| 住所 | 東京都大田区東雪谷５ |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線「石川台」歩13分、東急池上線「雪が谷大塚」歩15分 |
| 価格 | 1億2,980万円・1億3,800万円 |
【価格改定】 20帖超LDK×シャッター付きガレージ 長期優良住宅の全２邸
| 住所 | 東京都大田区東雪谷５ |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線「石川台」歩13分、東急池上線「雪が谷大塚」歩15分 |
| 価格 | 1億2,980万円・1億3,800万円 |
【価格改定】 20帖超LDK×シャッター付きガレージ 長期優良住宅の全２邸
| 物件名 | 大田区東雪谷５丁目 新築分譲 |
|---|---|
| 価格 | 1億2,980万円・1億3,800万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 99.04m2・99.07m2（29.95坪・29.96坪）（実測） |
| 建物面積 | 95.63m2・98.08m2（28.92坪・29.66坪）（実測） |
| 住所 | 東京都大田区東雪谷５ |
長期優良住宅認定通知書 / ＬＤＫ２０畳以上 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / ２階建 / ウォークインクローゼット
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
■土曜日・日曜日予約制内覧会開催中■
・建物完成済みにつき、室内をご内覧いただけます。
土曜日・日曜日は予約制にてご案内しております。
また平日のご内覧につきましても日程を調整のうえご案内可能ですので、
お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 大田区東雪谷５丁目 新築分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,980万円・1億3,800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 99.04m2・99.07m2（29.95坪・29.96坪）（実測） | 建物面積 | 95.63m2・98.08m2（28.92坪・29.66坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都大田区東雪谷５ | ||
| 交通 | 東急池上線「石川台」歩13分 東急池上線「雪が谷大塚」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年6月末 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.4ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、1号棟北東角地 北側3.54m、東側6.21m 2号棟 北側3.46m |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％（1号棟は角地の為、緩和により建ぺい率60％） | 特記事項 | 担当者：落合 俊介、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 740519人 |
| 転入者数 | 57425人
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| 転出者数 | 47486人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 私立保育所数 | 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
118件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4370件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 620ヶ所 |
| 小児科医師数 |
170人
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| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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