1485円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.85件
刑法犯認知件数	450件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 9.11人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.41人
介護保険料基準額(月額)	6180円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ごみ袋代は市販のごみ袋同様かかりますが、指定ごみ袋の代金にごみ収集・処理料金等市の収入は含んでおりません。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やすごみ　紙資源(段ボール、雑誌・チラシ等、新聞紙、紙パック)　ペットボトル　缶　ビン　その他燃やさないごみ〕　有料特別収集：2分別〔一時多量ごみ　植木剪定ごみ〕　拠点回収：水銀
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

芦屋市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

芦屋市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

芦屋川駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	10100万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	5248万円	物件一覧へ