【売主物件】 ガルボシティー ◆練馬区西大泉2丁目2期 ◆自社設計・施工・販売 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう玄関廻り、ちょっと余裕がございます。
| 住所 | 東京都練馬区西大泉２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「保谷」歩21分 西武池袋線「大泉学園」歩26分 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩44分 |
| 価格 |
6380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 127.13m2 |
| 建物面積 | 106.6m2 |
| 入居時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。） 広告物件のご見学は何時でも受け付けております。 地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。 住宅建築の現場を是非ご覧ください。 ◇ガルボシティーの拘り 建物プラン ☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。 建物外観 ☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。 建物施工 ☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、法42条1項5号地番1537番5位置指定年月日：昭和38年4月22日指定番号：第296号※私道の持分無、通行・掘削承諾書有 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 株式会社イーカム |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・公衆用道路 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、準防火地域・第1種高度地区・地区計画区域内（放射7号線西大泉・大泉学園地区計画）・再開発促進地区（放射7線沿道周辺地区）、土地区画整理事業を施工すべき区域（練馬大泉石神井付近）、重点地区まちづくり計画（放射7号線沿道周辺地区まつづくり計画）、景観区域（ゆとりある住まい景観ゾーン）、最低敷地80m2、宅地造成および特定盛土等規制法/地区計画通知書 第192号 令和7年8月29日/53条1項許可書 第R07都法許可練馬区00537号 令和7年9月2日、敷地内に存した古井戸はお祓い後埋井済みです。私道（1537番5）の持分無・通行掘削承諾書あり、法外道路（1537番2）の持分有・地目：公衆用道路・地積62m2・持分9/19 |
特記事項
担当者：西野将太、設備：本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1K建01278号
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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～ みなさまに愛されて ～
おかげさまで当社イーカムは43期を迎えました
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参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！
（事前に必ずご予約ください。）
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●赤いクリックボタンの「見学予約をする」よりお問い合わせください。
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。
当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。
お問合せお待ちしております！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
いなげや練馬西大泉店まで496m
ライフ西大泉店まで933m
セブンイレブン練馬西大泉4丁目店まで453m
クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店まで319m
練馬区立大泉第四小学校まで494m
