新築一戸建て三井の戸建 ファインコート国立ザ ステージ第1期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
東京都国分寺市光町２ |
| 交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩12分 |
| 価格 |
8,590万円～1億390万円 |
【三井の戸建】第１期販売のお知らせ
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情報の見方
地図国分寺市光町２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
ザ・ガーデン自由が丘＜nonowa国立WEST＞まで910m 改札から雨に濡れずに利用できる「nonowa国立」には、カフェなどがある「EAST」に次いで「ザ・ガーデン自由が丘」、ドラッグストア等日用品や食料品のお買物に便利なショップが揃う「WEST」が誕生。
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- ショッピングセンター
再築された旧国立駅舎まで970m 歳月を超えてこの街の象徴であり続けた旧国立駅舎が再築され、観光案内所や展示スペース等として使用される場となった2020年以来、様々な整備計画が進行する「国立」駅前。
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- その他環境写真
国立駅南口 子育ち・子育て応援テラスまで1110m 2025年7月にオープンした「子育ち・子育て応援テラス」は、乳幼児のお子さんと保護者向けの遊び場や、どのような理由でもお子さんの一時預かりに対応する保育室など、誰でも利用できる施設です。
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- その他環境写真
一橋大学 兼松講堂まで1290m 「文教地区」として揺るぎない学びのための風土を形成してきた国立駅周辺のまちづくり。個性的で魅力ある教育施設が揃い、その風土を愛する方が集う街で暮らすことが、なによりお子さまの資産に。画像提供：一橋大学
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- 小学校
桐朋学園小学校・中学校・高等学校まで2200m 市民の熱意により「文教地区」を形成した国立には、その想いに応え続けてきた学園が充実。自主性を尊重する小中高一貫の桐朋学園小学校・中学校・高等学校など、情操教育から高等教育まで幅広い学園が集っています。
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- 周辺の街並み
サンサンロードまで2950m 「立川」駅北口から多摩都市モノレールに沿って北へ向かう、幅40m、延長約550mの自転車・歩行者専用道路。立川の“シンボルロード２”として市民活動団体による様々なイベントが四季折々に開催されています。
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- ショッピングセンター
ららぽーと立川立飛まで3150m カジュアルファッションを中心に、話題のグルメなど、約240店舗が入る大型商業施設。スーパーマーケットや家族に嬉しいフードコート、TOHO CINEMASなどアミューズメント施設も充実。
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- ショッピングセンター
立川髙島屋S.C.まで2900m デイリーにお使いいただける専門店のほか、体験型エンターテインメント施設が。 屋上には、お子様向けの遊具が並ぶ屋上コミュニティ「おにわ-oniwa-」や貸し農園（シェア畑 garden）があります。
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- 公園
国営昭和記念公園まで3820m 東京ドーム約39倍もの敷地を持つ園内に、広々とした「みんなの原っぱ」や「水鳥の池」等の水景もある壮大な自然を背景とした大公園。「こどもの森」、「ボートハウス」など、お子さまが喜ぶ施設も多彩です。
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案内図
- JR「国立」駅周辺の気品ある商業施設を使いこなし、文教の風土に親しみながら、おおらかに、開放的に暮らす。静謐で開放的な環境のもと、優れた住環境が拓ける国分寺市光町が、新たなる邸宅の舞台です。
交通アクセス図
- 最寄りの「稲荷神社」バス停から
「国立駅北口」行きのバスは1日合計276本運行。
□通勤時間帯／約2分に1本 7時台31本 8時台28本
路線図
- JR中央線快速利用で「新宿」「東京」など都心へダイレクトアクセス。
□「吉祥寺」駅 直通 19分
JR中央線快速利用
□「新宿」駅 34分
JR中央線快速利用、「国分寺」駅でJR中央線通勤特快
※通勤時
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ザ・ガーデン自由が丘＜nonowa国立WEST＞（約910m・徒歩12分）
- ■【スーパー】nonowa MARCHE＜nonowa国立WEST＞（約910m・徒歩12分）
- ■【スーパー】紀ノ国屋 国立店（約1230m・徒歩16分）
- ■【ショッピングセンター】nonowa国立SOUTH（約1000m・徒歩13分）
- ■【ショッピングセンター】nonowa国立EAST（約920m・徒歩12分）
- ■【ショッピングセンター】再築された旧国立駅舎（約970m・徒歩13分）
- ■【その他環境】国立駅南口 子育ち・子育て応援テラス（約1110m・徒歩14分）
- ■【その他環境】一橋大学 兼松講堂（約1290m・徒歩17分）
- ■【小学校】桐朋学園小学校・中学校・高等学校（約2200m・徒歩28分）
- ■【中学校】国立音楽大学附属中学校・高等学校（約1900m・徒歩24分）
- ■【周辺の街並み】サンサンロード（約2950m・徒歩37分）
- ■【ショッピングセンター】ららぽーと立川立飛（約3150m・徒歩40分）
- ■【ショッピングセンター】立川髙島屋S.C.（約2900m・徒歩37分）
- ■【ショッピングセンター】伊勢丹立川店（約2850m・徒歩36分）
- ■【ショッピングセンター】ルミネ立川（約3000m・徒歩38分）
- ■【公園】国営昭和記念公園（約3820m・徒歩48分）
- ■【コンビニ】ローソン 国分寺光町三丁目店（約250m・徒歩4分）
- ■【スーパー】まいばすけっと 国分寺光町3丁目店（約320m・徒歩4分）
- ■【スーパー】ピーコックストア 国立弁天通り店（約790m・徒歩10分）
- ■【郵便局】国分寺光郵便局（約280m・徒歩4分）
- ■【図書館】光図書館（約420m・徒歩6分）
- ■【銀行】三菱UFJ銀行 国立支店・国立駅前支店（約930m・徒歩12分）
- ■【銀行】三井住友銀行 国立支店（約1030m・徒歩13分）
- ■【中学校】市立第二小学校〈通学校〉（約580m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】市立第三中学校〈通学校〉（約900m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】じゆうな森保育園（約70m・徒歩1分）
- ■【幼稚園・保育園】市立ひかり保育園（約300m・徒歩4分）
- ■【病院】国分寺ひかり診療所（約400m・徒歩5分）
- ■【病院】東京都立多摩総合医療センター／ 救急（約2830m・徒歩36分）
三井の戸建 ファインコート国立ザ ステージ第1期 販売概要
| 物件名 |
三井の戸建 ファインコート国立ザ ステージ第1期 |
| 価格 |
8,590万円～1億390万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
118.02m2～131.77m2（35.70坪～39.86坪） |
建物面積 |
93.01m2～103.91m2（28.13坪～31.43坪） |
| 販売スケジュール |
申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
近日中に物件概要を更新する予定です。 |
| 住所 |
東京都国分寺市光町２
|
| 交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩12分
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| 販売戸数 |
8戸 |
総戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2026年4月上旬 |
入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.7ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし |
| 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
三井ホームエンジニアリング株式会社 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％
|
特記事項 |
設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）、電力・ガス会社は、お客様ご自身で選択・ご契約が必要です。、建築確認番号：第R07SHC115935号他、カースペース(全戸)/※交通補足：中央本線「国立」駅 徒歩12分 1～8号棟、全区画12分、中央本線「国立」駅 バス2分 バス停から徒歩3分～4分 No.1～5が徒歩3分、No.6～8が徒歩4分。現地からバス停まで徒歩3分（No.1～8）、「国立」駅までバス8分/【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1～8号棟 ②エネルギー消費性能：■■■■■■ ③断熱性能：■■■■■ ④ZEH水準：該当有り ⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り⑥目安光熱費：なし⑦再エネ設備：該当あり/個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート国立ザ ステージ＞インフォメーションデスク
- TEL：0120-321-763お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
- 三井不動産レジデンシャル(株)三井不動産レジデンシャル(株)のその他の物件情報を見る
- 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
- 国土交通大臣(4)第007259号（更新中）
- (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年3月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
63916世帯 |
| 人口総数 |
129500人 |
| 転入者数 |
8823人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 68.13人
|
| 転出者数 |
7683人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 59.33人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 315778円／m2
- 商業地
- 1500000円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 私立保育所数 |
41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所） |
| 保育所入所待機児童数 |
9人 |
| 認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
国分寺市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
国分寺市1699円 |
| 下水道普及率 |
100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
23件
- 人口10000人当たり
- 1.78件
|
| 刑法犯認知件数 |
594件
- 人口1000人当たり
- 4.60件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
2ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
115ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
- 小児人口10000人当たり
- 8.63人
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| 産婦人科医師数 |
6人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.14人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5917円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 66.7％
|
国分寺市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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