新築一戸建て【見学会実施中！】本巣郡北方町曲路東分譲②-A・B〈収納・家事動線・オール電化〉 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
岐阜県本巣郡北方町曲路東１ |
| 交通 |
樽見鉄道「北方真桑」歩37分、岐阜バス「曲路」歩7分 |
| 価格 |
2830万円 |
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物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)ヤマカ木材
情報の見方
設備仕様
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- オール電化
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
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- フローリング
赤ちゃんがハイハイしても安心。除菌効果のあるフローリングで、目に見えない菌やウイルスを抑制し、清潔な住環境をキープ。日常の掃除では落としきれない汚れにも対応し、家族みんなが快適に過ごせる、衛生面に配慮した住まいです。
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- キッチン
標準装備の食器洗い乾燥機で、毎日の家事がぐっとラクに。高温洗浄で油汚れもすっきり、手洗いよりも節水・省エネで光熱費も削減。手荒れの心配もなく、忙しい子育て世帯や共働き家庭にうれしい設備。清潔で快適なキッチン空間を実現します。
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- 浴室
水回りには汚れに強い素材を採用。浴室はホーローパネルでカビや汚れが付きにくく、洗面台は一体成形で掃除が簡単。清潔を保ちやすく、忙しい毎日でも快適な暮らしをサポートします。
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- 玄関ドア
スマートキー「FamiLock」搭載で、荷物や赤ちゃんを抱えたままでもスムーズに入室。鍵穴のない構造でピッキング対策も万全。オートロック機能付きで、鍵の閉め忘れも防止。快適性と防犯性を両立した、安心して暮らせるスマートな住まいです。
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- 断熱性×気密性
高性能ハイブリッド窓を採用し、外気の影響を受けにくい断熱構造を実現。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内温度を保ち、冷暖房効率も向上。結露の発生を抑え、住まいの劣化を防ぎながら、静かな住環境もサポート。快適で経済的な暮らしを支えます。
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- (株)ヤマカ木材
構造の特徴
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- 耐震等級3
最高レベルの耐震性能「耐震等級3」を取得。建築基準法の1.5倍の耐震強度で、警察署や消防署と同等の安心感を実現。大きな地震にも備えた構造で、家族の安全をしっかり守ります。長く安心して暮らせる、信頼の住まいです。
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- 住宅性能評価
第三者機関による「住宅性能評価」を取得した安心の住まい。耐震・断熱・省エネなど、暮らしに欠かせない性能が客観的に証明されています。長期優良住宅の基準も満たし、資産価値や住み心地の面でも高品質。信頼できる住まいをお届けします。
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- 永年点検
引渡し後も安心。3ヶ月・1年・2年などの定期点検を無償で実施し、住まいの不具合を早期に発見・対応。地元企業ならではの迅速で丁寧なアフターサービスが魅力。長く快適に暮らせる、信頼のサポート体制が整っています。
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- 断熱材
高性能グラスウール
高性能断熱材を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。外気の影響を受けにくく、冷暖房効率もアップ。光熱費を抑えながら、家族みんなが一年中心地よく過ごせる、断熱性能に優れた住まいです。
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- 地盤保証
第三者機関による地盤保証付きで、不同沈下などの万が一のトラブルにも安心。建築前に地盤調査を実施し、必要に応じて改良工事も対応。保証期間は20年と長期で、資産価値の維持にも貢献。信頼性の高い保証体制で、安心して暮らせる住まいです。
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- 外壁
美しさが長持ちする外壁材「モエンエクセラード」を採用。雨で汚れを洗い流すマイクロガード仕様により、外壁の清掃やメンテナンスの手間を軽減。見た目の美しさと機能性を両立し、長く快適に暮らせる住まいを実現します。忙しい毎日でも、住まいの外観を美しく保てます。
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【見学会実施中！】本巣郡北方町曲路東分譲②-A・B〈収納・家事動線・オール電化〉 販売概要
| 物件名 |
【見学会実施中！】本巣郡北方町曲路東分譲②-A・B〈収納・家事動線・オール電化〉 |
| 価格 |
2830万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
205.13m2～217.81m2 |
建物面積 |
116.36m2～119.26m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県本巣郡北方町曲路東１
|
| 交通 |
樽見鉄道「北方真桑」歩37分
岐阜バス「曲路」歩7分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年5月中旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ヤマカ木材 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％
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特記事項 |
担当者：三品 達也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1251581・1251582号
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ヤマカ木材
- TEL：058-214-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 岐阜県岐阜市城東通2-44-2
- 岐阜県知事（11）第002480号
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- (株)ヤマカ木材
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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