新築一戸建て飯田グループホールディングス　浅川町浅川第9　Cradlegarden　　　　　　　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県石川郡浅川町大字浅川字背戸谷地
交通	ＪＲ水郡線「磐城浅川」歩9分、ＪＲ水郡線「里白石」歩45分、ＪＲ水郡線「磐城棚倉」歩84分
価格	2,230万円～2,280万円

＼本日、ご見学可能♪／小・中学校徒歩10分圏内♪駐車場3～5台駐車可能♪　

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お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所

情報の見方

: 【現地外観写真　撮影日2026.10.31】
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！

物件名	飯田グループホールディングス　浅川町浅川第9　Cradlegarden
価格	2,230万円～2,280万円
間取り	4LDK～4LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	219.05m²～267.78m²（登記）
建物面積	101.25m²～103.68m²（登記）
住所	福島県石川郡浅川町大字浅川字背戸谷地

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 浄水器

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※本画像は家具配置のイメージです。実際の室内には家具・インテリア等は設置されていません。
暖かい日差しが降り注ぐ明るいリビング！
ご家族が集まる場所だからこそ、明るいのは魅力的ですね♪　　　　
【現地外観写真　撮影日2026.10.31】
交通量も少なく、開放的で落ち着いた住環境です♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
是非現地でご覧ください♪　　　　　　　　　　　　　　　　　
(2号棟)、価格2230万円、4LDK+2S、土地面積245.65m²、建物面積103.68m²

ゆとりある敷地に佇む大型分譲住宅♪
前面道路もゆとりがあるのでお車の出し入れも楽々です♪
玄関にも収納スペースをしっかり確保しております！
可動棚となっておりますので、背の高いブーツなどもすっきり収納できます♪　
全棟15帖以上のゆとりのあるリビング！家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族皆様がのびのびと過ごせる空間です♪

キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプランを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。　　
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

※本画像は家具配置のイメージです。実際の室内には家具・インテリア等は設置されていません。
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。男の子なら趣味やスポーツ用品を、女の子なら洋服やアクセサリーを。お子様に嬉しいお部屋です。　　　　　　　　　
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！　　　
全棟バルコニーは屋根付きのインナーバルコニー仕様となっております！
急な雨でもお洗濯物が濡れにくいです♪　
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。

お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてなど、和室を開放し広々とお使い頂けます。突然の来客時には戸を閉めて視線を遮る事も可能です。　　　
【現地外観写真　撮影日2026.10.31】
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【現地外観写真　撮影日2026.10.31】
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪

【現地外観写真　撮影日2026.10.31】
隣家との距離も、前面道路の幅員も充分にございますので、プライベートにも配慮されたお住まいとなっております。ゆとりの広さは魅力的です。
【現地外観写真　撮影日2026.10.31】
これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！
お問合せをお待ちしております！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

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飯田グループホールディングス　浅川町浅川第9　Cradlegarden　　　　　　　販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　浅川町浅川第9　Cradlegarden
価格	2,230万円～2,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,200万円台（4戸）
間取り	4LDK～4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	219.05m²～267.78m²（登記）	建物面積	101.25m²～103.68m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県石川郡浅川町大字浅川字背戸谷地周辺地図石川郡浅川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ水郡線「磐城浅川」歩9分乗り換え案内ＪＲ水郡線「里白石」歩45分乗り換え案内ＪＲ水郡線「磐城棚倉」歩84分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、中央側約6.0ｍ公道
構造・工法	木造サイディング張2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：池上　祐太、設備：東北電力、プロパンガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所のその他の物件情報を見る福島県郡山市安積荒井3-64 エターナル弁天1階1-B・C号室国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,908円/月	51,759円/月	61,357円/月	75,762円/月	99,780円/月	147,830円/月
5万円	35,822円/月	42,784円/月	52,491円/月	67,003円/月	91,128円/月	139,285円/月
10万円	26,737円/月	33,808円/月	43,624円/月	58,245円/月	82,477円/月	130,740円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,757円/月	49,486円/月	73,825円/月	122,195円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,727円/月	65,174円/月	113,650円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	105,105円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	96,560円/月
支払い利息合計	1,568,570円～	1,339,600円～	1,114,950円～	891,120円～	668,080円～	445,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。