| 住所 | 東京都世田谷区千歳台４ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「千歳船橋」歩21分、京王線「八幡山」歩20分、小田急線「千歳船橋」バス8分千歳台四丁目歩5分 |
| 価格 | 7780万円～8580万円 |
◆残り2区画！◆3階建て・敷地70m2以上・LDK最大21.1帖の限定6戸
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台４ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「千歳船橋」歩21分、京王線「八幡山」歩20分、小田急線「千歳船橋」バス8分千歳台四丁目歩5分 |
| 価格 | 7780万円～8580万円 |
◆残り2区画！◆3階建て・敷地70m2以上・LDK最大21.1帖の限定6戸
| 物件名 | 新規販売開始＊【FOLS千歳船橋】第二期 |
|---|---|
| 価格 | 7780万円～8580万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 70m2・71.83m2（21.17坪・21.72坪）（登記） |
| 建物面積 | 101.54m2～110.54m2（30.71坪～33.43坪） |
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台４ |
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
先着順でのご案内となります。
ご見学希望の方はお早めにお問い合わせください。
世田谷区立千歳台小学校へ徒歩3分、
世田谷区立船橋希望中学校へ徒歩8分
と、お子さまの通学も安心の距離。
周辺には公園が点在し、緑あふれる住環境。
静けさが心地よい閑静な住宅地は、
のびのび子育てをしたいファミリーにぴったりです♪
小田急線『千歳船橋』駅から新宿へ直通22分。
都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。
【はじめての住まい探しでもご安心ください！】
資金計画のご相談や住宅ローンの事前審査のお手伝いも含め、スムーズにご検討いただけるよう丁寧にサポートいたします。
初めての方でも不安なく進められるよう、わかりやすくご案内させていただきます。
| 物件名 | 新規販売開始＊【FOLS千歳船橋】第二期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7780万円～8580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料、表題登記費用（88000円）等 |
| 土地面積 | 70m2・71.83m2（21.17坪・21.72坪）（登記） | 建物面積 | 101.54m2～110.54m2（30.71坪～33.43坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台４ | ||
| 交通 | 小田急線「千歳船橋」歩21分 京王線「八幡山」歩20分 小田急線「千歳船橋」バス8分千歳台四丁目歩5分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬 | 入居時期 | 2026年4月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 | 施工 | 株式会社ケーナイン |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：塩見・枝元、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1K建00182号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、敷地面積の最低限度：70m2／北側斜線制限：有／道路斜線制限：有／隣地斜線制限：有／日影制限（二種／4h - 2.5h／測定高4m） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
141件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
|
| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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