新着三井の戸建　ファインコート世田谷上用賀第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • かけがえのない家族である愛犬。大切な家族のために配慮された、専門家監修による空間づくりや設備・仕様を導入。愛犬に寄り添うファインコートをここにご提案します。※街並み完成予想CG
  • ドッグコーナーやドッグヌックなど、人の近くにいたい犬や休むときは籠もりたい犬など、性格や気分によって使い分ける居場所があると有効です。※ドッグヌック完成予想CG（No.3）
  • ドッグヌックやドッグコーナーなど、愛犬に心地よい住空間。除菌効果のある「エアイー」を標準装備。※ドッグコーナー完成予想CG（No.3）
  • 愛犬の居場所の近くに水回りを設けてケアしやすくしたり、玄関前に足洗場になる立水栓を設けたりすることも大切です。※洗面室完成予想CG（No.3）
  • ［砧公園］<BR>緑豊かな森のような「砧公園」は、様々な広場やファミリーパーク、「犬の散歩コース」などもあります。また、800本を越える桜は春には見事な景観を創り出します。
  • 本物件より約3.8kmの「駒沢オリンピック公園」には、約1200m<sup>2</sup>のドッグランが完備。ドッグランは「中・大型犬優先」「小型犬優先」に分かれており。エリアにはベンチや水飲み場も完備しています。
  • 総合複合施設「ソコラ用賀」の「ペットの専門店コジマ」には、ペット用品のみならず、動物病院、トリミングサロン、ペットホテルなどが揃っています。
  • 「コジマ動物病院」では、予防医療や愛犬との生活での困りごとなど、病気以外の相談も受け付けています。
  • トリミングやシャンプーは様々な犬種に幅広く対応している「トリミングサロン」。パピー割引や早朝割引などもあります。
  • リビング・ダイニングに消臭・吸湿効果のあるアクセントタイル「エコカラット」を採用しています。※メーカー参考写真
  • 愛犬が走っても滑りにくく、キズが付きにくいフローリング「パートナーワン」を採用しています。※全邸の玄関ホール、LDK、廊下（LD階の階段ホール部分）に採用※メーカー参考写真
  • 除菌脱臭効果のあるナノイー発生機「エアイー」をリビングとドッグヌックに設置。目立ちにくい天上埋込型を採用しています。※全邸のLD、ドッグヌックに設置※メーカー参考写真
  • ひっかき傷が付きにくい壁クロス「スーパー耐久クロス」を採用しています。※リビング・ダイニング・キッチン、ドッグヌックに採用※メーカー参考写真
  • お湯も使える混合水栓型の立水栓を採用。足洗い場として使えます。※No.1、3に採用※メーカー参考写真
  • 高さ約80cmを確保したフェンスや門扉を設け飛び出しを防止します。※No.2、4に採用。※メーカー参考写真
  • 用賀小学校（通学校）まで300m
  • 用賀中学校（通学校）まで700m
  • サミットストア砧店まで400m
  • オーケー新用賀店まで1400m
  • Daily Table KINOKUNIYA ソコラ用賀店まで230m
  • まいばすけっと上用賀5丁目店まで740m

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お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート世田谷上用賀＞インフォメーションデスク
【三井の戸建】「渋谷」駅へ直通15分/愛犬に寄り添う、こだわりの私邸
住所 東京都世田谷区上用賀６  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「用賀」歩21分

東急田園都市線「用賀」バス9分「上用賀六丁目」バス停歩5分

小田急線「千歳船橋」歩18分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 96m2～112.61m2 
建物面積 94.4m2～101.26m2 
入居時期 2026年7月上旬予定 
販売スケジュール 4月下旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年1月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側公道／※私道負担：なし 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京都水道局、雨水汚水分流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。、建築確認番号：第R07SHC109106号他、カースペース(全戸)／【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～4、②エネルギー消費性能：No.3・No4■■■■■■／No.1・No.2■■■■■□、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり　個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。／※No.2敷地には、路地状部分約36.12m2を含みます。No.4敷地には、路地状部分約37.73m2を含みます。

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地図・環境

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案内図

周辺環境

小学校 用賀小学校（通学校）まで300m
中学校 用賀中学校（通学校）まで700m
スーパー サミットストア砧店まで400m
スーパー オーケー新用賀店まで1400m
スーパー Daily Table KINOKUNIYA ソコラ用賀店まで230m
スーパー まいばすけっと上用賀5丁目店まで740m
病院 関東中央病院（救急対応）まで390m
病院 上用賀世田谷通りクリニックまで290m
公園 砧公園まで510m
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