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- 新築一戸建て
- 価格
- 13800万円
- 住所
- 兵庫県西宮市北名次町
- 交通
- 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 153.01m2
- 土地面積
- 101.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 高さ約5mの吹抜がもたらす圧倒的な開放感と光に満ちた上質空間。敷地面積150㎡超のゆとりが建物の美しさとプライベート性をさらに高めています。ホテルライクな意匠と高気密・高断熱性能により、外気や騒音の影響を抑え家中どこでも均一で静かな住環境を実現。日常の質を一段引き上げます。シャッター付ガレージは防犯性と利便性を兼ね備え愛車と暮らす上質なライフスタイルを実現。太陽光発電×ECO ONE×蓄電池を搭載し年間約25万円の光熱費削減も期待できます。さらに長期優良住宅認定に加え耐震等級2＋制震テープ採用で災害にも強い設計。なぜこの価格なのか。その理由は現地でこそご体感いただけます。
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以下は「西宮市」の物件情報を表示しています。
西宮市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 4190万円・4490万円
- 住所
- 兵庫県西宮市大社町
- 交通
- 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩24分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 81.56m2・84.96m224.67坪・25.70坪
- 土地面積
- 81.06m2・84.83m224.52坪・25.66坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5690万円
- 住所
- 兵庫県西宮市東鳴尾町２
- 交通
- 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩3分
阪神本線 武庫川駅 徒歩13分
阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 111.1m2（33.60坪）
- 土地面積
- 101.44m2（30.68坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ＼東鳴尾駅徒歩3分の角地に限定1棟誕生／
◇長期優良住宅
◇制震ダンパー
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円・5480万円
- 住所
- 兵庫県西宮市笠屋町
- 交通
- 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
阪神本線 武庫川駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.97m2・105.98m2
- 土地面積
- 73.26m2・84.13m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7460万円～7590万円
- 住所
- 兵庫県西宮市段上町２
- 交通
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 91.91m2～99.36m2
- 土地面積
- 107.43m2～142.03m2
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】阪急「甲東園」駅 徒歩10分｜家族の未来を包む 全11区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 7590万円
- 住所
- 兵庫県西宮市若山町
- 交通
- 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 128.18m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】30年長期保証※｜阪急「門戸厄神」駅まで徒歩11分・4LDK
- 建築条件付土地
- 価格
- 4330万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園九番町
- 交通
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 車利用 1.4km
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 バス12分/甲子園九番町 停歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 89.87m2（27.18坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【ららぽーとが最寄りのSC】
キッザニア擁するららぽーとまで徒歩5分。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7390万円
- 住所
- 兵庫県西宮市段上町７
- 交通
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 118.86m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】阪急「甲東園」駅 徒歩14分｜ちょうどいい住まい 全５区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 販売価格未定
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県西宮市上ケ原七番町
- 交通
- 阪急甲陽線 甲陽園駅 バス9分/上ケ原6番町 停歩7分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩35分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 75.05m2（22.70坪）（登記）
- 総区画数
- -
- おすすめポイント
- AQGroupの住まいづくり ３LDK＋車庫２台分 収納豊富なこだわりの1邸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6680万円
- 住所
- 兵庫県西宮市中屋町
- 交通
- 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩18分
阪急バス 高座橋 徒歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.93m2
- 土地面積
- 90.5m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩17分
広田小×平木中まで徒歩１０分圏内
- 新築一戸建て
- 価格
- 5480万円
- 住所
- 兵庫県西宮市田近野町
- 交通
- 阪急今津線 仁川駅 徒歩19分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.26m2（28.51坪）
- 土地面積
- 98.02m2（29.65坪）
- 総戸数
- 10戸
- おすすめポイント
- 角地で明るく開放的♪駐車2台可能な敷地
■ZEH水準■制震ダンパー搭載
- 新築一戸建て
- 価格
- 4380万円
- 住所
- 兵庫県西宮市上ケ原十番町
- 交通
- 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 111.37m2、うち１階車庫11.17m2
- 土地面積
- 67.99m2（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- □アキュラホームの高品質適正価格の建売
□３LDK＋書斎の快適な住まい
- 建築条件付土地
- 価格
- 3385万円～3535万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県西宮市田近野町
- 交通
- 阪急今津線 仁川駅 徒歩19分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 100.03m2（30.25坪）
- 総区画数
- 10区画
- おすすめポイント
- 【設計士とつくる、こだわりの間取り】
☆間取り変更可能☆
ご来場特典あり！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円・5690万円
- 住所
- 兵庫県西宮市浜甲子園２
- 交通
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.05m2～108.71m2（29.05坪～32.88坪）
- 土地面積
- 134.78m2～142.62m2（40.77坪～43.14坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【3→4LDKへ変更可能な全2棟】
長期優良住宅！制震ダンパー採用！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円・4790万円
- 住所
- 兵庫県西宮市浜町
- 交通
- 阪神本線 香櫨園駅 徒歩22分
阪神本線 西宮駅 徒歩20分
阪神本線 今津駅 徒歩26分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 80.84m2・87.35m224.45坪・26.42坪
- 土地面積
- 80.91m2・83.7m224.47坪・25.31坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4490万円
- 住所
- 兵庫県西宮市浜甲子園１
- 交通
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.63m2（33.46坪）
- 土地面積
- 69.69m2（21.08坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 兵庫県西宮市すみれ台２
- 交通
- 神戸電鉄三田線 岡場駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.56m231.62坪
- 土地面積
- 198.11m259.92坪
- 総戸数
- 6戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 3120万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県西宮市上之町
- 交通
- 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩21分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 157.21m2（47.55坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】価格改定！毎日のお買い物や子育て、通勤通学に便利な立地
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億1900万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県西宮市松生町
- 交通
- 阪急神戸線 夙川駅 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 213.84m2（64.68坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
- 建築条件付土地
- 価格
- 9950万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県西宮市仁川町４
- 交通
- 阪急今津線 仁川駅 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 254.28m2（76.91坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
- 新築一戸建て
- 価格
- 8780万円～9180万円
- 住所
- 兵庫県西宮市松風町
- 交通
- 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.54m2～113.02m233.43坪～34.18坪
- 土地面積
- 113.35m2～125.35m234.28坪～37.91坪
- 総戸数
- 3戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 4380万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県西宮市能登町
- 交通
- 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩14分
阪急バス 能登町 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 93.27m2
- 総区画数
- 1区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 6509万円・6949万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県西宮市大森町
- 交通
- 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 121.14m2・127.03m2（36.64坪・38.42坪）
- 総区画数
- 29区画
- おすすめポイント
- 全29区画のセキスイハイムの街づくり/西宮北口駅徒歩13分で通勤通学に便利
- 建築条件付土地
- 価格
- 3380万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県西宮市一ケ谷町
- 交通
- 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分
阪急バス 大社町 徒歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 92.35m2～92.65m2
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 兵庫県西宮市殿山町
- 交通
- 阪急神戸線 夙川駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩21分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 121.9m2～123.21m2（36.87坪～37.27坪）（実測）
- 土地面積
- 174.75m2～187.94m2（52.86坪～56.85坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【長谷工ホーム】六甲山風致地区に佇む南向き角地の邸宅。静謐な新章を彩る。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1950万円～2000万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県西宮市山口町名来２
- 交通
- ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 バス28分/名来 停歩3分
神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩21分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 184.52m2～187.27m2（55.81坪～56.64坪）（実測）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 全区画55坪以上♪道路との高低差なし♪
ご家族の夢を叶える自由設計♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 兵庫県西宮市川添町
- 交通
- 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩16分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 92.74m2～104.34m2（28.05坪～31.56坪）
- 土地面積
- 111.4m2～114.66m2（33.69坪～34.68坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【駅歩９分、３路線利用可能！憧憬の夙川に誕生するNEWモデルハウス着工中！】
- 建築条件付土地
- 価格
- 販売価格未定
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県西宮市上ケ原七番町
- 交通
- 阪急神戸線 西宮北口駅 バス17分/一ヶ谷町 停歩8分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩27分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 90.01m2～90.13m2（27.22坪～27.26坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【上ヶ原南小・上ヶ原中学校！憧れの西北エリアの恵まれた教育環境】
- 新築一戸建て
- 価格
- 6900万円・7600万円台(予定)
- 住所
- 兵庫県西宮市神園町
- 交通
- 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 104.75m2・107.23m2（登記）
- 土地面積
- 109.54m2・141.83m2（登記）
- 総戸数
- 24戸
- おすすめポイント
- 【夙川エリア最大級の複合開発の街】
総69邸の大規模戸建てPJ
■2駅利用可。
- 新築一戸建て
- 価格
- 13800万円
- 住所
- 兵庫県西宮市北名次町
- 交通
- 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 153.01m2
- 土地面積
- 101.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 高さ約5mの吹抜がもたらす圧倒的な開放感と光に満ちた上質空間。敷地面積150㎡超のゆとりが建物の美しさとプライベート性をさらに高めています。ホテルライクな意匠と高気密・高断熱性能により、外気や騒音の影響を抑え家中どこでも均一で静かな住環境を実現。日常の質を一段引き上げます。シャッター付ガレージは防犯性と利便性を兼ね備え愛車と暮らす上質なライフスタイルを実現。太陽光発電×ECO ONE×蓄電池を搭載し年間約25万円の光熱費削減も期待できます。さらに長期優良住宅認定に加え耐震等級2＋制震テープ採用で災害にも強い設計。なぜこの価格なのか。その理由は現地でこそご体感いただけます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5380万円
- 住所
- 兵庫県西宮市荒木町
- 交通
- 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩16分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩25分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩29分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.22m2
- 土地面積
- 64.44m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●省エネ基準適合住宅(断熱等性能等級4）フラット35S対応●樋ノ口小学校徒歩約8分●リビング床暖房3ヶ所●カップボードを標準装備●西宮北口エリア
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 兵庫県西宮市上田中町
- 交通
- 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩5分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩10分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.95m2
- 土地面積
- 55.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・売主にて「諸経費」の負担が抑えられます・「住宅ローン」も頭金０円でご相談ください・「ガス衣類乾燥機 乾太くん」「床暖房」「キッチンカップボード」 「玄関ドアスマートコントロールキー」完備の充実設備・「駅まで平坦地で５分」の交通アクセスの高い立地・「買物施設・教育施設・医療施設」も充実しています・「耐震等級３」相当の構造計算書付・「シューズクローク」完備のゆとりの玄関ホール・「フラット３５S」適合住宅です
- 新築一戸建て
- 価格
- 6980万円
- 住所
- 兵庫県西宮市苦楽園四番町
- 交通
- バス/「苦楽園四五番地」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 128.76m2
- 土地面積
- 222.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 敷地の高低差を活かした設計がされており、昼夜ともプライバシーを確保しながら、景観と日当たりを楽しめます。室内は約２５畳の広いＬＤＫと大きな吹き抜けにスキップフロアが家族のつながりを深めます。システムキッチンにはBOSH製フロントオープンの食洗機床暖房は全室に完備、LDKも標準設置されています。長期優良住宅の認定を受けており、アルミ樹脂複合サッシを使用した高断熱住宅となっております。高級感と利便性を兼ね備えた貴重な物件です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6180万円
- 住所
- 兵庫県西宮市仁川町５丁目
- 交通
- 阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.09m2
- 土地面積
- 151.78m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇新築一戸建分譲！〇阪急今津線「仁川」駅徒歩約８分！
西宮市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 480818人 |
| 転入者数 | 20404人
|
| 転出者数 | 20392人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 76人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 西宮市2909円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
51件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3110件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 552ヶ所 |
| 小児科医師数 |
126人
|
| 産婦人科医師数 |
48人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
西宮市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
西宮市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4257万円 | 4735万円 | 5335万円 | 5449万円 |
周辺エリアの価格相場
| 神戸市東灘区 | 尼崎市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 7047万円 | 4244万円 | - | 4426万円 | 4770万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
