建築条件付土地新着コモンステージ高島新屋敷Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】高島小学校 徒歩14分/マルナカ八幡店 9分
| 住所 | 岡山県岡山市中区高島新屋敷 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩9分 |
| 価格 |
2298万円～2567万1000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 184.38m2～197.36m2（55.77坪～59.70坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 |
特徴ピックアップ
都市近郊 / 市街地が近い / 都市ガス / 平坦地 / 更地渡し
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 5区画 |
| 造成完了時期 | 2026年4月（1号地・2号地・3号地・4号地・5号地） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・田、用悪水路 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：100 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：中国電力 ガス：都市ガス（岡山ガス） 水道：岡山市上水道（公営） 汚水・雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○負担金：水道市納金 口径13mm/121000円（税込） 口径20mm/242000円（税込）○教育施設：高島小学校（約1100m） 高島中学校（約1000m） ○本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。○電柱の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○造成工事完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合には平米単価で精算いたします。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
高島おひさまこども園まで1300m 徒歩17分。幼保連携型こども園。遊びを通して好奇心を育て、畑での食育や異年齢交流も充実。7時～19時まで保育・延長保育あり。
高島小学校まで1100m 徒歩14分。豊かな自然と地域文化に恵まれた位置にあり「ふるさとを誇りに、愛する心を育む」を教育目標に、児童数1000人超の市内有数のマンモス校として活動しています。
高島中学校まで1000m 徒歩13分。地域との連携を大切にし、豊かな自然環境を生かした教育活動を展開しています。生徒一人ひとりの個性を尊重し、学力向上と人間力の育成に力を入れています。
戸川医院まで210m 徒歩3分。内科と消化器科を標榜する地域密着型の診療所です。 診療日 月曜～土曜 9:00～13:00、16:30～18:30 休診日 木曜午後、土曜午後、日曜・祝日
籔内小児科医院まで550m 徒歩7分。開業45年以上地域密着医院、一般診療に加え、予防接種、乳児健診、アレルギー相談など幅広い診療を行っています。 駐車場は15台分完備されています。
天満屋ハピーズ 国府市場店まで850m 徒歩11分。地域密着型のスーパーマーケットです。古紙回収サービス「エコ・ステーション」を導入し、環境への配慮も行っています。 営業時間 9:00～22:00
トマト銀行 高島支店まで650m 徒歩9分。店舗営業時間 平日 9:00～15:00 ATM営業時間 8:00～21:00
高島団地郵便局まで500m 徒歩7分。営業時間 郵便窓口 平日9:00～17:00 貯金窓口 平日9:00～16:00 ATM 平日9:00～19:00 土曜9:00～17:00 保険窓口 平日9:00～16:00
ＪＲ山陽本線 高島駅まで700m 徒歩9分。岡山駅まで2駅で所要時間約6分と便利な駅です
