駅近・駅１０分以内の新築一戸建て物件特集
新潟駅(新潟県)の駅近・駅１０分以内の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

新築の一戸建てを購入したいけれど、駅近の物件がなかなか見つからないとお困りではありませんか？通勤や通学に電車を使う方は、駅から近い物件を選ぶことで移動の負担を減らせます。自宅でゆっくりできる時間が増えるので、暮らしやすさを実感できるでしょう。ここでは、電車を利用する機会が多い方におすすめの駅から徒歩10分以内にある新築一戸建てを紹介します。

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駅

信越本線｜新潟

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以下は「越後石山駅と亀田駅」の物件情報を表示しています。

越後石山駅と亀田駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

新石山５（越後石山駅） 3280万円

  • 新石山５（越後石山駅） 3280万円

    3280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.13m233.31坪
    土地面積 141.8m242.89坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分
    • ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩25分
    • 新潟交通 石山駅入口北 徒歩5分
    住所新潟県新潟市東区新石山５
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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新石山５（越後石山駅） 3280万円

  • 新石山５（越後石山駅） 3280万円

    3280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.13m233.31坪
    土地面積 141.8m242.89坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分
    • ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩25分
    • 新潟交通 石山駅入口北 徒歩5分
    住所新潟県新潟市東区新石山５
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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パークナードテラス石山東明建売分譲平屋

  • パークナードテラス石山東明建売分譲平屋

    5220万6000円

    間取り 2LDKロフト付き
    建物面積 74.43m2
    土地面積 151.31m2
    総戸数 8戸
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩9分
    住所新潟県新潟市東区東明６
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • バリアフリー
    【Panasonic Homes】新規分譲地内に平屋の建売住宅！申込受付中
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建築条件付土地
パークナードテラス石山東明（建築条件付）宅地分譲

  • パークナードテラス石山東明（建築条件付）宅地分譲

    1278万7000円～1331万3000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 151m2～151.24m2
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 8区画
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩9分
    住所新潟県新潟市東区東明６
    • 所有権
    【Panasonic Homes】生活に便利な街に新規分譲開始♪即時見学予約可　
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山二ツ４（越後石山駅） 3380万円・3580万円

  • 山二ツ４（越後石山駅） 3380万円・3580万円

    3380万円・3580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 95.57m2・102.06m228.90坪・30.87坪
    土地面積 171.06m2・178.47m251.74坪・53.98坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩10分
    住所新潟県新潟市中央区山二ツ４
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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中央区山二ツ【第５】１・２号棟

  • 中央区山二ツ【第５】１・２号棟

    3380万円・3580万円

    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）-
    建物面積 95.57m2・102.06m2（28.90坪・30.87坪）
    土地面積 171.06m2・178.47m2（51.74坪・53.98坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩10分
    住所新潟県新潟市中央区山二ツ４
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    １/２０内覧◎ネット予約完結！当日もTELで即ご内覧可！G口コミ４.８
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建築条件付土地
【住友林業建築条件付】フォレストリータウン山二ツ

  • 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン山二ツ

    1367万5000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 132.99m2（40.22坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分
    住所新潟県新潟市中央区山二ツ５
    • 都市ガス
    • 所有権
    【住友林業】
    開放的な角地、ラスト1区画！新潟駅から1駅の閑静なエリア！
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＼ 最終1区画 ／ Station Front Kameda

  • ＼ 最終1区画 ／ Station Front Kameda

    4180万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 115.91m2（35.06坪）（実測）
    土地面積 181.62m2（54.93坪）（登記）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩5分
    • 新潟交通 稲葉 徒歩7分
    • 新潟交通 亀田駅西口 徒歩10分
    住所新潟県新潟市江南区亀田向陽１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    内覧できます！4180万円！！最終1棟となりました！【タマホームの分譲住宅】
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建築条件付土地
諏訪１（亀田駅） 1692万4000円

  • 諏訪１（亀田駅） 1692万4000円

    1692万4000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 167.02m250.52坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 11区画
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩7分
    • 新潟交通 亀田下町 徒歩4分
    住所新潟県新潟市江南区諏訪１
    • 都市ガス
    • 所有権
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東区新石山5丁目【Livele Garden.S】新築1棟

  • 東区新石山5丁目【Livele Garden.S】新築1棟

    3280万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 110.13m2（33.31坪）
    土地面積 141.8m2（42.89坪）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分
    • ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩25分
    住所新潟県新潟市東区新石山５
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    《0キャンペーン対象》新築購入を手厚くサポート！
    現地・モデル物件見学可
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建築条件付土地
石山６丁目全18区画分譲宅地

  • 石山６丁目全18区画分譲宅地

    1154万2000円・1446万5000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 133.83m2・146.93m2（40.48坪・44.44坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 18区画
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分
    • 新潟交通 石山入口北 徒歩1分
    住所新潟県新潟市東区石山６
    • 都市ガス
    • 所有権
    【ミサワホームの分譲地】小中学校、越後石山駅も徒歩10分圏内！好評販売中
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東区石山6丁目分譲A棟

  • 東区石山6丁目分譲A棟

    4950万円

    間取り 3LDK
    建物面積 101.01m2
    土地面積 129.17m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩9分
    • 新潟交通 石山入口北 徒歩2分
    住所新潟県新潟市東区石山６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【ミサワホーム新築分譲住宅】石山６丁目新規造成地内に建設予定
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新潟県新潟市東区新石山５ 3280万円 4LDK

  • 新潟県新潟市東区新石山５ 3280万円 4LDK

    3280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.13m2
    土地面積 141.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分
    住所新潟県新潟市東区新石山５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    【オススメ】-駅徒歩8分、小中学校も徒歩11分。毎日の通勤・通学も安心です-耐久性・断熱性・防犯性に優れ、家族の暮らしをしっかり守ります-ミラーキャビネット、節湯水栓、深型床下収納で家事効率アップ【ハウスドゥ新潟亀田からお知らせ】住宅ローンのこと、経験豊富なスタッフが何でも相談OK♪自己資金0円でもマイホームGETできます 「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学もOK現地集合・現地解散もOKです！見学予約はボタンから30秒でカンタン予約♪当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆内覧だけじゃなく、資金計画の相談も一緒にできちゃいます
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新潟県新潟市東区新石山５ 3280万円 4LDK

  • 新潟県新潟市東区新石山５ 3280万円 4LDK

    3280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.13m2
    土地面積 141.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分
    住所新潟県新潟市東区新石山５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ～～　物件PR　～～■住宅金融支援機構が定める【フラット35S】技術基準に適合■安心の建物１０年保証（最大３５年まで保証延長可）■建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮■厳しい第三者機関の検査を受け「住宅性能評価」W取得■安心の「コンクリートベタ基礎」「地盤改良工事」■「耐震等級3」と地震に強い家☆大切なご家族や資産を守ります■2階の居室は全室二面採光と日当たり通風良好～～　周辺環境（徒歩）　～～■ウオエイ石山店・・・約9分■中野山小学校・・・約10分■石山中学校・・・約13分●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせていただきます
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新潟県新潟市東区新石山５ 3280万円 4SLDK

  • 新潟県新潟市東区新石山５ 3280万円 4SLDK

    3280万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 110.13m2
    土地面積 141.88m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩9分
    • ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩20分
    住所新潟県新潟市東区新石山５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    駐車場は2台可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫　初期費用お得なキャンペーンあり（詳細は下部【取引にかかる費用】欄へ）■バス停まで徒歩5分、駅徒歩9分、公共交通機関の使いやすい立地■コンビニエンスストア・スーパーまで徒歩10分以内■1階2階どちらもファミリークローゼットあり、収納充実・ライフステージの変化に合わせて使えます■リビング横和室はお子様の遊び場や、赤ちゃんのお昼寝に便利■中野山小学校・石山中学校、周辺保育施設も充実■□ローン支払例□■月々89，563円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合
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新潟県新潟市東区新石山５ 3280万円 4SLDK

  • 新潟県新潟市東区新石山５ 3280万円 4SLDK

    3280万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 110.13m2
    土地面積 141.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩9分
    住所新潟県新潟市東区新石山５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ◆弊社が選ばれている３つの理由昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪１】新築中古の取扱数２００件超！◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート３】新潟では弊社だけ《提携住宅ローン》◎業界最安水準の低金利 ０.５２%◎対面での店頭相談も可能
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新潟県新潟市東区新石山４ 3962万円 3SLDK

  • 新潟県新潟市東区新石山４ 3962万円 3SLDK

    3962万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 102.68m2
    土地面積 130m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩10分
    • ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩20分
    住所新潟県新潟市東区新石山４
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    駐車場は2台～可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫■中野山小学校（850ｍ）・石山中学校（1，210ｍ）■越後石山駅徒歩10分、電車での通勤・通学にも便利な立地■広い玄関収納から洗面・風呂に直行可能！お部屋に汚れを持ち込みません■脱衣所はユーティリティースペース（家事室）を兼ねており家事動線良好■2階には作業に集中できる書斎あり、在宅ワークにもおすすめ■□ローン支払例□■月々108，186円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合
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新潟県新潟市東区新石山４ 3962万円 3LDK

  • 新潟県新潟市東区新石山４ 3962万円 3LDK

    3962万円

    間取り 3LDK
    建物面積 102.68m2
    土地面積 130m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩10分
    住所新潟県新潟市東区新石山４
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    ＼新石山☆オフィスHanakoモデルハウス販売／女性建築士と造るハナコの家☆【周辺環境】スーパーや病院も徒歩圏内！充実した周辺環境！◆中野山小学校まで約850ｍ（徒歩約11分）◆石山中学校まで約1210ｍ（徒歩約16分）【標準装備】◆ＬＤＫ14帖◆食洗器◆ＩＨクッキングヒーター◆20年間地盤保証〇土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎♪ （要予約→ＴＥＬ０２５－２７８－７４６６）〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください♪ ※ご成約特典については別途条件がございますので詳細はお問い合わせください。
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新潟県新潟市東区新石山５ 3280万円 4LDK

  • 新潟県新潟市東区新石山５ 3280万円 4LDK

    3280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.13m2
    土地面積 141.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩9分
    • ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩3.6km
    • ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩25分
    住所新潟県新潟市東区新石山５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク　　　　　　　　　　　×規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！対象物件ご成約のお客様には「当店限定」特典プレゼント♪現在建築中！同社施工のお家はいつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】≪物件おすすめポイント≫■中野山小/石山中エリア！■駐車2台可能（※車種によります）■雨の日も安心！インナーバルコニー♪■LDKが広々16畳
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新潟県新潟市東区石山４ 2784万円 3LDK

  • 新潟県新潟市東区石山４ 2784万円 3LDK

    2784万円

    間取り 3LDK
    建物面積 97.72m2
    土地面積 113.93m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩9分
    • ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩30分
    住所新潟県新潟市東区石山４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    前道６ｍ以上、駐車３台以上可、高気密高断熱住宅、省エネルギー対策、小学校 徒歩10分以内、全居室６畳以上、BELS、フラット３５Sに対応、地盤調査済、２沿線以上利用可、年度内引渡可、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、複層ガラス、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター
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新潟県新潟市東区新石山５丁目 3280万円 4LDK

  • 新潟県新潟市東区新石山５丁目 3280万円 4LDK

    3280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.13m2
    土地面積 141.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅信越本線 越後石山駅 徒歩8分
    • 白新線 東新潟駅 徒歩25分
    住所新潟県新潟市東区新石山５丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ＼地震に強い耐震等級3／越後石山駅まで徒歩8分、バス停も徒歩5分で通勤便利！中央区もアクセス良好
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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格 住宅地 51505円／m2
商業地 152371円／m2

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 80ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 47ヶ所
0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市4400円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％
安心・安全
建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額(月額) 6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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