売主・代理の新築一戸建て物件特集
川西池田駅(兵庫県)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

福知山線｜川西池田

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条件

売主・代理

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9件が該当しました。

建築条件付土地
テェィダ阪急雲雀丘　5区画

  • テェィダ阪急雲雀丘　5区画

    4220万円～4550万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 122.66m2～131.64m2（37.10坪～39.82坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩5分
    • 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩10分
    住所兵庫県川西市寺畑１
    • 都市ガス
    • 所有権
    JR川西池田駅まで徒歩５分の立地
    阪急川西能勢口駅・雲雀丘花屋敷駅徒歩圏内
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火打２（川西能勢口駅） 4830万円

  • 火打２（川西能勢口駅） 4830万円

    4830万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 109.75m2
    土地面積 102.68m2
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩16分
    • 阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩11分
    住所兵庫県川西市火打２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
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シエルセーヌ宝塚雲雀丘テラス　スマートヒルズ

  • シエルセーヌ宝塚雲雀丘テラス　スマートヒルズ

    4768万円～4836万円

    間取り 3LDK
    建物面積 97.71m2（29.55坪）
    土地面積 151.03m2～151.54m2（45.68坪～45.84坪）（登記）
    総戸数 49戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩26分
    • 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
    住所兵庫県宝塚市雲雀丘３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    煌景一望
    空を景色を独り占めする270°パノラマビューのある街
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建築条件付土地
雲雀丘３（雲雀丘花屋敷駅） 1980万円～4650万円

  • 雲雀丘３（雲雀丘花屋敷駅） 1980万円～4650万円

    1980万円～4650万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 150m2～388.44m2
    用途地域 １種低層
    総区画数 49区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩26分
    • 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩14分
    住所兵庫県宝塚市雲雀丘３
    • 所有権
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コモ・リヴィエ宝塚口谷西

  • コモ・リヴィエ宝塚口谷西

    4697万円～5505万7000円

    間取り 3LDK
    建物面積 66.16m2～100.19m2
    土地面積 101m2～116m2（実測）
    総戸数 7戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩28分
    • 阪急宝塚線 山本駅 徒歩18分
    • 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩29分
    住所兵庫県宝塚市口谷西３
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    【即日ご案内可】全7区画！長尾南小学校徒歩約11～12分！
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ガーデン・シティ川西プレミアムⅡ　積水ハウスとKANJUのコラボモデル計画進行中！/予告広告

  • ガーデン・シティ川西プレミアムⅡ　積水ハウスとKANJUのコラボモデル計画進行中！/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 106.82m2～113.24m2（32.31坪～34.25坪）
    土地面積 100.43m2～102.18m2（30.37坪～30.90坪）
    総戸数 13戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 川西池田駅 バス10分/上久代 停歩4分
    • 阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス13分/上久代 停歩4分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩35分
    住所兵庫県川西市久代４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    【川西の穏やかな街並みに、積水ハウスとKANJUのコラボモデル計画進行中！】
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建築条件付土地
加茂１（川西池田駅） 2260万円

  • 加茂１（川西池田駅） 2260万円

    2260万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 87.17m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩15分
    • 阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩20分
    • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩20分
    住所兵庫県川西市加茂１
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
スマイルタウン 阪急川西能勢口駅前　第一期完売御礼！第二期分譲説明会開催！

  • スマイルタウン 阪急川西能勢口駅前　第一期完売御礼！第二期分譲説明会開催！

    4774万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 123.65m2（37.40坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩4分
    • 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
    住所兵庫県川西市花屋敷１
    • 都市ガス
    • 所有権
    【駅歩５分、圧倒的な利便性を備えた街がいよいよ誕生！分譲説明会開催！】
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グリーンヒル川西北プレミアムⅠNEWモデルハウスいよいよ誕生！/予告広告

  • グリーンヒル川西北プレミアムⅠNEWモデルハウスいよいよ誕生！/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
    建物面積 92.74m2～106.82m2
    土地面積 100.65m2～113.88m2
    総戸数 28戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 川西池田駅 車利用 8.8km
    • 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩5分
    • 阪急宝塚線 川西能勢口駅 車利用 7.5km
    住所兵庫県川西市東畦野１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    【梅田まで直通アクセスの地に待望のNEWモデルハウスが誕生！】
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  • 1～9件

駅

福知山線｜川西池田

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北伊丹駅と中山寺駅」の物件情報を表示しています。

北伊丹駅と中山寺駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

山本台３（山本駅） 4780万円

  • NEW
    山本台３（山本駅） 4780万円

    4780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 105.79m2
    土地面積 150.06m2～156.94m2
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩17分
    • 阪急宝塚線 山本駅 徒歩15分
    • 阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩16分
    住所兵庫県宝塚市山本台３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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建築条件付土地
山本台３（山本駅） 2380万円～2580万円

  • NEW
    山本台３（山本駅） 2380万円～2580万円

    2380万円～2580万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 150.16m2～169.5m245.42坪～51.27坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩17分
    • 阪急宝塚線 山本駅 徒歩15分
    • 阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩18分
    住所兵庫県宝塚市山本台３
    • 所有権
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パークナードテラス宝塚山手台東建売分譲

  • パークナードテラス宝塚山手台東建売分譲

    9850万円

    間取り 3LDK
    建物面積 120.05m2
    土地面積 189.31m2（実測）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 中山寺駅 車利用 4.5km
    • 阪急宝塚線 山本駅 バス8分/阪急バス　宝塚山手台東４丁目 停歩2分
    住所兵庫県宝塚市山手台東４
    • 所有権
    冬休みは家族で住まい探し！新年度に間に合う、建売モデルハウス公開中！
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ブルーミングガーデン 宝塚市泉町1棟-長期優良住宅-

  • ブルーミングガーデン 宝塚市泉町1棟-長期優良住宅-

    4490万円

    間取り 3LDK
    建物面積 108.06m2（32.68坪）
    土地面積 100.05m2（30.26坪）（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩20分
    • 阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩20分
    住所兵庫県宝塚市泉町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ＼2路線利用可能◎平坦地に限定1棟誕生／

    ◇長期優良住宅
    ◇制震ダンパー
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伊丹市緑ヶ丘にて3区画の新築戸建分譲地

  • 伊丹市緑ヶ丘にて3区画の新築戸建分譲地

    5180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 84.46m2
    土地面積 100m2（実測）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩25分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス2分/緑ヶ丘2丁目 停歩6分
    住所兵庫県伊丹市緑ケ丘２
    • 所有権
    ■公園が近く、緑が映える3区画の分譲地
    ■モデルハウス区画　5180万円！
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「スマートエコタウン宝塚中山」第6期分譲

  • 「スマートエコタウン宝塚中山」第6期分譲

    5450万円～5820万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.54m2～122.6m2（実測）
    土地面積 108.01m2～115.7m2（実測）
    総戸数 189戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩13分
    • 阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩24分
    住所兵庫県宝塚市安倉北５
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    【2/28（土） 第6期 登録申込受付開始】JR大阪駅へ23分～×189区画×駅フラット
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【ラスト1邸】☆南東向き×敷地面積約54坪！☆メルディアデザイナーズ宝塚市売布4丁目

  • 【ラスト1邸】☆南東向き×敷地面積約54坪！☆メルディアデザイナーズ宝塚市売布4丁目

    5580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.06m2（30.87坪）
    土地面積 181.31m2（54.84坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩16分
    • 阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩5分
    • 阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩8分
    住所兵庫県宝塚市売布４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ☆スキップフロアのある家☆
    駅まで徒歩5分/南東向き/並列駐車2台可
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【限定1邸】☆角地×敷地面積約51坪！☆メルディアデザイナーズ宝塚市売布山手町

  • 【限定1邸】☆角地×敷地面積約51坪！☆メルディアデザイナーズ宝塚市売布山手町

    5280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.84m2（30.50坪）
    土地面積 169.92m2（51.40坪）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩25分
    • 阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩12分
    • 阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩17分
    住所兵庫県宝塚市売布山手町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ☆角地×南庭付きの家☆
    ■並列駐車2台可 ■WICやパントリー等収納充実♪
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建築条件付土地
スマイルタウンJR中山寺Ⅴ　第Ⅰ期完売御礼！第Ⅱ期事前説明会開催！/予告広告

  • スマイルタウンJR中山寺Ⅴ　第Ⅰ期完売御礼！第Ⅱ期事前説明会開催！/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 105.99m2（32.06坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚線 山本駅 徒歩12分
    • 阪急宝塚線 宝塚駅 車利用 4.6km
    住所兵庫県宝塚市山本南１
    • 都市ガス
    • 所有権
    【中山寺駅まで徒歩15分！緑豊かな中山寺の地に、南東角地を含む全２区画！】
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建築条件付土地
伊丹市春日丘【積水ハウス】

  • 伊丹市春日丘【積水ハウス】

    3580万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 150.78m2（45.61坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩18分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分
    住所兵庫県伊丹市春日丘５
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
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建築条件付土地
カームヴィレッジ宝塚中山寺Ⅲ期

  • カームヴィレッジ宝塚中山寺Ⅲ期

    2249万円～3248万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 100.5m2～172.46m2（30.40坪～52.16坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 46区画
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩14分
    • 阪急宝塚線 山本駅 徒歩15分
    住所兵庫県宝塚市長尾町
    • 都市ガス
    • 所有権
    ■施工現場案内会 実施しています！
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コスモスフラワータウン・宝塚市安倉南１丁目

  • コスモスフラワータウン・宝塚市安倉南１丁目

    4280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 99.77m2～100.67m2（30.18坪～30.45坪）（実測）
    土地面積 102.03m2～102.73m2（30.86坪～31.07坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩30分
    • ＪＲ福知山線 宝塚駅 バス10分/安倉バス停 停歩5分
    • 阪急宝塚線 宝塚駅 バス10分/安倉バス停 停歩5分
    住所兵庫県宝塚市安倉南１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    ◆公園に隣接する陽当たり良好な物件！
    ◆リビングに吹き抜けがあり解放的！
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兵庫県川西市東久代２ 4777万円 3LDK

  • 兵庫県川西市東久代２ 4777万円 3LDK

    4777万円

    間取り 3LDK
    建物面積 103.5m2
    土地面積 101.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩3分
    住所兵庫県川西市東久代２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    スカイテラスのあるZEH住宅。北伊丹駅まで徒歩３分の好立地☆LDK２０．２帖・太陽光発電＆エネファーム(ソラエネスマート)ダブル発電で年間９８，０００円お得☆・低炭素住宅・省令準耐火構造・超制震住宅・屋上スカイテラス・屋根裏大収納庫・１０年保証・電動防犯シャッター・食洗機・１、２階トイレ・床下収納・浴室乾燥暖房機・床暖房・宅配BOX・照明、カーテン付き・フラット３５Ｓ、ZEHタイプ対応などなど、是非一度ご見学下さい☆
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兵庫県伊丹市緑ケ丘２丁目 5180万円 3LDK

  • 兵庫県伊丹市緑ケ丘２丁目 5180万円 3LDK

    5180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 84.46m2
    土地面積 100m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅福知山線 北伊丹駅 徒歩21分
    • 阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩27分
    住所兵庫県伊丹市緑ケ丘２丁目
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    ●無垢の木を使った床でぬくもりのある家。●角地で陽当たり良好の新築住宅です。●長期優良住宅、耐震等級3です。●収納多く大変便利です。●長期優良住宅です。●詳しくはご連絡下さい。
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暮らしデータ

川西市の人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格 住宅地 101000円／m2
商業地 186333円／m2

川西市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
備考
1子1冊ブックスタート用絵本を贈呈。
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 2ヶ所
私立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川西市3190円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川西市2145円
下水道普及率 99.8％
安心・安全
建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 125ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
13.52人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.51人
介護保険料基準額(月額) 5880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

川西市の住まいの給付金

川西市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

川西池田駅の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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