建築条件付土地大槻町字原田前 1190万円～1400万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市大槻町字原田前１６番２９　他
交通	ＪＲ水郡線「安積永盛」車4.4km、ＪＲ東北本線「安積永盛」車4.4km、福島交通「「柴宮山」バス停」歩7分
価格	1,190万円～1,400万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 朝日が丘小学校・郡山第七中学校が通学指定エリアです！

物件名	大槻町字原田前 1190万円～1400万円
価格	1,190万円～1,400万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	12区画
土地面積	174.68m²～199.3m²52.84坪～60.28坪
住所	福島県郡山市大槻町字原田前１６番２９　他

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 角地 / 前道６ｍ以上 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好

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全区画50坪以上！ご家族が心地よく暮らせる理想の住まいを描いてみませんか。
区画2、3　スーパーやドラッグストアが生活圏内にあり日々のお買い物も安心です。
区画4：176.38m²（53.35坪）　子ども達やママの情報交換のできる「コミュニティの場」になりそうですね！

区画5：174.68m²（52.84坪）　南側と東側が道路の角地で、開放感があります！
区画7：182.34m²（55.15坪）　クリニックや商業施設が生活圏内にバランス良く揃っています。
区画9：199.30m²（60.28坪）　公園がお隣にあるので、すぐに遊びに行くことができます！

区画10：194.87m²（58.94坪）　前面道路が6mあるので、車の出し入れも安心です！
区画11：182.76m²（55.28坪）　日当たりなど実際に確認してみませんか？お気軽にお問い合わせください！
区画12：184.26m²（55.73坪）　スーパーやドラッグストアが生活圏内にあり日々のお買い物も安心です。

区画2～4の前面道路　車通りがおりついているので、お子様とのお散歩も安心です！
区画4、5東側道路　穏やかな環境なので、お休みの日はお家でくつろぐことができます。
区画9～12の前面道路　車同士のすれ違いも安心です！

分譲地内に公園があります。お子様が遊んだり、ママ達の情報交換の場となりそうですね！
区画5付近から撮影した分譲地北側区画の様子です。
【弊社施工事例】住むほどに愛着が湧く、木のぬくもりが感じられる上質な空間。キッチンからはダイニングやリビングが見渡せるので、家族の様子がわかり、会話もはずみそうです。

【弊社施工事例】白と木の北欧スタイル。シンプルな空間にお気に入りのインテリアを足して。自分らしい暮らしが楽しめます。
【弊社施工事例】柔らかな木の色が優しい対面キッチン。大容量の収納で、おもちゃも食器もすっきり片付きます。
郡山市立朝日が丘小学校まで1100m 徒歩14分　郡山市のコスモス通り沿いに位置し、郡山第七中学校が近く（約350ｍ　徒歩5分）にあるため、卒業後も同じ中学校に進む生徒が多いのが特徴です。

郡山市立郡山第七中学校まで700m 徒歩9分　郡山市御前南に位置する中学校です。あいさつ運動に力を入れており、生徒全体に活気があります。地域活動との交流も盛んで、地域住民も学校行事に参加するなど、地域に根差した学校として知られています。
ファミリーマート郡山柴宮店まで650m 徒歩9分　柴宮山に位置する24時間営業のコンビニエンスストア。マルチコピー機やWi-Fi、E-net ATMなどのサービスも充実しており、利便性が高い店舗です。

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大槻町字原田前 1190万円～1400万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大槻町字原田前 1190万円～1400万円
価格	1,190万円～1,400万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,200万円台（6区画）
土地面積	174.68m²～199.3m²52.84坪～60.28坪	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	10区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市大槻町字原田前１６番２９　他周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ水郡線「安積永盛」車4.4km 乗り換え案内ＪＲ東北本線「安積永盛」車4.4km 乗り換え案内福島交通「「柴宮山」バス停」歩7分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ～6ｍ、私道負担：無
用途地域	１種中高	地目	宅地・畑・雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：電柱等整備予定有、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)、開発許可番号：郡山市指令開第3-22号、開発面積：2207.95m²
その他制限事項	農地法・宅地造成等規制法・都市再生特別措置法

お問い合わせ先	株式会社　一条工務店　不動産グループ TEL：0120-110-275お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（７）第５３６９号資料請求をする
会社情報	<売主> 株式会社一条工務店株式会社一条工務店のその他の物件情報を見る東京都江東区木場五丁目１０－１０ TEL:03-5245-0111 国土交通大臣（７）第５３６９号公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟/一般社団法人全国住宅産業協会加盟
情報公開日	2026年11月4日	情報更新日	2026年11月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	1854件人口1000人当たり 5.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県郡山市田村町東山１

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住所: 福島県郡山市田村町東山１

田村町東山第１　全９棟

価格: 1,990万円・2,390万円
住所: 福島県郡山市田村町東山１

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価格: 2,230万円～2,280万円
住所: 福島県石川郡浅川町大字浅川字背戸谷地

郡山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,911円/月	20,644円/月	24,472円/月	30,217円/月	39,796円/月	58,961円/月
5万円	ローン不可	11,668円/月	15,605円/月	21,458円/月	31,145円/月	50,416円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,493円/月	41,871円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,326円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	622,620円～	534,840円～	444,100円～	354,080円～	266,370円～	178,480円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。