売主・代理の新築一戸建て物件特集
西宮駅(兵庫県)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東海道本線｜西宮

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条件

売主・代理

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2件が該当しました。

建築条件付土地
アフュージアガーデン西宮甲東園今回(建築条件付宅地)分譲概要

  • アフュージアガーデン西宮甲東園今回(建築条件付宅地)分譲概要

    6390万1000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 150.32m2（45.47坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩48分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩7分
    • 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩33分
    住所兵庫県西宮市上大市３
    • 所有権
    阪急駅徒歩7分×土地面積45坪超｜自由自在な間取り、選べる外観・内装仕様
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【SENSE】西宮北口駅前プロジェクトⅠ

  • 【SENSE】西宮北口駅前プロジェクトⅠ

    7280万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.93m2
    土地面積 90.5m2（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩18分
    • 阪急バス 高座橋 徒歩2分
    • 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩17分
    住所兵庫県西宮市中屋町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩17分
    広田小×平木中まで徒歩１０分圏内
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  • 1～2件

駅

東海道本線｜西宮

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「甲子園口駅とさくら夙川駅」の物件情報を表示しています。

甲子園口駅とさくら夙川駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

メモリアルタウン　大島

  • NEW
    メモリアルタウン　大島

    3380万円～3780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 94.36m2～95.58m2
    土地面積 90.05m2～104.67m2
    総戸数 12戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩26分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
    • 阪神バス 西大島 徒歩3分
    住所兵庫県尼崎市大島１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ～メモリアルタウン大島～
    自由設計全12区画！
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建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口

  • 【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口

    6949万円・7226万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 121.14m2・122.56m2（36.64坪・37.07坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 29区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩20分
    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩14分
    住所兵庫県西宮市大森町
    • 所有権
    • 即入居可
    全29区画のセキスイハイムの街づくり/西宮北口駅徒歩13分で通勤通学に便利
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建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口

  • 【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口

    6071万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 123.89m2（37.47坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 29区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩20分
    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩14分
    住所兵庫県西宮市大森町
    • 所有権
    • 即入居可
    全29区画のセキスイハイムの街づくり/西宮北口駅徒歩13分で通勤通学に便利
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建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口第八期

  • 【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口第八期

    5709万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 129.85m2（39.27坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 29区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩20分
    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩14分
    住所兵庫県西宮市大森町
    • 所有権
    • 即入居可
    全29区画のセキスイハイムの街づくり/西宮北口駅徒歩13分で通勤通学に便利
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南武庫之荘１０（甲子園口駅） 4590万円～4990万円

  • 南武庫之荘１０（甲子園口駅） 4590万円～4990万円

    4590万円～4990万円

    間取り 3LDK
    建物面積 109.79m2～110.01m233.21坪～33.27坪
    土地面積 104.4m2～112.39m231.58坪～33.99坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩19分
    • 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩24分
    住所兵庫県尼崎市南武庫之荘１０
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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建築条件付土地
西宮市堤町　建売分譲/予告広告

  • 西宮市堤町　建売分譲/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 69.68m2（登記）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩28分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩21分
    • 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩30分
    住所兵庫県西宮市堤町
    • 所有権
    ◇建物面積３２坪の４LDK＋車庫の快適な住まい！
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ブランシエラガーデン夙川殿山町　最終期/予告広告

  • ブランシエラガーデン夙川殿山町　最終期/予告広告

    販売価格未定

    間取り 4LDK
    建物面積 121.9m2～123.21m2（36.87坪～37.27坪）（実測）
    土地面積 174.75m2～187.94m2（52.86坪～56.85坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩21分
    • 阪急神戸線 夙川駅 徒歩9分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩17分
    住所兵庫県西宮市殿山町
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    【長谷工ホーム】殿山町　東六甲山風致地区内の南道路角地
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☆制震ダンパー搭載！ZEH水準住宅☆　MELDIAデザイナーズ西宮市神原

  • ☆制震ダンパー搭載！ZEH水準住宅☆　MELDIAデザイナーズ西宮市神原

    6180万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.84m2
    土地面積 115.42m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩24分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩17分
    住所兵庫県西宮市神原
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ☆ZEH水準！制震ダンパー搭載☆
    ■駅近■駐車2台可■WIC■4LDK
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建築条件付土地
【注文住宅の小林住宅】尼崎市武庫元町Project

  • 【注文住宅の小林住宅】尼崎市武庫元町Project

    3580万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 112.53m2・115.88m2（34.04坪・35.05坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩29分
    • 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩18分
    • 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩39分
    住所兵庫県尼崎市武庫元町２
    • 都市ガス
    • 所有権
    阪急神戸線「武庫之荘」徒歩18分。
    2031年完成予定「新駅」徒歩圏内！
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スマイルタウン夙川川添町　待望のNEWモデルハウス計画が始動！/予告広告

  • スマイルタウン夙川川添町　待望のNEWモデルハウス計画が始動！/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 104.34m2（31.56坪）
    土地面積 114.66m2（34.68坪）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩16分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
    • 阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分
    住所兵庫県西宮市川添町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
    【駅歩９分、３路線利用可能！憧憬の夙川にNEWモデルハウス計画が始動！】
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スマイルタウン夙川建石町　NEWモデルハウス内覧会開催中！/予告広告

  • スマイルタウン夙川建石町　NEWモデルハウス内覧会開催中！/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
    建物面積 108.06m2（32.68坪）
    土地面積 107.06m2（32.38坪）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩14分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩11分
    • 阪急神戸線 夙川駅 徒歩22分
    住所兵庫県西宮市建石町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    【夙川の地に待望のNEWモデルが誕生！風格を纏う格調高い暮らしを是非！】
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兵庫県西宮市甲子園口１ 7980万円 4LDK

  • 兵庫県西宮市甲子園口１ 7980万円 4LDK

    7980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.41m2
    土地面積 89.11m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    住所兵庫県西宮市甲子園口１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    高い遮音性能により、外部の騒音を約37％低減。線路沿いでありながら、室内は驚くほど静かで落ち着いた住環境を実現しています。太陽光発電7.2kWを搭載した高性能ZEH住宅のため、光熱費の大幅な削減も期待でき、夏は涼しく、冬は暖かい、一年中快適な暮らしを叶える住まいです。【注目ポイント】・4LDK＋ガレージ＋吹抜け＋南向きバルコニーの一軒家・高性能サッシ＆高気密高断熱仕様で騒音を約37％カット・収納充実・耐震等級3（構造計算による）・断熱性能：UA値 0.44・気密性能：C値 0.27・即入居可能・「西宮北口」駅 徒歩圏内・JR「甲子園口」駅 徒歩3分の好立地
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兵庫県西宮市荒木町 5680万円 3LDK

  • 兵庫県西宮市荒木町 5680万円 3LDK

    5680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 103.96m2
    土地面積 64.44m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩29分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩16分
    • 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩25分
    住所兵庫県西宮市荒木町
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ●省エネ基準適合住宅(断熱等性能等級4）フラット35S対応●樋ノ口小学校徒歩約8分●リビング床暖房3ヶ所●カップボードを標準装備●西宮北口エリア
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兵庫県西宮市上甲子園１ 7280万円 4LDK

  • 兵庫県西宮市上甲子園１ 7280万円 4LDK

    7280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.29m2
    土地面積 94.79m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩10分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩24分
    住所兵庫県西宮市上甲子園１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ◇2階建◇周辺に公園が多く子育てしやすい環境です。◇スーパー徒歩6分◇「春風」小学校◇「上甲子園」中学校
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兵庫県西宮市小曽根町３ 3180万円 3LDK

  • 兵庫県西宮市小曽根町３ 3180万円 3LDK

    3180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 64.39m2
    土地面積 42.82m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩17分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩17分
    住所兵庫県西宮市小曽根町３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • バリアフリー
    内覧可小松小学校・学文中学校自己資金0円で月々7万円台での支払い可能です。今のお家賃と比べてください。3000万円台前半の希少な新築戸建環境良好な立地です。
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兵庫県尼崎市稲葉荘２ 2980万円 3SLDK

  • 兵庫県尼崎市稲葉荘２ 2980万円 3SLDK

    2980万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 71.9m2
    土地面積 48.95m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 バス10分/「戸崎町」バス停 停歩3分
    住所兵庫県尼崎市稲葉荘２
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ■南西角地の希少な物件(^^♪■住宅ローンのご相談ならならコスモ不動産にお任せください！■他社で断られた方でもコスモ不動産ならご成約しています！■頭金込々フルローン！低金利プランでご案内致します！■小学校まで近く、通学路も交通量少なく安心です。■周辺にスーパーが複数あります。用途に合わせて選択肢が多いのも嬉しいですね！■公園も周辺に複数あるので、お子様も退屈しません。■総合病院も徒歩10分圏内にあり、安心です。■武庫川沿いの散歩道も、季節を感じられるおすすめコースです。
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兵庫県尼崎市南武庫之荘８ 3380万円 3LDK

  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘８ 3380万円 3LDK

    3380万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.47m2
    土地面積 72.97m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩18分
    • 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩23分
    住所兵庫県尼崎市南武庫之荘８
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    現状更地（完成予定２０２６年３月予定）気軽にお問い合わせください♪
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暮らしデータ

西宮市の人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 482594人
転入者数 21367人
転入率（人口1000人当たり）
44.28人
転出者数 20159人
転出率（人口1000人当たり）
41.77人
土地平均価格 住宅地 267031円／m2
商業地 529100円／m2

西宮市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 23ヶ所
0歳児保育を実施 21ヶ所
私立保育所数 30ヶ所
0歳児保育を実施 29ヶ所
保育所入所待機児童数 121人
認定こども園数 38園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西宮市2909円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西宮市1777円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

西宮市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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