【全館空調 / 2台並列ガレージ】 フォンシー石神井公園/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • コントラストの効いた外壁と木目調のシャッターがプライバシーと防犯性を高めながら、外観全体にモダンな落ち着きをプラス。都会的な洗練を感じさせるデザインでありながら、植栽や自然素材を身近に感じられる場所。
  • 日中の太陽光を電気自動車にため、夜は家で使う。もしもの停電時も安心して電気を使える、“暮らしを支えるバッテリー”のような心強い存在です。
  • 太陽光で発電した電気を蓄電池やEVに貯め、夜間や停電時に住宅へ供給可能。V2H連携で災害時も安心で、余剰電力も有効活用できる自家消費システムです。
  • パナソニック製のウイズエアーは冷暖房・換気・除湿・空気清浄・調湿を一体化し、熱交換技術で熱ロスを減らす省エネ設計。全館の温度を均一に保ちながら自動制御やIoT対応で快適・清潔な住環境を実現しました。
  • AiSEG3があれば太陽光パネルで発電した電気をAIが判断して有効活用。家族の生活動線に沿った“シーン設定”で、手間を減らし、毎日をスマートに変えます。
  • ガラス戸で仕切られたワークルームは、家族の気配を感じながら仕事や趣味の時間を楽しめる空間。3m超の広いカウンターと豊富な可動棚で、快適かつ自由に使えます。
  • 温かみのある照明と木の質感が調和するリビング。吹抜けの開放感と陰影が生み出す上質な空気に包まれ、家族の時間がゆったりと流れます。
  • 都会的な印象のアイランドキッチンと、収納力に優れたカップボードと吊戸をレイアウト。毎日の料理がもっと楽になるように横並びの3口IH、大容量の食洗機、タッチレス水栓など機能面も充実しています。
  • 玄関直結の2台並列インナーガレージは、車の出し入れがスムーズで快適。収納や作業スペースも確保し、アウトドア用品や趣味の道具をすっきり管理できる多目的空間です。
  • 畳の感触と落ち着いた雰囲気が魅力の和室。洗濯物を畳む家事スペースやお子さまの遊び場に最適で、来客時には布団を敷いてゲストルームにも使える多用途な空間です。
  • バルコニーから朝日が入り気持ちの良いダイニング。吹抜けのあるリビングと寛やかにつながっているため、あかりに包まれる空間です。
  • リビングとつながるウッドデッキバルコニーは、風や季節を感じながら過ごせる“セカンドリビング”。家族の遊び場やくつろぎの場として、日常に彩りと開放感をもたらします。
  • 5LDKのゆとりある住まいには、家族で使える便利な収納を完備。季節の衣類や寝具、スーツケース、子どもの成長とともに増える荷物もスッキリ整理。モノの場所を共有でき、家事の手間を軽減させます。
  • 3口並びの広々IHコンロにより、パスタ・ソース・副菜など同時に調理可能。手前スペースが広くて盛り付けもスムーズで、2人並んでゆったり使える工夫もあり、調理の効率と快適さを両立します。
  • パナソニック製のフロントオープン式で大容量、約12人分（標準食器）の一括洗浄が可能。ヒーター乾燥＋ナノイーX送風により、庫内・食器を清潔に乾燥・除菌。予洗い不要な強力高温・高圧洗浄で、忙しい日々にぴったりです。
  • 大容量のパントリーには、まとめ買いした食材や消耗品のストックに便利。扉もついているためスッキリとしたキッチンに。
  • 人造大理石のカウンターにダブルボウルを備えたフロートタイプの洗面台。上質で機能的なデザインが日々の身支度を特別なひとときに。大容量の五面鏡裏収納内部のコンセントは、電動歯ブラシや美容器具の充電にも。
  • ゆとりある1.25坪タイプで、ワイド浴槽は一日の疲れを癒やす寛ぎの空間に。また、浴槽とフタのダブル保温構造がお湯はりから5時間後の温度差を2.5度以下に実現します。
  • 使用頻度の高い1・2階のトイレはおそうじラクラクのトリプル汚れガードのタンクレストイレを採用。停電時も乾電池を使うとワンボタンで排水できます。
  • 石神井公園まで680m
  • 西武池袋線「石神井公園」駅まで470m

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お問い合わせ先
(株)アルコ
「石神井公園」駅 徒歩6分 / 全館空調やV2Hなど最新システム搭載。
住所 東京都練馬区石神井町７  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「石神井公園」歩6分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・5LDK+S（納戸）（3LDKを4LDKに変更可）  間取り図を見る
土地面積 102.92m2・109.88m2（31.13坪・33.23坪） 
建物面積 167.88m2・172.41m2（50.78坪・52.15坪） 
入居時期 2026年2月中旬予定 
販売スケジュール 1月中旬より販売開始


価格・販売戸数は未定です。
全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸（2戸）のものを表記しています。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
2026年1月中旬販売開始予定
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 始発駅 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / ジェットバス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年1月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造（在来工法）地上3階建 
施工 建物：イトーピアホーム株式会社(設計・施工）　外構：グランドマム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％（準防火地域内の準耐火建築物により適用） / 容積率：200％
その他制限事項 ■市街化区域　■準防火地域　■20m第二種高度地区　■敷地面積の最低限度の制限（75m2以上）　■景観法（ゆとりある住まい景観ゾーン）　■宅地造成等工事規制区域

特記事項

設備：電気設備、ガス設備、給排水衛生設備、換気設備、住宅用火災警報器、太陽光発電設備、建築確認番号：第24UDI1T建04501号（令和7年2月27日）他

イベント情報

【年末年始休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、12月24日（水）～ 1月7日（水）を年末年始休暇とさせていただきます。
休暇中にいただいた資料請求やお問い合わせにつきましては、1月8日（木）より順次ご連絡いたします。

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■現地見学会
開催日時｜1月10日（土）・ 11日（日）・ 12日（月・祝）
開催時間｜10：00 / 13：00 / 15：00（各回予約制）
お問い合わせ｜03-3530-1122

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【ご見学をご希望のお客様へ】
本物件のご見学は、完全予約制にて承っております。
ご興味をお持ちいただけましたら、お電話にてご希望の日時をお申し付けください。
専任スタッフが、心を込めてご案内いたします。

※ご見学はご予約のお客様を優先とさせていただいております。直接来場された場合、混雑状況によりご案内が難しい場合がございます。あらかじめご了承ください。
※平日のご見学も個別対応にて承っております。お気軽にご相談ください。
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地図・環境

現地地図

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周辺環境

駅 西武池袋線「石神井公園」駅まで470m
公園 石神井公園まで680m
スーパー パークロード石神井まで240m
幼稚園・保育園 石神井町さくら保育園まで150m
小学校 区立光和小学校まで750m
コンビニ ファミリーマート 石神井公園駅西店まで220m
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