ポラスの分譲住宅 CONTEQUA石神井公園2期 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう■美しさと優雅さで包み込む邸別設計の全8邸
| 住所 | 東京都練馬区石神井台３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩15分 西武池袋線「大泉学園」歩18分 西武新宿線「上石神井」バス14分石神井中学校歩3分 |
| 価格 |
1億780万円～1億980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 114.1m2～118.07m2（登記） |
| 建物面積 | 94.6m2～95.63m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月28日 |
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書 / 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2025年6月1日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 5m 公道 東 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 60％ 容積率100％ 114.97％ 152.55％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：黒川 瑞樹、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245654620号(4号棟:2025年1月27日)他、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1期2棟:1・2号棟、2期:4・7・8号棟となります。 ※全棟モデルハウスとなります。(設置済)ご契約後の内覧期間はございません。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月25日（木曜日）～12月28日（日曜日）
時間／11:00～16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大泉東小学校まで1210m 「まなびつづける子・おもいやりのある子・たくましい子」を教育目標に掲げ、他者と協働して、高い志と意欲をもち、新しい時代を切り拓く資質・能力をもつ児童の育成を目指しています。
石神井中学校まで220m 国際的な視野をもち、社会の変化に主体的に対応することのできる資質を養う教育活動を展開する中学校。生涯を通して学び続けることのできる、心身ともに健全で人間性豊かな生徒の育成を目指しています。
さくらさくみらい石神井公園まで560m 0歳児～5歳児が対象の認可保育所。緑豊かな石神井公園があり、季節の移り変わりを肌で感じながら戸外遊びを楽しんでいます。
スギドラッグ石神井台店まで600m 調剤薬局併設のドラッグストアです。医薬品、化粧品、日配食品、米、酒などの取り扱いがあります。クレジットカードやバーコード決済など、キャッシュレス払いに対応しています。
エミオ石神井公園まで1130m 石神井スタイル(都内と郊外、ふたつの魅力あるくらし)をコンセプトに、スーパーマーケットや服飾雑貨・輸入食材・生花・カフェ・レストランなどの店舗が揃います。
グランエミオ大泉学園まで1280m 「大泉学園」駅北口改札からペデストリアンデッキ直結の商業施設です。ファッションや生活雑貨、レストラン、カフェなどの店舗が充実しており、気軽にショッピングを楽しむことができます。
石神井松の風文化公園まで190m スポーツと文化活動の両方が楽しめる区立公園です。人工芝コート6面、ハードコート1面、天然芝1面、和室(茶室)などを備えています。
石神井台内科クリニックまで630m 診療科目は内科心療内科、皮膚科。診療時間は9:30～18:00、土曜日は9:30～12:30です。休診日は水曜日、土曜午後、日曜祝日です。
西武池袋線「石神井公園」駅まで1180m 急行、快速急行、通勤急行などが停車し、池袋方面や飯能方面へアクセスできます。駅周辺は再開発が進み、商業施設や飲食店などが充実しています。
