78件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 山形県山形市大字松原
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩6分
山交バス 松原中 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.75m2（登記）
- 土地面積
- 209.06m2（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【UNNO HOUSE】すぐ住める！家具付き販売型モデルハウス
- 新築一戸建て
- 価格
- 3530万円
- 住所
- 山形県山形市大字松原
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩6分
山交バス 松原中 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.39m2（28.55坪）（登記）
- 土地面積
- 222.17m2（67.20坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【UNNO HOUSE】すぐ住める！家具付き販売型モデルハウス
- 新築一戸建て
- 価格
- 4240万円
- 住所
- 山形県山形市落合町字二口
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩13分
山交バス 千歳小口バス停 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.91m2（27.80坪）（登記）
- 土地面積
- 205.96m2（62.30坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ヨーク落合店まで徒歩1分！
家具・エアコン・インテリア付きで販売中！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 山形県山形市銅町１
- 交通
- ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩16分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩27分
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩43分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m227.55坪
- 土地面積
- 161.74m248.92坪
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 895万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市大字陣場新田
- 交通
- ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩18分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 204.29m2（61.79坪）（登記）
- 総区画数
- 11区画
- おすすめポイント
- 【電話が苦手な方も安心！ネットで簡単予約】
- 建築条件付土地
- 価格
- 1390万円～1440万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市落合町字二口
- 交通
- ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩20分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩39分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩43分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 200.48m2～215.65m260.64坪～65.23坪
- 総区画数
- 47区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1498万円～1698万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市上町５
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩23分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩49分
ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩61分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 181.82m2～201.62m255.00坪～60.98坪
- 総区画数
- 5区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 山形県山形市あさひ町
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩45分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩57分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩81分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.22m2（28.80坪）（登記）
- 土地面積
- 243.4m2（73.62坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 値下げしました！【山形八小・山形一中】山形市あさひ町の新築住宅！
- 建築条件付土地
- 価格
- 798万円～1190万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市明神前
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩45分
ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩60分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩71分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 201.01m2～222.47m260.80坪～67.29坪
- 総区画数
- 15区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4220万円
- 住所
- 山形県山形市落合町字二口
- 交通
- 山交バス 千歳小口 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m232.56坪
- 土地面積
- 200.51m260.65坪
- 総戸数
- 1戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1483万円～1686万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市泉町
- 交通
- 山交バス 花楯町 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 200.82m2～243.75m2（60.74坪～73.73坪）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイムの分譲地】子育て施設・文教施設が整い、利便性に優れた立地
- 建築条件付土地
- 価格
- 1460万円～1675万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市あこや町１
- 交通
- べにちゃんバス 前田町 徒歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 197.27m2～205.83m259.67坪～62.26坪
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1590万円～1670万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市あさひ町
- 交通
- 山交バス 松原口 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 224.21m2～230.2m267.82坪～69.63坪
- 総区画数
- 3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1246万円～1552万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市落合町字二口
- 交通
- 山交バス 千歳小口 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 200.77m2～202.07m260.73坪～61.12坪
- 総区画数
- 31区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1290万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市平清水２
- 交通
- 山交バス 滝山小学校前 徒歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 193.79m2～193.84m258.62坪～58.63坪
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1012万円・1038万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市印役町５
- 交通
- 山交バス 神明神社前 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 163.66m2・168.23m2（49.50坪・50.88坪）
- 総区画数
- 53区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイムの分譲地】子育て施設・文教施設が整い、利便性に優れた立地
- 建築条件付土地
- 価格
- 598万円～795万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市内表東
- 交通
- 山交バス 内表北 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 211.47m2～225.17m263.96坪～68.11坪
- 総区画数
- 5区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 540万円～573万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市大字長谷堂
- 交通
- 山交バス 長谷堂 徒歩5分
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 車利用 3.5km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 302.77m2～350.1m291.58坪～105.90坪
- 総区画数
- 5区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1760万円～1900万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市成沢西５
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩25分
山交バス 成沢口 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 214.95m2～227.4m265.02坪～68.78坪
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1150万円～1230万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市大字漆山
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 229.45m2～248.71m2
- 総区画数
- 6区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1980万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市久保田２
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 245.64m2～250.22m2（74.30坪～75.69坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 山形駅まで徒歩１５分の便利で落ち着いた街並み。
- 建築条件付土地
- 価格
- 6500万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市大手町
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩17分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 673.52m2（203.73坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 山形駅へのアクセス良好。第四小まで徒歩2分圏内、コンビニまで徒歩10分。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1750万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市下条町３
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩17分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 248.6m2（75.20坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】
◆閑静な住宅地で子育て◆敷地75坪超の2区画整形地◆西部北公
- 建築条件付土地
- 価格
- 1454万1000円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市落合町
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩24分
山交バス スポーツセンター前 徒歩11分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 202.01m2（61.10坪）
- 総区画数
- 47区画
- おすすめポイント
- 【住友林業】
敷地面積61坪超のゆとりある区画！開放感ある角地です！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1550万円～1990万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市江俣３
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩27分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 221.75m2～229.12m2（67.07坪～69.30坪）
- 総区画数
- 13区画
- おすすめポイント
- ◆閑静な住宅街◆江俣中央公園まで徒歩5分、全13区画の大型分譲地
- 建築条件付土地
- 価格
- 1380万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市花楯１
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩28分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 211.71m2（64.04坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】 小中学校、スーパー、小児科徒歩10分圏内。残1区画。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6090万円～6380万円
- 住所
- 山形県山形市江俣３
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩29分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 111.75m2～116.43m2（33.80坪～35.21坪）
- 土地面積
- 219.17m2～280.67m2（66.29坪～84.90坪）
- 総戸数
- 13戸
- おすすめポイント
- 新たなインテリアデザイン「life knit design（ライフニットデザイン）」、独自
- 建築条件付土地
- 価格
- 1550万円～1850万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市小白川町５
- 交通
- 山交バス 水源池 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 234.51m2～353.55m2（70.93坪～106.94坪）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 山形県庁まで徒歩約11分
- 建築条件付土地
- 価格
- 1750万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市下条町２
- 交通
- 山交バス 下条 徒歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 251.07m2（75.94坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】
◆閑静な住宅地で子育て◆敷地75坪超の2区画整形地◆西部南公
- 建築条件付土地
- 価格
- 1460万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市大字今塚
- 交通
- 山交バス 嶋北 徒歩5分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩44分
ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩40分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 213.77m264.66坪
- 総区画数
- 3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 900万円～990万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市花楯１
- 交通
- 山交バス 花楯町 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 156.1m2～156.12m2
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1790万円～1920万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市馬見ケ崎３
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 北山形駅 車利用 2.4km
山交バス 桧町四丁目 徒歩9分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 225.35m2～257.67m2（68.16坪～77.94坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【住友林業】
68坪超×整形地×自由設計！
イオン山形北店が徒歩6分圏内！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1522万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市落合町字二口
- 交通
- ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩21分
山形交通 スポーツセンター前停 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 209.66m2（63.42坪）
- 総区画数
- 47区画
- おすすめポイント
- 【残1区画】全47区画の大規模分譲地「イミグラント落合町」！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5486万円
- 住所
- 山形県山形市美畑町
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩22分
- 間取り
- 5LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 106.82m2（32.31坪）
- 土地面積
- 181.74m2（54.97坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 子育てグリーン住宅補助金80万円対象住宅※
- 建築条件付土地
- 価格
- 1430万円～1850万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市美畑町
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩22分
山形交通 美畑町 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 172.94m2～197.71m2（52.31坪～59.80坪）（実測）
- 総区画数
- 9区画
- おすすめポイント
- 【全9区画】山形中心部にもアクセスが良く、生活利便性が高い人気エリア！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1450万円・1500万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市城西町５
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩26分
山形交通 山形テレビ前停 徒歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 184.91m2・206.48m2（55.93坪・62.45坪）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 【残り2区画】小学校・中学校が徒歩10分圏内の分譲地！
- 建築条件付土地
- 価格
- 990万円～1125万円
土地価格のみ
- 住所
- 山形県山形市印役町５
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩28分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 175.82m2～193.81m2（53.18坪～58.62坪）（実測）
- 総区画数
- 53区画
- おすすめポイント
- ■静かな住宅地の分譲地！■歩道付きの道路で通行も安心！
78件
表示件数
山形市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 102101世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 236164人 |
| 転入者数 | 7258人
|
| 転出者数 | 7449人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 32園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
山形市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 山形ガス株式会社5929円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 山形市4345円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 山形市3355円 |
| 下水道普及率 | 98.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
29件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
947件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 247ヶ所 |
| 小児科医師数 |
69人
|
| 産婦人科医師数 |
53人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別16種〔もやせるごみ ビン・カン ペットボトル 雑貨品・小型廃家電類 プラスチック類 水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計) 埋立ごみ 古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ) 使用済みスプレー缶・カセットボンベ ふとん類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
山形市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
山形市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3358万円 | 3065万円 |
周辺エリアの価格相場
| 天童市 | 東村山郡山辺町 | 東村山郡中山町 | |
|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 2943万円 | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
