新築一戸建て【価格改定！】本巣郡北方町曲路東分譲②-A〈収納・オール電化〉新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県本巣郡北方町曲路東１-69番.70番
交通	樽見鉄道「北方真桑」歩37分、岐阜バス「曲路」歩7分
価格	2,730万円

【北学園】【内覧会開催中】

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情報の見方

地図岐阜県本巣郡北方町曲路東１-69番.70番周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境

小学校
北学園まで1100m 自ら考えよりよく生きる　を教育目標としている小・中一貫校です。
幼稚園・保育園
北方幼稚園まで1400m 元気で　明るく　豊かな子　を教育方針としている園です。
スーパー
アピタ北方店まで1900m 営業時間、9:00～21:00。まいにちの暮らしに必要なものが豊富です。

コンビニ
ファミリーマート　岐阜曽我屋店まで550m 広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス　北方東店まで700m 営業時間、10:00～21:00。医薬品・日用品・食料品と幅広くお買い物できます。
公園
曲路公園まで300m 広々としていて遊具もあり、元気に遊べる公園です。

病院
北方ひまわりクリニックまで500m 内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、アレルギー科　を診療科目とするクリニックです。
銀行
JAぎふ北方店まで1100m 急なご入用にも安心の距離です。
ショッピングセンター
モレラ岐阜まで4600m ショッピングに映画などもあり、お休みの日も充実します。

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その他周辺環境

■【小学校】北学園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】北方幼稚園（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】アピタ北方店（約1900m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート　岐阜曽我屋店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　北方東店（約700m・徒歩9分）
■【公園】曲路公園（約300m・徒歩4分）
■【病院】北方ひまわりクリニック（約500m・徒歩7分）
■【銀行】JAぎふ北方店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】モレラ岐阜（約4600m・徒歩58分）

【価格改定！】本巣郡北方町曲路東分譲②-A〈収納・オール電化〉販売概要

物件名	【価格改定！】本巣郡北方町曲路東分譲②-A〈収納・オール電化〉
価格	2,730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	205.13m²～217.81m²	建物面積	116.36m²～119.26m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県本巣郡北方町曲路東１-69番.70番周辺地図本巣郡北方町周辺の家賃相場
交通	樽見鉄道「北方真桑」歩37分乗り換え案内岐阜バス「曲路」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ヤマカ木材
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：筑本博也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1251581・1251582号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

お問い合わせ先	(株)ヤマカ木材 TEL：058-214-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマカ木材(株)ヤマカ木材のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市城東通2-44-2 岐阜県知事（11）第002480号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月20日	情報更新日	2026年10月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 岐阜県本巣郡北方町北方

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,887円/月	66,719円/月	79,091円/月	97,659円/月	128,618円/月	190,556円/月
5万円	48,802円/月	57,743円/月	70,224円/月	88,900円/月	119,967円/月	182,011円/月
10万円	39,716円/月	48,767円/月	61,357円/月	80,141円/月	111,315円/月	173,466円/月
15万円	30,631円/月	39,792円/月	52,491円/月	71,383円/月	102,664円/月	164,921円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,624円/月	62,624円/月	94,012円/月	156,376円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,865円/月	85,361円/月	147,830円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,709円/月	139,285円/月
支払い利息合計	2,023,600円～	1,728,200円～	1,437,650円～	1,148,400円～	860,570円～	572,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。