新築一戸建て【パナソニックホームズ】パークナードテラス北方第一期建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県本巣郡北方町北方
交通	樽見鉄道「北方真桑」歩23分～25分、岐阜バス「東加茂」歩2分～4分
価格	4880万円～5340万円

【パナソニックホームズ】総19区画/「平屋の邸」を叶えるゆとりの敷地

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情報の見方

: 街並みパースです。
黒タイルが際立つ重厚な平屋。水平ラインが美しい外観と庭の一体感が、自然の中で四季を感じる豊かな暮らしを実現できます。

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス北方第一期建売分譲
価格	4880万円～5340万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	167.94m²～259.06m²（登記）
建物面積	91.68m²～115.6m²
住所	岐阜県本巣郡北方町北方

特徴ピックアップ

ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 納戸 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 複層ガラス / リビング階段 / 南面バルコニー / 全居室収納 / 浄水器 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / シャワー付洗面化粧台 / パントリー（食器・食品の収納庫） / アイランドキッチン / シューズインクローク / 区画整理地内 / 整形地 / 内外装リフォーム / 省エネ給湯器 / 駐車３台以上可 / ２階建 / 都市ガス / スーパー徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 土地50坪以上 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 開発分譲地内 / 平坦地 / 角地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / セキュリティ充実 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / 庭 / 前道６ｍ以上 / 南向き / 南側道路面す / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / スマートキー

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価格 - 全１９区画の整った街並み。道路に面したゆとりある配置で、陽当たりや通風に配慮した設計。家族が安心して暮らせる落ち着いた住環境を実現します。
3号地完成予想パースです。
１９号地完成予想パースです。
白×ベージュ基調の柔らかな色合いに映えるアイランドキッチン。
リビングまで続く一体感のある空間が、家族の距離を近づけ、毎日の暮らしに安心感を与えます。

18号地完成予想パースです。
1号地完成予想パースです。
リビングのタイルがアクセント。洗練された上質な空間です。
1号地洗面完成予想パースです。
平屋区画では、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用しております。
洗濯物を干す必要がなくなるため、日々の家事の負担を減らすことができます。

1号地書斎完成予想パースです。
リビングに面しているので家族のぬくもりを感じながら作業することができます。
(3号地)、価格4880万円（予定）、3LDK、土地面積206.81m²、建物面積92.25m²
(1号地)、価格5340万円（予定）、3LDK、土地面積203.98m²、建物面積91.68m²

質感の高い面材と重厚感のあるデザインで、まるでホテルのような空間に。見た目の高級感だけでなく、耐久性や使いやすさも優れているので、長くご満足いただける空間をご提案。
パナソニックホームズの特徴の１つである、地震あんしん保証。
パナソニックホームズは繰り返しの地震に強い家なので安心です。もしもの時は、お引渡しから３５年間パナソニックホームズが大切な家を保証します。
※詳しくはスタッフまでお尋ねください。
日本で唯一、超高層ビルと同じ構造技術を採用。住宅用に応用することで、オリジナルの制震フレームを開発。地震のエネルギーを吸収し、引張にも圧縮にも耐力を発揮することで地震から「生命」と「建物」を守り、補修費用まで抑えて地震後も安心してくらせる家です。東日本大震災の1.8倍、阪神淡路大震災の4.3倍の耐震実験にも耐える構造です。（同仕様）

太陽光発電を搭載。
電気代が高騰する中、自宅で少しでも電気を発電して、電力会社から買電する量を減らせると、経済的に。
非常用電源にすることもできるので、災害時にも利用できるので、携帯電話の充電などに使う事が出来ます。
生活利便性と自然が調和する街。公園や教育施設が近く、子育て世帯に安心。バス停も徒歩圏で交通アクセス快適なロケーション。

3面道路のゆとりある敷地。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
モレラ岐阜まで1980m 東海最大級のショッピングモール。約200店舗が集まり、映画館や大型スーパーもあり、家族で一日中楽しめる複合施設です。

町立北方北学園まで690m 2023年開校の小中一貫教育校。０歳から１５歳までの一貫したカリキュラムや、文部科学省の指定を受けて幼保小の架け橋プログラムを作成し、切れ目のないように主体的でたくましい北方の子の育成を目指す学校。
岐阜バス東加茂バス停まで250m 岐阜駅やモレラ岐阜まで乗り換えなしで乗車可能。

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【パナソニックホームズ】パークナードテラス北方第一期建売分譲販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス北方第一期建売分譲
価格	4880万円～5340万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.94m²～259.06m²（登記）	建物面積	91.68m²～115.6m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県本巣郡北方町北方周辺地図本巣郡北方町周辺の家賃相場
交通	樽見鉄道「北方真桑」歩23分～25分乗り換え案内岐阜バス「東加茂」歩2分～4分
販売戸数	4戸	総戸数	19戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨　大型パネル工法	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：澤田　誠二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２５WHEC確建名０２７８９(令和7年12月18日)
その他制限事項	-

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社中部分譲支店 TEL：0120-44-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月5日	情報更新日	2026年5月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。