神戸市北区若葉台の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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町

神戸市北区｜若葉台

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売主・代理

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以下は「神戸市北区」の物件情報を表示しています。

神戸市北区の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

セセラの家　神戸市北区八多町中Ⅰ　全10区画/予告広告

販売価格未定

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	101.25m²～110.97m²（30.62坪～33.56坪）
土地面積	130.01m²～137.06m²（39.32坪～41.46坪）
総戸数	10戸

神戸電鉄三田線道場南口駅徒歩4分

兵庫県神戸市北区八多町中

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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(株)セセラ不動産販売

建築条件付土地
六甲柏尾台　新街区好評分譲中全区画建築条件無し

1880万円～3000万円

※土地価格のみ

土地面積	424.31m²～642.87m²（128.35坪～194.46坪）（登記）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	187区画

神戸電鉄「箕谷」バス12分大滝口徒歩10分
神戸電鉄有馬線箕谷駅徒歩25分
神戸電鉄「谷上」バス７分大滝口徒歩10分

兵庫県神戸市北区柏尾台

都市ガス
所有権
即入居可

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吉富住宅(株)

建築条件付土地
プレサンスアージュ岡場ひだまりテラス第３期３次

2100万円

※土地価格のみ

土地面積	149.99m²（45.37坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	39区画

神戸電鉄三田線岡場駅徒歩9分

兵庫県神戸市北区有野町有野

都市ガス
所有権

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「プレサンスアージュ岡場ひだまりテラス」係

プレサンスアージュ岡場ひだまりテラス第３期

3980万円・4580万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	100.44m²・100.83m²（30.38坪・30.50坪）
土地面積	136.18m²・165.22m²（41.19坪・49.97坪）
総戸数	39戸

神戸電鉄三田線岡場駅徒歩10分

兵庫県神戸市北区有野町有野

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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「プレサンスアージュ岡場ひだまりテラス」係

建築条件付土地
【ヤマト住建】神戸市北区西山　分譲地

1380万円～1880万円

※土地価格のみ

土地面積	136.2m²～183.21m²（登記）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	5区画

神姫バス北神星和台徒歩2分
神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩15分

兵庫県神戸市北区西山２

都市ガス
所有権

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（株）ヤマト住建　西宮北店

ルナ神戸西鈴蘭台Ⅱ/予告広告

販売価格未定

間取り	3LDK
建物面積	129.28m²
土地面積	168.97m²
総戸数	2戸

神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩5分
神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩12分
神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩20分

兵庫県神戸市北区北五葉１

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット

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株式会社創建

建築条件付土地
北五葉１（西鈴蘭台駅） 2580万円

2580万円

※土地価格のみ

土地面積	154.58m²～154.75m²46.76坪～46.81坪
用途地域	１種低層
総区画数	2区画

神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩6分
神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩20分
神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩11分

兵庫県神戸市北区北五葉１

所有権

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(株)イー・グルーブハウス

建築条件付土地
八多町中（道場南口駅） 1712万円～1993万円

1712万円～1993万円

※土地価格のみ

土地面積	150.15m²～160.24m²45.42坪～48.47坪
用途地域	１種低層
総区画数	8区画

神戸電鉄三田線道場南口駅徒歩8分

兵庫県神戸市北区八多町中

都市ガス
所有権

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(株)コタニホーム

ルナ神戸西鈴蘭台Ⅱ　【全16区画】

4620万円～4780万円

間取り	3LDK
建物面積	117.41m²～119.61m²
土地面積	182.06m²～309.69m²
総戸数	16戸

神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩10分
神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩14分
神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩22分

兵庫県神戸市北区北五葉４

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット

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株式会社創建

ワコーレノイエ大池駅前【駅徒歩2分】

3690万円・4290万円

間取り	4LDK+2S（納戸）
建物面積	110.24m²・128.17m²（33.34坪・38.77坪）（実測）
土地面積	111.56m²・114.99m²（33.74坪・34.78坪）（実測）
総戸数	14戸

神戸電鉄有馬線大池駅徒歩2分

兵庫県神戸市北区西大池１

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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現地販売センター

兵庫県神戸市北区南五葉６ 5980万円 4LDK

5980万円

間取り	4LDK
建物面積	124.4m²
土地面積	190.23m²
総戸数	-

神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩10分
神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩11分
神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩10分

兵庫県神戸市北区南五葉６

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
オール電化
浴室乾燥機

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吉富住宅(株)

兵庫県神戸市北区北五葉３ 3980万円 3LDK

3980万円

間取り	3LDK
建物面積	88.99m²
土地面積	115.09m²
総戸数	-

神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩8分
神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩12分

兵庫県神戸市北区北五葉３

都市ガス
2階建て
所有権
浴室乾燥機
床暖房

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(株)レイシスコーポレーション本店

兵庫県神戸市北区北五葉３ 3480万円 3LDK

3480万円

間取り	3LDK
建物面積	89.29m²
土地面積	115.34m²
総戸数	-

神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩8分
神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩12分

兵庫県神戸市北区北五葉３

都市ガス
2階建て
所有権
浴室乾燥機
床暖房

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(株)レイシスコーポレーション本店

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町３ 3380万円 2LDK

3380万円

間取り	2LDK
建物面積	90.26m²
土地面積	102.71m²
総戸数	-

神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩4分
神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩8分
神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩11分

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町３

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

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(株)ロータス

兵庫県神戸市北区八多町中 4980万円 4LDK

4980万円

間取り	4LDK
建物面積	96.05m²
土地面積	158.61m²
総戸数	-

神戸電鉄三田線道場南口駅徒歩8分

兵庫県神戸市北区八多町中

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
オール電化
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

(株)コタニホーム

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり備考 (1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:10,000円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所
私立保育所数	70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	神戸市2926円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額(月額)	6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年11月24日

神戸市北区の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	3199万円	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	3694万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	3672万円	物件一覧へ

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