駅近・駅１０分以内の新築一戸建て物件特集
志紀駅(大阪府)の駅近・駅１０分以内の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

新築の一戸建てを購入したいけれど、駅近の物件がなかなか見つからないとお困りではありませんか？通勤や通学に電車を使う方は、駅から近い物件を選ぶことで移動の負担を減らせます。自宅でゆっくりできる時間が増えるので、暮らしやすさを実感できるでしょう。ここでは、電車を利用する機会が多い方におすすめの駅から徒歩10分以内にある新築一戸建てを紹介します。

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駅

関西本線｜志紀

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条件

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19件が該当しました。

建築条件付土地
弓削町３（志紀駅） 1712万円

  • 弓削町３（志紀駅） 1712万円

    1712万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 80.85m2・81.21m224.45坪・24.56坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩4分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩18分
    • ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩23分
    住所大阪府八尾市弓削町３
    • 都市ガス
    • 所有権
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オアシス八尾志紀

  • オアシス八尾志紀

    4027万円～4759万9000円

    間取り 3LDK
    建物面積 66.16m2～95.23m2
    土地面積 99m2～129m2（実測）
    総戸数 21戸
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩27分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩26分
    住所大阪府八尾市志紀町西３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • ウォークインクローゼット
    【即日見学可】全21区画！自由設計可能◎
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建築条件付土地
志紀町西３（志紀駅） 2080万円～2470万円

  • 志紀町西３（志紀駅） 2080万円～2470万円

    2080万円～2470万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 104m2～129m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 21区画
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩29分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩29分
    住所大阪府八尾市志紀町西３
    • 都市ガス
    • 所有権
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更新あり
志紀町南４（志紀駅） 2890万円

  • 志紀町南４（志紀駅） 2890万円

    2890万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.8m226.86坪
    土地面積 66.4m220.08坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分
    • 近鉄道明寺線 柏原駅 徒歩16分
    住所大阪府八尾市志紀町南４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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エパック八尾市弓削町2丁目

  • エパック八尾市弓削町2丁目

    4180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 66m2（19.96坪）
    土地面積 111.39m2（33.69坪）
    総戸数 10戸
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩22分
    • 近鉄道明寺線 柏原駅 徒歩27分
    住所大阪府八尾市弓削町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ◆◇ご予約&ご来場で「お米5kg」プレゼント◇◆開放感のある吹抜けが魅力♪
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建築条件付土地
東弓削１（志紀駅） 2060万円

  • 東弓削１（志紀駅） 2060万円

    2060万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 98.15m229.69坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩19分
    住所大阪府八尾市東弓削１
    • 都市ガス
    • 所有権
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大阪府八尾市東弓削１丁目 3330万円 3LDK

  • 大阪府八尾市東弓削１丁目 3330万円 3LDK

    3330万円

    間取り 3LDK
    建物面積 99.96m2
    土地面積 54.51m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅関西本線 志紀駅 徒歩3分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩16分
    住所大阪府八尾市東弓削１丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    【JR志紀駅徒歩3分+即予約可】収納スペース豊富3階建！■高気密高断熱設計で夏も冬も快適な暮らし！■家計に優しい太陽光発電システム付！■2面バルコニーでお洗濯物もたくさん干せます◎
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大阪府八尾市天王寺屋５丁目 3398万円 3LDK

  • 大阪府八尾市天王寺屋５丁目 3398万円 3LDK

    3398万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.44m2
    土地面積 86.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅関西本線 志紀駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
    住所大阪府八尾市天王寺屋５丁目
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • オール電化
    【耐震等級3相当＋即予約可】オール電化住宅です■JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約6分の好立地！■ウォークインクローゼットつきて収納に困りません■キッチンに勝手口があり家事に便利です
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大阪府八尾市天王寺屋５丁目 3398万円 3LDK

  • 大阪府八尾市天王寺屋５丁目 3398万円 3LDK

    3398万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.44m2
    土地面積 86.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅関西本線 志紀駅 徒歩6分
    住所大阪府八尾市天王寺屋５丁目
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    エコなZEH仕様！太陽光発電システム5.28kw搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）オール電化住宅☆敷地間口広々整形地☆2階建て♪広々WICL完備！※太陽光発電システムにつきましては備考参照ください。
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大阪府八尾市東弓削１丁目 3330万円 3LDK

  • 大阪府八尾市東弓削１丁目 3330万円 3LDK

    3330万円

    間取り 3LDK
    建物面積 99.96m2
    土地面積 54.51m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅関西本線 志紀駅 徒歩3分
    住所大阪府八尾市東弓削１丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    駅近！駅歩3分！エコなZEH住宅！ゼロエネルギーハウス！太陽光発電システム搭載☆宅配ボックス・食洗機・浴室乾燥機完備☆全洋室3LDK♪広々ウォークインクローゼットあり♪
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ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト（dポイント）最大50,000ポイントプレゼント！

大阪府八尾市天王寺屋５ 3398万円 3LDK

  • 大阪府八尾市天王寺屋５ 3398万円 3LDK

    3398万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.44m2
    土地面積 86.18m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩23分
    住所大阪府八尾市天王寺屋５
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    【春の新生活に間に合う期間限定価格】年末年始にご家族で話し合われた方、比較検討中の方へ。4月の入学・進級・新生活に間に合う物件を、2月限定価格でご用意しました。【物件の特徴】■家事ラク設計で効率的な水回り動線■天候に左右されないインナーバルコニー■ハンガーパイプと収納棚付きのウォークインクローゼット■駐車スペース１台分【周辺環境の特徴】■曙川東小学校まで徒歩13分■曙川南中学校まで徒歩15分■ライフ志紀店まで徒歩5分■セブンイレブン八尾天王寺屋2丁目店まで徒歩3分■ココカラファイン志紀駅前店まで徒歩5分気になったら「お気に入りに追加」で再検索不要に♪
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大阪府八尾市東弓削３ 3480万円 3LDK

  • 大阪府八尾市東弓削３ 3480万円 3LDK

    3480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 119.56m2
    土地面積 67.13m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩7分
    住所大阪府八尾市東弓削３
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    • ウォークインクローゼット
    【2/7更新】【マツダホーム】グランディール東弓削3丁目◆2/14(土)2/15(日)現地案内会開催！◆◆JR関西本線「志紀」駅まで徒歩7分で通勤に便利。◆通行人からの視線が気になりにくい2階リビングでゆったりと寛げます。◆調理中でもご家族との会話が弾む対面式キッチン。◆2ヶ所のリビング収納やパントリー付きで居住空間すっきり。◆玄関から洗面所が近く、帰宅後すぐの手洗いが可能。◆1階にWICやSICを設けており、汚れ物や大型の物もたっぷり収納。◆ビルトインガレージのため愛車を雨風や紫外線から守れます。　雨の日でも濡れずに乗降車ができて快適(車種制限有)。
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大阪府八尾市天王寺屋４ 3780万円 4LDK

  • 大阪府八尾市天王寺屋４ 3780万円 4LDK

    3780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.92m2
    土地面積 70.27m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市天王寺屋４
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    【2/7更新】【マツダホーム】グランディール天王寺屋4丁目◆2/14(土)2/15(日)現地案内会開催！◆◆JR関西本線「志紀」駅まで徒歩10分のロケーション。◆全居室に収納を備えた「4LDK」の住まい。◆プライバシーを確保しやすい2階LDK。広さ18帖超のゆとりある空間です。◆開放感あふれる対面キッチンを採用。◆ファミリークローゼットやシューズクローゼットなど大型収納も充実。◆1台分の車庫を確保しています(車種による)。◆生活に便利なロケーション！・セブンイレブン八尾天王寺屋2丁目店　徒歩7分・ライフ志紀店　徒歩7分・八尾市立曙川小学校　徒歩9分
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大阪府八尾市志紀町南４ 2890万円 3LDK

  • 大阪府八尾市志紀町南４ 2890万円 3LDK

    2890万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.8m2
    土地面積 66.4m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分
    住所大阪府八尾市志紀町南４
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
    ◇建物見学希望のかたは事前にご予約下さい　０１２０－０５７－２１０まで◇志紀小学校　志紀中学校◇河内山本駅徒歩10分◇南向き　木造2階建　即入居可◇スマートキー　食洗器◇耐震等級3取得　地震に安心　最高等級◇住宅性能評価取得　◇フラット35S　タイプA◇建物最長30年延長保証可◇頭金0円で購入可◇物件価格+諸費用+500万円（カードローン残債　車のローン残債　住宅ローンの低金利で1本化　新居と一緒に新生活スタート）
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大阪府八尾市東弓削１ 3330万円 3LDK

  • 大阪府八尾市東弓削１ 3330万円 3LDK

    3330万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.96m2
    土地面積 54.51m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩3分
    住所大阪府八尾市東弓削１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • バリアフリー
    • ウォークインクローゼット
    JR志紀駅、徒歩３分の好立地。通勤通学にも便利で、周辺には生活施設も充実。ZEH仕様の住宅。駐車場EV用コンセント完備。アクセスの良さと使い勝手の良さを兼ね備えた、非常に魅力的な物件です。
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大阪府八尾市志紀町南４ 2990万円 3LDK

  • 大阪府八尾市志紀町南４ 2990万円 3LDK

    2990万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.8m2
    土地面積 66.4m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分
    • ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩16分
    住所大阪府八尾市志紀町南４
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ドリームハウスは、おかげさまで創業３６年以上を迎えます。お問合せ頂いた物件以外にも、様々な物件のご紹介が可能となっております♪＝＝＝ドリームハウスで購入メリット５選＝＝＝①ネット非公開物件のご紹介♪②アフターサービス・メンテナンスが充実♪③リフォーム・リノベーションプランも多数準備♪④創業３６周年以上の実績・安心感♪⑤金融機関より『地域貢献賞』を頂いており、住宅ローンには自信があります。不動産は人生で１番高額とされるお買い物です。スタッフ一同、お客様それぞれに合った「マイホーム」が見つかるよう、精一杯頑張りますので是非、一度お問合せください♪
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大阪府八尾市志紀町南４ 2890万円 3LDK

  • 大阪府八尾市志紀町南４ 2890万円 3LDK

    2890万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.8m2
    土地面積 66.4m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩14分
    • ＪＲ関西本線 柏原駅 徒歩16分
    住所大阪府八尾市志紀町南４
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ～人生100年時代に長く、安全・快適・健康に暮らしていただくために～住宅性能表示制度の４分野６項目において最高等級を取得！【物件ポイント】・２階リビング１５．６２帖！陽当り・通風良好♪・ビルトインガレージで雨の日の乗り降りも安心♪・住宅性能評価取得！耐震等級３（最高等級）♪【周辺環境】・スーパー　徒歩２分♪・コンビニ　徒歩６分♪・ドラッグストア　徒歩１１分♪
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大阪府八尾市東弓削２丁目 3180万円 4LDK

  • 大阪府八尾市東弓削２丁目 3180万円 4LDK

    3180万円

    間取り 4LDK
    建物面積 103.54m2
    土地面積 64.25m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅関西本線 志紀駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩16分
    住所大阪府八尾市東弓削２丁目
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    令和7年６月完成しました！！当日予約可能です！お気軽にお問合せください！
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大阪府八尾市弓削町２丁目 4180万円 3LDK

  • 大阪府八尾市弓削町２丁目 4180万円 3LDK

    4180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 66m2
    土地面積 111.39m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅関西本線 志紀駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市弓削町２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ◆◇ご予約&ご来場で「お米5kg」プレゼント◇◆開放感のある吹抜けが魅力♪
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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格 住宅地 129908円／m2
商業地 263000円／m2

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
備考
記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％
安心・安全
建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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