新築一戸建て平和台３（平和台駅） 8180万円～8580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区平和台３
交通	東京メトロ有楽町線「平和台」歩12分、東京メトロ有楽町線「氷川台」歩14分、東武東上線「東武練馬」歩25分
価格	8,180万円～8,580万円

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情報の見方

: ２号棟♪生活のイメージ膨らむホームステージング♪外とのつながりを感じられる1階LDKは、小さなお子さまやご高齢の方にも安心な住まい。生活の中心がフラットにまとまり、暮らしやすさを実感いただけます。

物件名	平和台３（平和台駅） 8180万円～8580万円
価格	8,180万円～8,580万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	75.85m²～108.18m²22.94坪～32.72坪
建物面積	82.18m²～98.22m²24.85坪～29.71坪
住所	東京都練馬区平和台３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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各邸ずつ異なる、多彩なプランをご用意しました♪お客様のライフプランに合わせてお選びいただけます♪新たに創られた綺麗な街並みの中で、気持ちの良い新生活をスタートできます♪
２号棟♪生活のイメージ膨らむホームステージング♪外とのつながりを感じられる1階LDKは、小さなお子さまやご高齢の方にも安心な住まい。生活の中心がフラットにまとまり、暮らしやすさを実感いただけます。
(1号棟)、価格8180万円、4LDK、土地面積77.55m²、建物面積98.22m²

(2号棟)、価格8280万円、3LDK、土地面積108.18m²、建物面積82.18m²
(3号棟)、価格8580万円、3LDK、土地面積75.85m²、建物面積84.87m²
２号棟♪生活のイメージ膨らむホームステージング♪外とのつながりを感じられる1階LDKは、小さなお子さまやご高齢の方にも安心な住まい。生活の中心がフラットにまとまり、暮らしやすさを実感いただけます。

２号棟♪食洗機付き！家族とのコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチン。お子さまの様子を見守りながら安心して料理ができる、子育て世帯にも嬉しい設計です。
２号棟♪1坪タイプのゆったりとした浴室には、浴室暖房換気乾燥機を完備。冬の入浴も快適に、また雨の日のお洗濯にも大活躍。機能性と快適性を兼ね備えた、毎日のラックスタイムを支える設備です。
２号棟♪3面鏡仕様の洗面台は、日々の身だしなみチェックに便利なだけでなく、収納力も魅力。洗面台まわりを清潔に保ちたい方にぴったりの設備です。

２号棟♪寒い季節にも嬉しい、暖房便座付きのシャワートイレを採用。やさしい水流でしっかり洗浄し、清潔で快適なトイレ空間を実現します。
２号棟♪住まいの第一印象を決める玄関は、ゆとりある設計でお出迎えにも好印象。シューズボックスや収納も充実しており、いつでもスッキリと保てます。
２号棟♪明るさと通風性に優れた2面採光に加え、収納付きで整理整頓もラクラク。ライフスタイルに合わせて柔軟に使える洋室が揃っています。

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２号棟♪室内からつながるワイドバルコニーからは、遠くまで見渡せる開けた景色が広がります。朝はやわらかな陽射し、夜は星空や夜景を楽しめる贅沢な空間です。
各邸ずつ異なる、多彩なプランをご用意しました♪お客様のライフプランに合わせてお選びいただけます♪新たに創られた綺麗な街並みの中で、気持ちの良い新生活をスタートできます♪

セブンイレブン練馬平和台1丁目店まで100m

イベント情報

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日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
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○ネット銀行との取次もお任せ下さい

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インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
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○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

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○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい

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平和台３（平和台駅） 8180万円～8580万円販売概要

物件名	平和台３（平和台駅） 8180万円～8580万円
価格	8,180万円～8,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	75.85m²～108.18m²22.94坪～32.72坪	建物面積	82.18m²～98.22m²24.85坪～29.71坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区平和台３周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「平和台」歩12分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「氷川台」歩14分乗り換え案内東武東上線「東武練馬」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：小島　朱音、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建06533号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	アムティック(株)吉祥寺本社 TEL：0120-601581お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第096237号資料請求をする
会社情報	<仲介> アムティック(株)吉祥寺本社アムティック(株)吉祥寺本社のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 東京都知事（3）第096237号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,361円/月	229,777円/月	272,386円/月	336,333円/月	442,955円/月	656,266円/月
5万円	190,276円/月	220,801円/月	263,519円/月	327,574円/月	434,304円/月	647,721円/月
10万円	181,190円/月	211,826円/月	254,653円/月	318,815円/月	425,652円/月	639,176円/月
15万円	172,105円/月	202,850円/月	245,786円/月	310,057円/月	417,001円/月	630,631円/月
20万円	163,019円/月	193,874円/月	236,919円/月	301,298円/月	408,349円/月	622,086円/月
25万円	153,934円/月	184,899円/月	228,052円/月	292,539円/月	399,698円/月	613,540円/月
30万円	144,848円/月	175,923円/月	219,186円/月	283,781円/月	391,046円/月	604,995円/月
支払い利息合計	6,953,390円～	5,938,440円～	4,931,500円～	3,932,400円～	2,941,230円～	1,958,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。