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新築一戸建て貫井3(富士見台駅) 7749万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区貫井3
交通 西武池袋線「富士見台」歩9分、西武池袋線「中村橋」歩15分
価格 7749万円

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(株)オンリーユー

情報の見方

現地(2025年12月)撮影
現地(2025年12月)撮影
物件名

貫井3(富士見台駅) 7749万円

価格

7749万円

間取り

2LDK+2S(納戸)

土地面積

93.02m2

建物面積

103.8m2~104.74m2

住所

東京都練馬区貫井3

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • リビング(2025年12月)撮影
    リビング(2025年12月)撮影
  • 敷地面積:93.02m2整形地
    敷地面積:93.02m2整形地
  • (1号棟)、価格7749万円、2LDK+2S、土地面積93.02m2、建物面積104.74m2
    (1号棟)、価格7749万円、2LDK+2S、土地面積93.02m2、建物面積104.74m2
  • キッチン(2025年12月)撮影
    キッチン(2025年12月)撮影
  • 浴室(2025年12月)撮影
    浴室(2025年12月)撮影
  • 洗面台室内(2025年12月)撮影
    洗面台室内(2025年12月)撮影
  • トイレ(2025年12月)撮影
    トイレ(2025年12月)撮影
  • ロフト(2025年12月)撮影
    ロフト(2025年12月)撮影
  • 居室(2025年12月)撮影
    居室(2025年12月)撮影
  • バルコニー(2025年12月)撮影
    バルコニー(2025年12月)撮影
  • 現地(2025年12月)撮影
    現地(2025年12月)撮影
  • 現地(2025年12月)撮影
    現地(2025年12月)撮影
  • セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで573m
    セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで573m
  • まいばすけっと富士見台駅北店まで726m
    まいばすけっと富士見台駅北店まで726m
  • スギ薬局富士見台店まで771m
    スギ薬局富士見台店まで771m
  • Emio富士見台まで751m
    Emio富士見台まで751m
  • Olympic中村橋店まで1288m
    Olympic中村橋店まで1288m
  • 練馬区立貫井中学校まで632m
    練馬区立貫井中学校まで632m
  • 練馬区立練馬第二小学校まで638m
    練馬区立練馬第二小学校まで638m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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貫井3(富士見台駅) 7749万円 販売概要

物件名 貫井3(富士見台駅) 7749万円
価格 7749万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸) 諸費用 -
土地面積 93.02m2 建物面積 103.8m2~104.74m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区貫井3
交通 西武池袋線「富士見台」歩9分 西武池袋線「中村橋」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年11月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:宮本 賢一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1W建10926号、他
その他制限事項 景観法による規制有、安全条例による規制有、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)オンリーユー
  • TEL:03-6907-2480お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(1)第110103号
会社情報
<媒介>
(株)オンリーユー(株)オンリーユーのその他の物件情報を見る
東京都豊島区池袋2-11-9-501 安藤ビル
東京都知事(1)第110103号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 188,173円/月 216,882円/月 257,100円/月 317,458円/月 418,096円/月 619,437円/月
5万円 179,087円/月 207,906円/月 248,233円/月 308,699円/月 409,445円/月 610,891円/月
10万円 170,002円/月 198,931円/月 239,366円/月 299,940円/月 400,793円/月 602,346円/月
15万円 160,916円/月 189,955円/月 230,499円/月 291,182円/月 392,142円/月 593,801円/月
20万円 151,831円/月 180,979円/月 221,633円/月 282,423円/月 383,491円/月 585,256円/月
25万円 142,745円/月 172,004円/月 212,766円/月 273,664円/月 374,839円/月 576,711円/月
30万円 133,660円/月 163,028円/月 203,899円/月 264,906円/月 366,188円/月 568,166円/月
支払い利息合計 6,564,430円~ 5,606,240円~ 4,655,400円~ 3,712,400円~ 2,776,790円~ 1,848,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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