新築一戸建て飯田グループホールディングス　幸田町野場城東　リーブルガーデン　　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県額田郡幸田町大字野場字城東
交通	ＪＲ東海道本線「相見」車2.7km～3km、ＪＲ東海道本線「幸田」車3km～4.5km、ＪＲ東海道本線「岡崎」車6.2km～7.6km
価格	3,333万円

本日見学可能です♪
飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫

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情報の見方

: 堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

物件名	飯田グループホールディングス　幸田町野場城東　リーブルガーデン
価格	3,333万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	148.06m²（44.78坪）
建物面積	101.24m²（30.62坪）
住所	愛知県額田郡幸田町大字野場字城東

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 浄水器

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(1号棟)、価格3333万円、4LDK、土地面積148.06m²、建物面積101.24m²
道路の角側にあり暮らしに光を届けてくれます☆２台駐車可能♪
安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
前面道路は交通量の少ない道路です。駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
幸田町立豊坂小学校まで1100m 徒歩１４分

幸田町立幸田中学校まで2500m 徒歩３２分（自転車１０分）

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飯田グループホールディングス　幸田町野場城東　リーブルガーデン　　販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　幸田町野場城東　リーブルガーデン
価格	3,333万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.06m²（44.78坪）	建物面積	101.24m²（30.62坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県額田郡幸田町大字野場字城東周辺地図額田郡幸田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「相見」車2.7km～3km 乗り換え案内ＪＲ東海道本線「幸田」車3km～4.5km 乗り換え案内ＪＲ東海道本線「岡崎」車6.2km～7.6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建(910モジュール)	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木寧音、設備：中部電力、個別プロパンガス、公営水道、公共下水、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第KS126-0420-53234号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第22条区域　【２号棟】南側42条2項道路(セットバック29.86平米、土地面積別途)

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所 TEL：0120-882838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル1階国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,540円/月	84,760円/月	100,477円/月	124,066円/月	163,397円/月	242,083円/月
5万円	64,455円/月	75,784円/月	91,611円/月	115,307円/月	154,746円/月	233,538円/月
10万円	55,369円/月	66,809円/月	82,744円/月	106,549円/月	146,094円/月	224,993円/月
15万円	46,284円/月	57,833円/月	73,877円/月	97,790円/月	137,443円/月	216,448円/月
20万円	37,198円/月	48,857円/月	65,010円/月	89,031円/月	128,791円/月	207,903円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,144円/月	80,273円/月	120,140円/月	199,358円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,514円/月	111,488円/月	190,812円/月
支払い利息合計	2,571,290円～	2,195,960円～	1,826,300円～	1,458,320円～	1,090,790円～	726,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。