新築一戸建て【価格改定！】本巣郡北方町曲路東分譲②-A〈収納・オール電化〉 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
岐阜県本巣郡北方町曲路東１-69番.70番 |
| 交通 |
樽見鉄道「北方真桑」歩37分、岐阜バス「曲路」歩7分 |
| 価格 |
2,730万円 |
【北学園】【内覧会開催中】
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)ヤマカ木材
情報の見方
- 分譲②-A
樽見鉄道 北方真桑駅まで徒歩37分。岐阜バス【曲路】まで徒歩7分・乗車25分でJR岐阜駅の好立地。毎日が快適に過ごせます♪
| 物件名 |
【価格改定！】本巣郡北方町曲路東分譲②-A〈収納・オール電化〉 |
| 価格 |
2,730万円 |
| 間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 |
205.13m2～217.81m2 |
| 建物面積 |
116.36m2～119.26m2 |
| 住所 |
岐阜県本巣郡北方町曲路東１-69番.70番 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
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- (株)ヤマカ木材
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- 分譲②‐A
18帖のリビングには、続きに和室を配置し小さなお子様がいても安心です♪水回りをまとめた家事動線や土間収納などの豊富な収納で快適な毎日♪
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- 18帖リビングは、対面式キッチンで、お料理しながら家族と向き合え、広々とした開放感とつづきの和室でくつろぎ空間が融合。家族団らんやおもてなしに最適です♪
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- リビング続きの4.5畳和室は、くつろぎやお昼寝、子どもの遊び場など多用途に活躍。段差なく使いやすく、和の落ち着きが空間に広がります♪
当社施工例
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- ３帖の洗面脱衣室は、洗濯や着替えがゆったりできる広さ。大容量の可動棚があり、タオルや日用品の管理がしやすく快適な生活動線を実現します♪
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- タカラスタンダード「オフェリア」は、45色の扉色でインテリアに調和。ホーローパネル＆底板で汚れに強く、お手入れ簡単。マグネット収納＆マルチ収納で家事効率◎なシステムキッチンです。
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- (②-A)、価格2730万円、4LDK、土地面積205.13m2、建物面積116.36m2
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- タカラスタンダード「リラクシアPタイプ」は、ホーロークリーン浴室パネルとキープクリーンフロアで汚れ・カビに強く、お手入れ簡単。全周保温＆震度6強対応の耐震構造で冬も安心快適。
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- 3帖のウォークインクローゼットでご夫婦のお洋服もしっかり収納♪
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- TOTOウォシュレット一体形便器ZJ2は、クリーン便座・ノズルセルフクリーニング・除菌水脱臭・フチなしトルネード洗浄・オート開閉＆洗浄・節電機能など高機能を凝縮した一体型モデルです。
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- 最高レベルの耐震性能「耐震等級3」を取得。建築基準法の1.5倍の耐震強度で、警察署や消防署と同等の安心感を実現。大きな地震にも備えた構造で、家族の安全をしっかり守ります。長く安心して暮らせる、信頼の住まいです。
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- 水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
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- 北学園まで1100m 自ら考え よりよく生きる を教育目標としている小・中一貫校です。
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- 【２，８３０万円】並列3台駐車可能
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- 間取りのこだわりポイント♪
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- ひろびろとした主寝室でゆったりとした時と、２面の窓で、明るく気持ちの良い目覚めで過ごせます♪
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- 第三者機関による「住宅性能評価」を取得した安心の住まい。耐震・断熱・省エネなど、暮らしに欠かせない性能が客観的に証明されています。長期優良住宅の基準も満たし、資産価値や住み心地の面でも高品質。信頼できる住まいをお届けします。
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- 赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
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- 北方幼稚園まで1400m 元気で 明るく 豊かな子 を教育方針としている園です。
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- 子供部屋は、２面の窓で明るいです♪
また、ベランダがない事で危険をなくし、模様替えのしやすい間取りです♪
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- 引渡し後も安心。3ヶ月・1年・2年などの定期点検を無償で実施し、住まいの不具合を早期に発見・対応。地元企業ならではの迅速で丁寧なアフターサービスが魅力。長く快適に暮らせる、信頼のサポート体制が整っています。
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【価格改定！】本巣郡北方町曲路東分譲②-A〈収納・オール電化〉 販売概要
| 物件名 |
【価格改定！】本巣郡北方町曲路東分譲②-A〈収納・オール電化〉 |
| 価格 |
2,730万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
205.13m2～217.81m2 |
建物面積 |
116.36m2～119.26m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県本巣郡北方町曲路東１-69番.70番
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| 交通 |
樽見鉄道「北方真桑」歩37分
岐阜バス「曲路」歩7分
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| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年5月中旬 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ヤマカ木材 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％
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特記事項 |
担当者：筑本 博也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1251581・1251582号
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ヤマカ木材
- TEL：058-214-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 岐阜県岐阜市城東通2-44-2
- 岐阜県知事（11）第002480号
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- (株)ヤマカ木材
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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