新築一戸建て【新築戸建】　幸田町第33菱池　［全6棟］新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田
交通	ＪＲ東海道本線「幸田」歩13分、ＪＲ東海道本線「相見」歩37分、ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩49分
価格	3,580万円～3,780万円

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区画図

: 【全体区画図／全6棟】
2026年6月完成予定♪
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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.84m²
  
  土地面積
  
  135.94m²
  
  価格
  
  3,580万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  106.84m²
  
  土地面積
  
  150.9m²
  
  価格
  
  3,580万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  106.01m²
  
  土地面積
  
  146.37m²
  
  価格
  
  3,780万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  106.01m²
  
  土地面積
  
  151.07m²
  
  価格
  
  3,780万円

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【新築戸建】　幸田町第33菱池　［全6棟］販売概要

物件名	【新築戸建】　幸田町第33菱池　［全6棟］
価格	3,580万円～3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.94m²～151.07m²（41.12坪～45.69坪）（登記）	建物面積	106.01m²～106.84m²（32.06坪～32.31坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田周辺地図額田郡幸田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「幸田」歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「相見」歩37分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩49分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設
用途地域	近隣商業地域、第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：小野　博史、設備：プロパンガス、下水道、電気、建築確認番号：第KS125-0420-57529号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ蒲郡(株)夢のおてつだい TEL：0120-191834お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ蒲郡(株)夢のおてつだいハウスドゥ蒲郡(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県蒲郡市旭町11-12 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3,299万5,000円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字深溝字上山村

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価格: 4,490万円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字高力字熊谷

コモンステージ幸田芦谷【積水ハウス】

価格: 1,980万円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字要善

【フジケン】LiCOTT幸田町菱池沢田

価格: 4,190万円・4,290万円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字菱池字沢田

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住所: 静岡県浜松市中央区篠原町

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価格: 4,300万円～5,020万円
住所: 静岡県掛川市梅橋

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価格: 1,480万円～1,680万円
住所: 静岡県島田市本通１

焼津市南小川第1　新築戸建　

価格: 2,580万円～2,680万円
住所: 静岡県焼津市南小川１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。