新築一戸建て【トヨタホーム】【価格改定しました】～富久山町池下２期～新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市富久山町久保田字池下
交通	福島交通「三春街道入口」歩3分
価格	4,390万円～4,900万円

【郡山市】富久山町池下２期　新規分譲地誕生！【建売住宅3棟受付開始！】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トヨタウッドユーホーム株式会社　郡山展示場

情報の見方

: No.1:No.1、No.４ともに年中快適な全館空調システムを備えた鉄骨ラーメンユニット工法の住宅です

物件名	【トヨタホーム】【価格改定しました】～富久山町池下２期～
価格	4,390万円～4,900万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	159.13m²～212.55m²（登記）
建物面積	108.94m²～110.11m²
住所	福島県郡山市富久山町久保田字池下

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 床下収納 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トヨタウッドユーホーム株式会社　郡山展示場

No.1：石目調のアクセントウォールと木目天井の調和が、穏やかで知的な空間を演出します
No.1：モダンで重厚感のあるセメント柄TVボード×気品ある木目柄リビング
No.1：洋室。柔らかなアクセントクロスが空間に程よい彩どりをプラス。見せる収納も取り入れた、すっきりと心地よく過ごせるお部屋です。

No.1キッチンから見えるリビングの様子。夜には計算し尽くされたダウンライトの光が、空間に奥行きと上質な陰影をもたらします
No.4：202608現況。いつでもご見学可能となります。
No.4：家族が自然とリビングにあつまるプラン

No.4：LDK。ワークスペースはお子様のリビング学習にも最適です。
No.4:浴室
No.4：キッチンとダイニングは横並びで、配膳や片付けがスムーズに行えます。

No.1、No.4がモデルハウスとなります。
郡山駅まで2230m 郡山駅は福島県の中央にあり、新幹線と在来線が4線が発着します。東京駅からは新幹線で約1時間半と交通の利便性が高いです。
郡山市立行健小学校まで670m 児童数600名を超える大規模学校で、活気ある小学校生活が過ごせそうです！

小学校、スーパーまで徒歩圏内で行ける好立地です。
(No.2)、価格4390万円、3LDK、土地面積159.13m²、建物面積109.43m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
■現地を営業担当と一緒に見てみませんか？
まだ購入を決めていなくても、情報収集の第一歩として大歓迎です。「現地話を聞いてみて安心できた」というお声も多くいただいております。
ぜひお気軽にご相談ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トヨタウッドユーホーム株式会社　郡山展示場

【トヨタホーム】【価格改定しました】～富久山町池下２期～販売概要

物件名	【トヨタホーム】【価格改定しました】～富久山町池下２期～
価格	4,390万円～4,900万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	159.13m²～212.55m²（登記）	建物面積	108.94m²～110.11m²
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市富久山町久保田字池下周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	福島交通「三春街道入口」歩3分
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建（ユニット工法）木造2階建（２×６工法）No.2:2026年11月完成予定	施工	トヨタウッドユーホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：No.1：第東日本25-15655号、No.4：第東日本26-00574号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別地区

お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム株式会社　郡山展示場 TEL：024-947-8511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタウッドユーホーム(株)福島支店トヨタウッドユーホーム(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市富田町字後久保45-8 国土交通大臣（7）第005168号
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トヨタウッドユーホーム株式会社　郡山展示場

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	1854件人口1000人当たり 5.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

郡山市の暮らしデータをもっと見る

郡山市周辺エリアの物件

リーブルガーデン東山１丁目

価格: 2,685万円～2,785万円
住所: 福島県郡山市田村町東山１

【タマタウン郡山東原】先着限定1棟のみ！半期決算！今だけの特別価格！10月12日迄

価格: 3,770万円
住所: 福島県郡山市東原２

【価格更新】◆リーブルガーデン郡山市大槻上柵　４棟◆長期優良住宅

価格: 2,985万円
住所: 福島県郡山市大槻町字上柵

セキュレア堤2丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 3,290万円
住所: 福島県郡山市堤２

郡山市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

郡山市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

安積荒井｜安積荒井本町｜安積町笹川｜安積町長久保｜朝日｜字名倉｜愛宕町｜うねめ町｜大槻町｜開成｜香久池｜片平町｜亀田｜喜久田町｜喜久田町堀之内｜久留米｜小原田｜菜根｜桜木｜笹川｜静西｜島｜昭和｜田村町金屋｜田村町徳定｜田村町東山｜台新｜長者｜堤｜鶴見坦｜富田西｜富田東｜富田町｜豊田町｜中野｜名郷田｜七ッ池町｜並木｜鳴神｜西ノ内｜東原｜日和田町｜富久山町久保田｜富久山町福原｜富久山町八山田｜町東｜緑町｜巳六段｜本町｜八山田西｜横塚

近辺の市区から探す

須賀川市｜本宮市｜田村郡三春町

福島県郡山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払い利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。