仙台市青葉区落合の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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町

仙台市青葉区｜落合

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売主・代理

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以下は「仙台市青葉区」の物件情報を表示しています。

仙台市青葉区の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

青葉区川平

5580万円

間取り	3LDK
建物面積	114.5m²（34.63坪）（登記）
土地面積	171.35m²（51.83坪）（登記）
総戸数	1戸

市営バス桜ヶ丘1丁目前徒歩3分

宮城県仙台市青葉区川平２

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化

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中山６ 3898万円

3898万円

間取り	3LDK＊No.1は市内を見渡せる眺望の良い２階リビング採用♪豊富な収納スペースでお部屋のキレイを保てます〇
建物面積	102.6m²31.03坪
土地面積	129.68m²39.22坪
総戸数	2戸

仙台市地下鉄南北線北仙台駅バス10分/桜ケ丘県営住宅前停歩5分
ＪＲ仙山線北仙台駅バス10分/桜ケ丘県営住宅前停歩5分
ＪＲ仙山線北山駅徒歩22分

宮城県仙台市青葉区中山６

所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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【売主直販/GSホーム】双葉ケ丘1丁目A棟

2780万円

間取り	3LDK
建物面積	79.28m²（実測）
土地面積	117.09m²（実測）
総戸数	2戸

仙台市地下鉄南北線旭ヶ丘駅徒歩20分
仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩17分
仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩24分

宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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【売主直販/GSホーム】双葉ケ丘1丁目B棟

2780万円

間取り	3LDK
建物面積	79.28m²（実測）
土地面積	110.6m²（実測）
総戸数	2戸

仙台市地下鉄南北線旭ヶ丘駅徒歩20分
仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩17分
仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩24分

宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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建築条件付土地
錦ケ丘１（愛子駅） 2060万円～2100万円

2060万円～2100万円

※土地価格のみ

土地面積	239.64m²～240.27m²
用途地域	１種低層
総区画数	5155区画

ＪＲ仙山線愛子駅徒歩33分

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１

所有権

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【セキスイハイム】エスヒルズ仙台川平

5970万円・6140万円

間取り	3LDK
建物面積	101.08m²・108.09m²（30.57坪・32.69坪）
土地面積	170.62m²・171.3m²（51.61坪・51.81坪）
総戸数	85戸

仙台市営バス桜ヶ丘県営前徒歩4分
ＪＲ仙山線北山駅徒歩22分

宮城県仙台市青葉区川平２

所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス南吉成II

5740万円・5840万円

間取り	3LDK
建物面積	104.51m²・105.08m²（31.61坪・31.78坪）
土地面積	178.81m²・180.02m²（54.08坪・54.45坪）
総戸数	2戸

仙台市営バス南吉成２丁目徒歩4分
ＪＲ仙山線国見駅徒歩30分

宮城県仙台市青葉区南吉成１

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
オール電化

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建築条件付土地
スマートハイムプレイス南吉成II

1800万円～2050万円

※土地価格のみ

土地面積	162.1m²～181m²（登記）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	7区画

仙台市営バス南吉成２丁目徒歩4分

宮城県仙台市青葉区南吉成１

所有権
即入居可

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建築条件付土地
【セキスイハイム】エスヒルズ仙台川平

1740万円・1790万円

※土地価格のみ

土地面積	174.16m²・174.74m²（52.68坪・52.85坪）（登記）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	85区画

仙台市営バス桜ヶ丘県営前徒歩4分
ＪＲ仙山線北山駅徒歩22分

宮城県仙台市青葉区川平２

所有権
即入居可

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セキュレア吉成台　(分譲住宅)【ダイワハウス】

4380万円～4980万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	101.85m²～103.5m²
土地面積	208m²～247.3m²
総戸数	10戸

ＪＲ仙山線東北福祉大前駅車利用 3.3km

宮城県仙台市青葉区吉成台２

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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建築条件付土地
中山吉成２ 1644万円

1644万円

※土地価格のみ

土地面積	148.5m²
用途地域	１種中高
総区画数	2区画

ＪＲ仙山線東北福祉大前駅車利用 3.9km

宮城県仙台市青葉区中山吉成２

所有権

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一丁目　アラカルト　(全4棟)/錦エステート（錦ケ丘）

4160万円～4580万円

間取り	3LDK
建物面積	98.67m²～110.54m²
土地面積	241.35m²～243.34m²
総戸数	6戸

ＪＲ仙山線愛子駅バス5分/錦ケ丘セントラルハイツ前停歩5分
ＪＲ仙山線陸前落合駅車利用 5.3km
ＪＲ仙山線仙台駅バス35分/錦ケ丘セントラルハイツ前停歩6分

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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【ハートフルタウン川平三丁目16番】ネットで予約完結・当日見学可能♪

3290万円～3350万円

間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）◎毎月の返済予定の目安は7.9万円～（詳細は支払い例を参照）【売主直接販売・仲介手数料不要】
建物面積	97.29m²～98.12m²（実測）
土地面積	157.19m²～157.47m²（実測）
総戸数	2戸

仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス12分/泉館山高校入口停歩9分

宮城県仙台市青葉区川平３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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【トヨタホームの木の家】エスヒルズ仙台川平B-3

5470万円

間取り	4LDK
建物面積	112.62m²
土地面積	173.84m²
総戸数	85戸

ＪＲ仙山線北山駅徒歩23分
仙台市地下鉄南北線北仙台駅徒歩38分

宮城県仙台市青葉区川平２

2階建て
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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建築条件付土地
川平２ 1590万円～1762万円

1590万円～1762万円

※土地価格のみ

土地面積	175.57m²～182.31m²53.10坪～55.14坪
用途地域	１種低層
総区画数	85区画

仙台市営バス桜ヶ丘一丁目徒歩3分
ＪＲ仙山線北山駅徒歩24分
仙台市営バス桜ヶ丘県営住宅徒歩4分

宮城県仙台市青葉区川平２

所有権

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ノブレス台原2丁目／地下鉄台原駅徒歩6分・北仙台駅徒歩10分／並列２台駐車可能

5890万円

間取り	3LDK
建物面積	99.94m²（30.23坪）
土地面積	150.43m²（45.50坪）（登記）
総戸数	4戸

仙台市地下鉄南北線台原駅徒歩6分
仙台市地下鉄南北線北仙台駅徒歩10分

宮城県仙台市青葉区台原２

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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みやぎ台２ 2390万円～2490万円

2390万円～2490万円

間取り	4LDK
建物面積	100.19m²～101.43m²
土地面積	162.97m²～162.98m²
総戸数	4戸

ＪＲ仙山線陸前落合駅バス15分/みやぎ台二丁目停歩3分

宮城県仙台市青葉区みやぎ台２

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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みやぎ台２ 2390万円～2490万円

2390万円～2490万円

間取り	4LDK
建物面積	100.19m²～101.43m²
土地面積	162.97m²～162.98m²
総戸数	4戸

ＪＲ仙山線陸前落合駅バス15分/みやぎ台二丁目停歩3分

宮城県仙台市青葉区みやぎ台２

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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【セルコホーム】販売開始！S-HILLS仙台川平モデルハウス

4860万円

間取り	3LDK
建物面積	107.76m²
土地面積	171.26m²
総戸数	-

ＪＲ仙山線北山駅徒歩24分

宮城県仙台市青葉区川平２

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
IHクッキングヒータ

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建築条件付土地
【セルコホーム】S-HILLS仙台川平分譲地

1620万円～2040万円

※土地価格のみ

土地面積	166.8m²～174.4m²（50.45坪～52.75坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
総区画数	8区画

ＪＲ仙山線北山駅徒歩24分

宮城県仙台市青葉区川平２

所有権

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建築条件付土地
【セルコホーム】東勝山3丁目

1850万円

※土地価格のみ

土地面積	133.32m²（40.32坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	1区画

仙台市地下鉄南北線台原駅徒歩29分
仙台市地下鉄南北線北仙台駅徒歩36分
宮城交通虹の丘三丁目徒歩3分

宮城県仙台市青葉区東勝山３

都市ガス
所有権

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高松３（東照宮駅） 4080万円

4080万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	97.7m²29.55坪
土地面積	163.36m²49.41坪
総戸数	2戸

ＪＲ仙山線東照宮駅徒歩18分
ＪＲ東北本線東仙台駅徒歩28分
ＪＲ仙石線陸前原ノ町駅徒歩33分

宮城県仙台市青葉区高松３

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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【ハートフルタウン梅田町3期】ネットで予約完結・当日見学も可能♪

5090万円～5290万円

間取り	4LDK◎完成済の為実際に建物内をご内覧いただけます♪家具設置中（1号棟）イオンモール仙台上杉徒歩圏♪小・中学校も徒歩10分圏内で子育て世代に嬉しい立地♪【売主直接販売・仲介手数料不要】
建物面積	94.8m²～96.72m²（28.67坪～29.25坪）
土地面積	109.1m²～112.1m²（33.00坪～33.91坪）
総戸数	2戸

ＪＲ仙山線東照宮駅徒歩10分
仙台市地下鉄南北線北仙台駅徒歩17分
仙台市地下鉄南北線台原駅徒歩21分

宮城県仙台市青葉区梅田町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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建築条件付土地
【最終1区画】青葉区双葉ケ丘1丁目

1398万円

※土地価格のみ

土地面積	136.09m²（41.16坪）（登記）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	3区画

仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩16分
仙台市地下鉄南北線旭ヶ丘駅徒歩19分
仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩23分

宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１

所有権

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建築条件付土地
【三井ホーム】S-HILLS仙台川平

2120万円

※土地価格のみ

土地面積	170.99m²（実測）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	2区画

ＪＲ仙山線北山駅徒歩22分

宮城県仙台市青葉区川平２

所有権

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建築条件付土地
【北洲ハウジング】仙台市青葉区上杉6丁目宅地分譲

7650万円～7800万円

※土地価格のみ

土地面積	184.26m²・190.39m²（55.73坪・57.59坪）（登記）
用途地域	第二種低層住居専用地域
総区画数	2区画

仙台市地下鉄南北線北仙台駅徒歩14分
ＪＲ仙山線東照宮駅徒歩12分
仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩20分

宮城県仙台市青葉区上杉６

都市ガス
所有権

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建築条件付土地
【北洲ハウジング】仙台市青葉区川平 S-HILLS仙台川平宅地分譲

1750万円～1890万円

※土地価格のみ

土地面積	170.25m²～171.01m²（51.50坪～51.73坪）（登記）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	3区画

ＪＲ仙山線北山駅徒歩23分
ＪＲ仙山線東北福祉大前駅徒歩33分
仙台市地下鉄南北線北仙台駅徒歩39分

宮城県仙台市青葉区川平２

所有権

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宮城県仙台市青葉区みやぎ台１丁目 2750万円 3LDK

2750万円

間取り	3LDK
建物面積	113.85m²
土地面積	194.2m²
総戸数	-

仙山線陸前落合駅バス12分/「みやぎ台入口」バス停停歩5分

宮城県仙台市青葉区みやぎ台１丁目

2階建て
所有権
オール電化
浴室乾燥機
IHクッキングヒータ
ウォークインクローゼット

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宮城県仙台市青葉区中山２丁目 3350万円 4LDK

3350万円

間取り	4LDK
建物面積	113.85m²
土地面積	263.98m²
総戸数	-

仙山線北山駅徒歩15分

宮城県仙台市青葉区中山２丁目

2階建て
所有権
駐車2台以上
オール電化
浴室乾燥機
IHクッキングヒータ

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宮城県仙台市青葉区みやぎ台１ 2296万円 3SLDK

2296万円

間取り	3SLDK
建物面積	73.28m²
土地面積	218.94m²
総戸数	-

ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩5.2km

宮城県仙台市青葉区みやぎ台１

所有権
駐車2台以上
オール電化
平屋
IHクッキングヒータ

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宮城県仙台市青葉区みやぎ台２ 1677万円 2LDK

1677万円

間取り	2LDK
建物面積	52.99m²
土地面積	143.72m²
総戸数	-

ＪＲ仙山線陸前落合駅徒歩5.2km

宮城県仙台市青葉区みやぎ台２

所有権
駐車2台以上
即入居可
オール電化
平屋
IHクッキングヒータ

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宮城県仙台市青葉区柏木３ 3980万円 3LDK

3980万円

間取り	3LDK
建物面積	96.05m²
土地面積	117.18m²
総戸数	-

ＪＲ仙山線北山駅徒歩18分
ＪＲ仙山線東北福祉大前駅徒歩19分

宮城県仙台市青葉区柏木３

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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暮らしデータ

仙台市の人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1066362人
転入者数	65750人転入率（人口1000人当たり） 61.66人
転出者数	62390人転出率（人口1000人当たり） 58.51人
土地平均価格	住宅地 139213円／m² 商業地 638309円／m²

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。
出産祝い	あり備考 (1)新生児が誕生した家庭へ子育てに役立つ育児用品や仙台ゆかりの品等が選べる3万円相当分のオンラインカタログギフトを贈呈。(2)記念樹を希望者に贈呈。(3)1歳未満の子を養育する者に対し、満1歳になるまでに1回、紙おむつを捨てるための家庭ごみ指定袋50枚を希望者に贈呈。
公立保育所数	32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数	110ヶ所 0歳児保育を実施 110ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	120園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	57園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	仙台市4290円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	仙台市1917円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	950ヶ所
小児科医師数	289人小児人口10000人当たり 23.24人
産婦人科医師数	115人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額(月額)	6079円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

仙台市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

仙台市青葉区の価格相場

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4K/DK/LDK(+S)	3724万円	物件一覧へ

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