新着三井の戸建　ファインコート国立ザ ステージ第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 南東2方道路という優れた立地条件に加え、国分寺市まちづくり条例による棟間距離規定がある邸宅街区。開放感あふれる街区に自然素材を採り入れることで「邸苑」ともいうべき豊かな環境を創出。※街並み完成予想CG
  • ［HIKARI］<BR>ハイサイドライトからも陽光が注ぐ<BR>全邸明るさあふれる吹抜リビング<BR>※リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG/No.3
  • ［YUTORI］<BR>LDK広さ約17.3畳～約19.4畳<BR>収納も充実させた全邸4LDK邸宅<BR>※一部にDENを含む<BR>※ダイニング・キッチン完成予想CG/No.3
  • ［MIDORI］<BR>緑あふれる街、光町の南東2方道路街区<BR>低層住宅連なる第一種低層住居専用地域というだけではなく、豊かな緑があふれる住宅街、それが光町<BR>※敷地配置イラスト
  • 「ガーデン」として設えた街のコーナーには、アイストップに木調のルーバーを採用。外観素材にも用いた木調ルーバーがこの街のナチュラルな風合いを印象的に物語ります。※外観完成予想CG／No.3
  • バルコニー及びNo.1・3のポーチ軒天には、見上げた視線に優しく上質な印象を刻む木調素材を採用。自然素材に満たされた街区の印象を高めました。※外観完成予想CG／No.3
  • 街区コーナーとの美しい調和を醸し出す木調素材のルーバー手摺をバルコニーに採用。あふれる陽光とやさしく調和する素材が街並みの上質さを高めます。※外観完成予想CG／No.3
  • 屋根形状もモダンな印象を高めるすっきりとしたフォルムに。第一種低層住居専用地域ならではの大きな空に、美しいスカイラインを生み出すデザインです。※外観完成予想CG／No.3
  • ボックス基調の端整なフォルムの印象をより強調するのが、リズミカルな窓の配置。室内に陽光を招く窓が、外観にも美しい印象を醸し出します。※外観完成予想CG／No.3
  • ザ・ガーデン自由が丘＜nonowa国立WEST＞まで910m 改札から雨に濡れずに利用できる「nonowa国立」には、カフェなどがある「EAST」に次いで「ザ・ガーデン自由が丘」、ドラッグストア等日用品や食料品のお買物に便利なショップが揃う「WEST」が誕生。
  • 再築された旧国立駅舎まで970m 歳月を超えてこの街の象徴であり続けた旧国立駅舎が再築され、観光案内所や展示スペース等として使用される場となった2020年以来、様々な整備計画が進行する「国立」駅前。
  • 国立駅南口 子育ち・子育て応援テラスまで1110m 2025年7月にオープンした「子育ち・子育て応援テラス」は、乳幼児のお子さんと保護者向けの遊び場や、どのような理由でもお子さんの一時預かりに対応する保育室など、誰でも利用できる施設です。
  • 一橋大学 兼松講堂まで1290m 「文教地区」として揺るぎない学びのための風土を形成してきた国立駅周辺のまちづくり。個性的で魅力ある教育施設が揃い、その風土を愛する方が集う街で暮らすことが、なによりお子さまの資産に。画像提供：一橋大学
  • 国営昭和記念公園まで3820m 東京ドーム約39倍もの敷地を持つ園内に、広々とした「みんなの原っぱ」や「水鳥の池」等の水景もある壮大な自然を背景とした大公園。「こどもの森」、「ボートハウス」など、お子さまが喜ぶ施設も多彩です。
  • 桐朋学園小学校・中学校・高等学校まで2200m 市民の熱意により「文教地区」を形成した国立には、その想いに応え続けてきた学園が充実。自主性を尊重する小中高一貫の桐朋学園小学校・中学校・高等学校など、情操教育から高等教育まで幅広い学園が集っています。
  • サンサンロードまで2950m 「立川」駅北口から多摩都市モノレールに沿って北へ向かう、幅40m、延長約550mの自転車・歩行者専用道路。立川の“シンボルロード２”として市民活動団体による様々なイベントが四季折々に開催されています。
  • ららぽーと立川立飛まで3150m カジュアルファッションを中心に、話題のグルメなど、約240店舗が入る大型商業施設。スーパーマーケットや家族に嬉しいフードコート、TOHO CINEMASなどアミューズメント施設も充実。
  • 立川髙島屋S.C.まで2900m デイリーにお使いいただける専門店のほか、体験型エンターテインメント施設が。 屋上には、お子様向けの遊具が並ぶ屋上コミュニティ「おにわ-oniwa-」や貸し農園（シェア畑 garden）があります。

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お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート国立ザ ステージ＞インフォメーションデスク
【三井の戸建】「国立」駅徒歩12分/全邸4LDK×全邸吹抜リビング
住所 東京都国分寺市光町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「国立」歩12分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 118.02m2～131.77m2（35.70坪～39.86坪） 
建物面積 93.01m2～103.91m2（28.13坪～31.43坪） 
入居時期 2026年9月下旬予定 
販売スケジュール 5月下旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 未定 
総戸数 8戸 
完成時期 2026年4月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.7ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）、電力・ガス会社は、お客様ご自身で選択・ご契約が必要です。
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

建築確認番号：第R07SHC115935号他、カースペース(全戸)/※交通補足：中央本線「国立」駅　徒歩12分　1～8号棟、全区画12分、中央本線「国立」駅　バス2分　バス停から徒歩3分～4分　No.1～5が徒歩3分、No.6～8が徒歩4分。現地からバス停まで徒歩3分（No.1～8）、「国立」駅までバス8分/【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1～8号棟　②エネルギー消費性能：■■■■■■　③断熱性能：■■■■■　④ZEH水準：該当有り　⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り⑥目安光熱費：なし⑦再エネ設備：該当あり/個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。

イベント情報

4月下旬より事前案内会開催予定（予約制）！　

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周辺環境

ショッピングセンター ザ・ガーデン自由が丘＜nonowa国立WEST＞まで910m 改札から雨に濡れずに利用できる「nonowa国立」には、カフェなどがある「EAST」に次いで「ザ・ガーデン自由が丘」、ドラッグストア等日用品や食料品のお買物に便利なショップが揃う「WEST」が誕生。
ショッピングセンター 再築された旧国立駅舎まで970m 歳月を超えてこの街の象徴であり続けた旧国立駅舎が再築され、観光案内所や展示スペース等として使用される場となった2020年以来、様々な整備計画が進行する「国立」駅前。
その他環境写真 国立駅南口 子育ち・子育て応援テラスまで1110m 2025年7月にオープンした「子育ち・子育て応援テラス」は、乳幼児のお子さんと保護者向けの遊び場や、どのような理由でもお子さんの一時預かりに対応する保育室など、誰でも利用できる施設です。
その他環境写真 一橋大学 兼松講堂まで1290m 「文教地区」として揺るぎない学びのための風土を形成してきた国立駅周辺のまちづくり。個性的で魅力ある教育施設が揃い、その風土を愛する方が集う街で暮らすことが、なによりお子さまの資産に。画像提供：一橋大学
小学校 桐朋学園小学校・中学校・高等学校まで2200m 市民の熱意により「文教地区」を形成した国立には、その想いに応え続けてきた学園が充実。自主性を尊重する小中高一貫の桐朋学園小学校・中学校・高等学校など、情操教育から高等教育まで幅広い学園が集っています。
周辺の街並み サンサンロードまで2950m 「立川」駅北口から多摩都市モノレールに沿って北へ向かう、幅40m、延長約550mの自転車・歩行者専用道路。立川の“シンボルロード２”として市民活動団体による様々なイベントが四季折々に開催されています。
ショッピングセンター ららぽーと立川立飛まで3150m カジュアルファッションを中心に、話題のグルメなど、約240店舗が入る大型商業施設。スーパーマーケットや家族に嬉しいフードコート、TOHO CINEMASなどアミューズメント施設も充実。
ショッピングセンター 立川髙島屋S.C.まで2900m デイリーにお使いいただける専門店のほか、体験型エンターテインメント施設が。 屋上には、お子様向けの遊具が並ぶ屋上コミュニティ「おにわ-oniwa-」や貸し農園（シェア畑 garden）があります。
公園 国営昭和記念公園まで3820m 東京ドーム約39倍もの敷地を持つ園内に、広々とした「みんなの原っぱ」や「水鳥の池」等の水景もある壮大な自然を背景とした大公園。「こどもの森」、「ボートハウス」など、お子さまが喜ぶ施設も多彩です。
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