建築条件付土地【住友不動産の分譲宅地】 J・アーバン練馬中村 【建築条件付土地】
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【住友不動産の分譲宅地】J・アーバン練馬中村｜全１０区画｜閑静な住宅地に誕
| 住所 | 東京都練馬区中村１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「練馬」歩10分～11分 都営大江戸線「練馬」歩11分～12分 |
| 価格 |
7500万円～9400万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 108.08m2～110.08m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順販売 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 10区画 |
| 造成完了時期 | 2023年12月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、本住宅地西側：公道・約6.00m、本住宅地北側：公道・約8.08～8.10m、本住宅地東側：公道・約11.00m |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%〔角地緩和適用による割増あり(No.8区画)〕 容積率：200% |
| その他制限事項 | 準防火地域、一部都市計画道路、№8区画：本物件敷地東側約19.63m2の部分および№9区画：本物件敷地東側約20.94m2の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 【建築条件付き土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に住友不動産ハウジング（株）と住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件として販売いたします。売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡して頂きます。 |
特記事項
設備： 電気（東京電力）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）、開発面積：1090.73m2
