新築一戸建て飯田グループホールディングス　調布市西つつじヶ丘　全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都調布市西つつじケ丘１
交通	京王線「つつじヶ丘」歩12分、京王線「柴崎」歩9分、京王線「国領」歩20分
価格	8090万円

【堂々完成！】　☆駅徒歩９分！２駅利用可♪☆ZEH水準×全室南西向き♪

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情報の見方

: 堂々完成しました！2駅利用可の好立地♪駅に近い家、ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます。

物件名	飯田グループホールディングス　調布市西つつじヶ丘　全2棟
価格	8090万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	81.76m²
建物面積	127.57m²
住所	東京都調布市西つつじケ丘１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 全室南西向き / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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☆Living Room☆
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
コンビニ・ドラッグストア・スーパーなどが生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪

(1号棟)、価格8090万円、3LDK+S、土地面積81.76m²、建物面積127.57m²
☆Entrance☆
明るく広い玄関には靴は勿論、ベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます！
☆Kitchen☆
高級感漂うシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。忙しい奥様の味方、家事の時短に食洗機は欠かせませんね♪

☆Kitchen☆
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
☆Living Room☆
ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
☆Living Room☆
2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。

☆Bath　Room☆
寒い季節に嬉しい暖房機能付きの浴室♪冷やっと感じることなくお使い頂けます！また、換気乾燥機付きですので、日々のお手入れもスムーズに出来ます。
～Washroom～
明るく清潔感溢れるサニタリースペース♪毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
☆Private　Room☆
南向きの洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪

☆Private　Room☆
１階と３階の両方にお部屋があるので１階を客室や物置として使ったり、家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。
☆Balcony☆
バルコニーが西向きなので、陽があたる時間が長く冬でもあたたかいです。
☆Entrance☆
明るく開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

☆Living Room☆
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
☆Pantry☆
キッチンのすぐ横の収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪
☆Private　Room☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

☆WalkInCloset☆
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
☆Restroom☆
1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。

イベント情報

※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

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飯田グループホールディングス　調布市西つつじヶ丘　全2棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　調布市西つつじヶ丘　全2棟
価格	8090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.76m²	建物面積	127.57m²
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市西つつじケ丘１周辺地図調布市の暮らしデータ調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「つつじヶ丘」歩12分乗り換え案内京王線「柴崎」歩9分乗り換え案内京王線「国領」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西6m公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：天満　春樹、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1建10782号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、日影規制：4h-2.5h/4m 、国分寺線景觀形成重点地区

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所のその他の物件情報を見る東京都渋谷区代々木2-9-5 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月5日	情報更新日	2026年5月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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京王線の物件

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価格: 販売価格未定
住所: 東京都調布市緑ケ丘２

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住所: 東京都調布市入間町２

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世田谷区八幡山2丁目　全2棟／B号棟　新築分譲住宅

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	197,025円/月	227,084円/月	269,194円/月	332,391円/月	437,764円/月	648,575円/月
5万円	187,939円/月	218,109円/月	260,327円/月	323,633円/月	429,113円/月	640,030円/月
10万円	178,854円/月	209,133円/月	251,460円/月	314,874円/月	420,461円/月	631,485円/月
15万円	169,768円/月	200,157円/月	242,594円/月	306,115円/月	411,810円/月	622,940円/月
20万円	160,683円/月	191,182円/月	233,727円/月	297,357円/月	403,158円/月	614,395円/月
25万円	151,597円/月	182,206円/月	224,860円/月	288,598円/月	394,507円/月	605,850円/月
30万円	142,512円/月	173,230円/月	215,993円/月	279,839円/月	385,855円/月	597,305円/月
支払い利息合計	6,872,270円～	5,868,960円～	4,873,600円～	3,886,320円～	2,906,850円～	1,935,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。