新築一戸建て【VECS】大森北３丁目新築戸建２棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都大田区大森北３
交通	京急本線「平和島」歩7分、京急本線「大森海岸」歩11分、ＪＲ京浜東北線「大森」歩14分
価格	9,590万円～9,790万円

【VECS】平和島駅徒歩7分♪新築戸建・全4棟！

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情報の見方

: ※同施工会社の他物件参考写真です。

物件名	【VECS】大森北３丁目新築戸建２棟
価格	9,590万円～9,790万円
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）B号棟はフリースペースを納戸（S）とカウントしています。（2Sは納戸とフリースペースを指しています。）間取り・区画
土地面積	57.2m²～64.89m²（17.30坪～19.62坪）
建物面積	103.91m²～107.21m²（31.43坪～32.43坪）
住所	東京都大田区大森北３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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【区画図】
※同施工会社の他物件参考写真です。
2026年10月撮影

2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影

※同施工会社の他物件参考写真です。
2026年10月撮影
2026年10月撮影

来訪者を映像で確認できる安心のモニター付きインターホンです！セキュリティ面がしっかりと配慮され、毎日の安全な暮らしを守ります♪
キッチンからワンタッチでお湯張りや温度調節ができる便利な給油器リモコンです！毎日の家事がスムーズになりゆとりが生まれます♪
※同施工会社の他物件参考写真です。

足元からポカポカと心地よくお部屋を温めてくれる床暖房です！冬場でも家族みんなが快適にリラックスできる温もり空間を演出します♪
後片付けをスマートにサポートしてくれる便利なビルトイン食洗機です！家事の時短を叶え、ご家族との大切な時間をたっぷりと確保できます♪
浴室の温度を調整し、また常に新鮮な空気を取り入れることが可能です♪

※同施工会社の他物件参考写真です。
スーパーオオゼキ大森北店まで510m 徒歩7分。豊富な品揃えが魅力の大型スーパーが身近に！旬の食材やこだわりの品が揃い、毎日の料理が一層楽しみになります。週末のまとめ買いも近場でサクッと済ませられ、ご家族との時間が増えますね♪
セブンイレブン大田区大森北2丁目店まで400m 徒歩5分。急なお買い物や深夜・早朝の立ち寄りにも心強い近さ！お弁当やホットスナックの購入、各種お手続きまで身近で完結します。

ローソン平和島駅前店まで450m 徒歩6分。お気に入りのコンビニが暮らしのすぐそばに！カフェメニューやスイーツも充実しており、ホッと一息つきたい時に大活躍します。
まいばすけっと大森北6丁目店まで110m 徒歩2分。日常のちょっとした買い物に便利な近さ！新鮮な食材や日用品が身近で手に入り、毎日の献立作りもスムーズになります。仕事帰りにもサッと立ち寄れるので、家事の時間をキュッと短縮できますね♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
－【VECS】大森北３丁目戸建PROJECT－
【予約制見学会】

―◇ご予約・お問合せ先◇―

♪物件の詳細も何なりとお問合せ下さい♪
電話番号／0120-002-237（無料）

―◆ V E C S 現地ご案内 ◆―

♪おおよその所要時間やご案内内容の目安になります。♪
■現地／物件見学（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■類似物件／物件見学（１時間～）
※お客様のご要望に沿ったご案内計画をご相談しながら進めて参ります。
※お客様にゆっくりご覧頂く為『予約制』にてご案内させて頂いております。
※現地を見る前に事前に物件のご質問も承ります。
※ご予約時に所要時間のご希望を上記よりお選び下さい。

―◇ V E C S の【見学会】◇―

□スタッフより詳細な物件のご説明をいたします♪
□現地の目に見えない部分もご説明を致します。
□本地に絡む道路や隣地のご説明を致します。
□近隣環境や学校のご説明を致します。
□気になる部分の寸法を現地で図ります。
□資金シミュレーションのご説明を致します。
※ご貴重なお客様のご質問の不明箇所は直ぐにお調べ致します。
※土日祝以外のご案内も大丈夫です。
※お車での送迎サービスを行っております。

株式会社ＶＥＣＳ（ヴェックス）
電話番号　0120-002-237
営業時間　10：00～19：00

お客様の笑顔を大切に取組みます。

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【VECS】大森北３丁目新築戸建２棟販売概要

物件名	【VECS】大森北３丁目新築戸建２棟
価格	9,590万円～9,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）B号棟はフリースペースを納戸（S）とカウントしています。（2Sは納戸とフリースペースを指しています。）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	57.2m²～64.89m²（17.30坪～19.62坪）	建物面積	103.91m²～107.21m²（31.43坪～32.43坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区大森北３周辺地図大田区の暮らしデータ大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線「平和島」歩7分乗り換え案内京急本線「大森海岸」歩11分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大森」歩14分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、法42条2項道路
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：齊藤麟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-26-11066-1号、第HPA-26-11067-1号、第HPA-26-11068-1号、第HPA-26-11068-1号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)VECS(ヴェックス) TEL：0120-002237お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)VECS(ヴェックス)(株)VECS(ヴェックス)のその他の物件情報を見る東京都品川区西五反田7-7-2 エスティメゾン五反田201 東京都知事（4）第092860号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 566000円／m² 商業地 978235円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	193件人口10000人当たり 2.58件
刑法犯認知件数	4370件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	620ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 22.89人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 9,700万円・1億2,800万円
住所: 東京都大田区大森北３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	235,963円/月	271,963円/月	322,394円/月	398,081円/月	524,279円/月	776,753円/月
5万円	226,877円/月	262,987円/月	313,528円/月	389,323円/月	515,627円/月	768,207円/月
10万円	217,792円/月	254,011円/月	304,661円/月	380,564円/月	506,976円/月	759,662円/月
15万円	208,706円/月	245,036円/月	295,794円/月	371,805円/月	498,324円/月	751,117円/月
20万円	199,621円/月	236,060円/月	286,927円/月	363,047円/月	489,673円/月	742,572円/月
25万円	190,535円/月	227,084円/月	278,061円/月	354,288円/月	481,021円/月	734,027円/月
30万円	181,450円/月	218,109円/月	269,194円/月	345,529円/月	472,370円/月	725,482円/月
支払い利息合計	8,226,230円～	7,025,400円～	5,833,900円～	4,651,920円～	3,479,550円～	2,316,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。