新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　額田郡幸田町菱池第七新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県額田郡幸田町大字菱池字内池
交通	ＪＲ東海道本線「幸田」歩12分、ＪＲ東海道本線「相見」歩38分、ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩51分
価格	4,090万円

【ナカジツの新築】期間限定カラーセレクト可◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様

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情報の見方

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物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　額田郡幸田町菱池第七
価格	4,090万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.15m²～165.28m²（49.95坪～49.99坪）
建物面積	104.5m²～105.91m²（31.61坪～32.03坪）
住所	愛知県額田郡幸田町大字菱池字内池

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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〈1号棟〉わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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〈2号棟〉わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。

区割図
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）

〈1・2・4号棟〉【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）

ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。

アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。

Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
敷地面積約49坪超！幸田駅まで徒歩約12分！（※古家解体前の画像です。）

西側公道幅員約5.9ｍ。見通しのいい道路です。
間口約6.7ｍ。毎日の駐車も安心です♪

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【ナカジツの新築】Asobi-創家　額田郡幸田町菱池第七販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　額田郡幸田町菱池第七
価格	4,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,000万円台（4戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	165.15m²～165.28m²（49.95坪～49.99坪）	建物面積	104.5m²～105.91m²（31.61坪～32.03坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県額田郡幸田町大字菱池字内池周辺地図額田郡幸田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「幸田」歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「相見」歩38分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩51分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、接道1：一方公道西接面6.7m 幅員5.9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	工業地域	地目	地目：田
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：角皆　翔、設備：水道：公営水道雑排水：浄化槽、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-59127号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市緑地法、水防法、屋外広告物規制

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店 TEL：0120-049991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店(株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市井田南町2-2 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月26日	情報更新日	2026年7月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払い利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。