ストークガーデン原尾島Ⅱ【ショウワグループ】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◆9号地／LDK完成イメージ◆<BR>フルフラットキッチンで視界が一直線に広がるLDK。間接照明で奥行感が強調され、広さを感じるゆとりのある空間に。
  • ◆9号地／外観完成イメージ◆<BR>人気のエリアで、プライバシーを守りながらのびのびと暮らす家
  • ◆9号地／主寝室完成イメージ◆<BR>ファミリークローゼットと繋がる主寝室。<BR>明るいメープルのフローリングに石やタイル等のオーガニックカラーを採用した、ナチュラルな空間。淡いコントラストで、優しい印象に。
  • ◆9号地　1F間取り図◆<BR>3LDK+ファミリークローゼット+マルチスペース<BR>水回りがまとまり、家事動線の良い間取り。LDKは対面キッチンで家族の様子が見やすく、収納も適度に配置した使いやすい設計です。
  • ◆9号地　2F間取り図◆<BR>主寝室と2つの洋室をバランス良く配置。中央のマルチスペースは室内物干し付きで、そのままファミリークローゼットに収納が可能。各居室にも収納がありプライバシーと利便性を両立。
  • ◆10号地／LDK完成イメージ◆<BR>もやもや柄クロスを採用した折上天井が、空間のアクセントに。南と東に配した窓から陽が差し込みます。
  • ◆10号地／外観完成イメージ◆<BR>南と東がひらけた、明るく陽のあたる暮らし
  • ◆10号地／キッチン完成イメージ◆<BR>床や建具の木目に、アクセントとしてグリーンやタイル柄を。優しい色合いで、住む人の毎日が楽しくなるようなインテリアに。
  • ◆10号地　1F間取り図◆<BR>3LDK+ファミリークローゼット+マルチスペース<BR>16帖のLDKは南面から光が入り明るい空間。収納も適度に配置され、生活しやすいレイアウトです。
  • ◆10号地　2F間取り図◆<BR>主寝室と洋室2部屋が均等に配置され、中央のトイレとファミリークローゼットが使い勝手の良い間取り。ファミリークローゼットは主寝室とマルチスペースどちらからも使えて便利です。
  • 天満屋ハピータウン原尾島店まで440m （徒歩6分）　営業時間／10：00～21：00　様々な店舗が入っているので、ここだけで買い物が完結し、買い物時間も短縮できます。
  • 岡山市立宇野小学校まで80m （徒歩1分）　徒歩1分と距離が近いので、通学も安心です。
  • 岡山県立岡山操山中学校まで845m （徒歩11分）　適度な距離にあるので、お子様が部活動に励んでも安心です！
  • 幼保連携型認定こども園原尾島こども園まで340m （徒歩5分）　徒歩で行ける距離なので、お子様の送り迎えもすぐに行くことができます。
  • セブンイレブン岡山原尾島1丁目店まで520m （徒歩7分）　営業時間／24時間営業　距離も近く、24時間営業なので、いつでも買い物に行くことができます。
  • ◆10号地／現地写真◆<BR>上棟（2025/11/8撮影）
  • ◆前面道路◆<BR>北側：市道西川原・原尾島線 約4ｍ<BR>東側：市道祇園・原尾島線 約9-11ｍ<BR>団地内：開発道路 約5m
  • 岡山市中区原尾島一丁目6番4他<BR>宇野小学校まで徒歩1分。天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩6分。<BR>子育て世代に嬉しい立地です。
  • 全9区画中8区画販売中<BR>（内6区画自由設計可、2棟建売建築中）
  • 吹付断熱は、施工しやすく、技量によって隙間ができてしまうことがない工法です。<BR>断熱性を高めることで、冷暖房の温度設定や使用時間など節電しながら快適に過ごすことが出来ます。
  • 耐震等級とは、国が定める地震に対する倒壊・損傷しにくさを等級で表したものです。最高レベルの３等級は震度６強～７程度の１．５倍の地震に対して倒壊・崩壊しないレベルの強度を表しています。

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)岡山支店
【12/28更新】宇野小学校徒歩1分！
建売モデル2026年3月完成予定！
住所 岡山県岡山市中区原尾島１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「高島」歩19分

ＪＲ山陽本線「西川原」歩19分～20分

両備バス　後楽園・藤原団地線「原尾島橋」歩5分～6分

乗り換え検索
価格

4520万円・4599万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：町内会費：2400円/年
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 136.39m2・150.03m2（41.25坪・45.38坪）（実測） 
建物面積 90.89m2・91.08m2（27.49坪・27.55坪）（実測） 
入居時期 2026年3月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：9ｍ～11ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 SHOWA GROUP株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：越智　祐介、設備：中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：2025岡セ確建第001411号（9号地）、2025岡セ確建第001075号（10号地）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
場所／ストークガーデン原尾島Ⅲモデルハウス
（岡山市中区原尾島四丁目17-34-3）

◆お年玉W特典祭を開催◆

1/3(土)～1/31(土)まで、お年玉W特典祭を開催！
事前WEB予約＆LINE登録で、5000円分のAmazonギフトプレゼント！
さらに、1/31までのご成約で50万円分オプションサービスプレゼント！

※特典の進呈条件につきましては、下記公式ホームページをご覧ください。
https://swo.co.jp/information/information-20298

皆様のご来場お待ちしております。
（建築中の為お近くのモデルハウスでの開催となります。）
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＜マイホームアドバイザーより＞

モデルハウスの『こだわり』・『分譲地のメリット＆デメリット』、
具体的なお支払方法、住宅ローンもご相談なども
ご提案させていただきます(^^)/

◆お問い合わせ方法◆
『見学予約』もしくは電話から♪
『資料請求』からもお問合せ可能です！

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR山陽本線・赤穂線「西川原就実」駅まで1555m （徒歩20分）　自転車で約7分の距離にあります。
スーパー 天満屋ハピータウン原尾島店まで440m （徒歩6分）　営業時間／10：00～21：00　様々な店舗が入っているので、ここだけで買い物が完結し、買い物時間も短縮できます。
コンビニ セブンイレブン岡山原尾島1丁目店まで520m （徒歩7分）　営業時間／24時間営業　距離も近く、24時間営業なので、いつでも買い物に行くことができます。
ドラッグストア くすりのラブ東川原店まで474m （徒歩6分）　営業時間／9：00～22：00　日用品やお薬等の買い物に最適です。
小学校 岡山市立宇野小学校まで80m （徒歩1分）　徒歩1分と距離が近いので、通学も安心です。
中学校 岡山県立岡山操山中学校まで845m （徒歩11分）　適度な距離にあるので、お子様が部活動に励んでも安心です！
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園原尾島こども園まで340m （徒歩5分）　徒歩で行ける距離なので、お子様の送り迎えもすぐに行くことができます。
病院 操山クリニックまで400m （徒歩5分）　診療時間／9：00～12：30、15：00～18：30　（休診日／木曜午後、土曜午後、日曜、祝日）
銀行 中国銀行原尾島支店まで480m （徒歩6分）　営業時間9：00～11：30、12：30～15：00　＜ATM＞平日／8：45～19：00、土日祝／9：00～19：00
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