夙川駅(兵庫県)の駅近・駅１０分以内の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

新築の一戸建てを購入したいけれど、駅近の物件がなかなか見つからないとお困りではありませんか？通勤や通学に電車を使う方は、駅から近い物件を選ぶことで移動の負担を減らせます。自宅でゆっくりできる時間が増えるので、暮らしやすさを実感できるでしょう。ここでは、電車を利用する機会が多い方におすすめの駅から徒歩10分以内にある新築一戸建てを紹介します。

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駅

阪急電鉄神戸線｜夙川

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条件

10分以内

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2件が該当しました。

建築条件付土地
コモンステージ西宮夙川Ⅱ【積水ハウス】

1億2500万円

※土地価格のみ

土地面積	213.84m²（64.68坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	1区画

阪急神戸線夙川駅徒歩7分

兵庫県西宮市松生町

都市ガス
所有権

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ブランシエラガーデン夙川殿山町　最終期/予告広告

販売価格未定

間取り	4LDK
建物面積	121.9m²～123.21m²（36.87坪～37.27坪）（実測）
土地面積	174.75m²～187.94m²（52.86坪～56.85坪）（登記）
総戸数	2戸

阪急神戸線夙川駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩21分
阪神本線香櫨園駅徒歩17分

兵庫県西宮市殿山町

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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1～2件

駅

阪急電鉄神戸線｜夙川

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条件

10分以内

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西宮北口駅と芦屋川駅」の物件情報を表示しています。

西宮北口駅と芦屋川駅の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

建築条件付土地
セキュレア芦屋西山町 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

1億500万円

※土地価格のみ

土地面積	132.61m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	2区画

阪急神戸線芦屋川駅徒歩5分

兵庫県芦屋市西山町

所有権

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建築条件付土地
コモンステージ芦屋三条町【積水ハウス】

1億2350万円

※土地価格のみ

土地面積	340.25m²（102.92坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	1区画

阪急神戸線芦屋川駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩14分

兵庫県芦屋市三条町

都市ガス
所有権

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建築条件付土地
東山町（芦屋駅） 5300万円

5300万円

※土地価格のみ

土地面積	116.08m²35.11坪
用途地域	１種中高
総区画数	2区画

阪急神戸線芦屋川駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩10分
阪神本線芦屋駅徒歩21分

兵庫県芦屋市東山町

都市ガス
所有権

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暮らしデータ

西宮市の人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

西宮市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	22ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	西宮市2909円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

西宮市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

夙川駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	5031万円	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	7393万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	6475万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
西宮北口	-	物件一覧へ
芦屋川	-	物件一覧へ
武庫之荘	-	物件一覧へ
岡本	-	物件一覧へ
塚口	-	物件一覧へ

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（新築一戸建て）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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