| 住所 | 東京都練馬区大泉町１ |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「和光市」バス15分もみじ山歩3分、西武池袋線「大泉学園」バス20分もみじ山歩3分、東京メトロ有楽町線「和光市」バス15分もみじ山歩3分 |
| 価格 | 5,990万円～6,790万円 |
全５棟 耐震等級３・ZEH水準の省エネ・長期優良認定住宅！
| 住所 | 東京都練馬区大泉町１ |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「和光市」バス15分もみじ山歩3分、西武池袋線「大泉学園」バス20分もみじ山歩3分、東京メトロ有楽町線「和光市」バス15分もみじ山歩3分 |
| 価格 | 5,990万円～6,790万円 |
全５棟 耐震等級３・ZEH水準の省エネ・長期優良認定住宅！
| 物件名 | 練馬区大泉町１丁目全５棟新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 5,990万円～6,790万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 115.53m2～117.7m2（実測） |
| 建物面積 | 97.4m2～99.78m2（実測） |
| 住所 | 東京都練馬区大泉町１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～17:00
◆当社のご案内サービスについて◆
当社は創業昭和51年より、地域に根ざした不動産会社として、長年にわたり多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてまいりました。おかげさまで、世代を超えてご紹介をいただくことも多く、地域の皆様に支えられながら、確かな実績と安心感を積み重ねております。
住まい探しは、一生の中でも大きな決断となる大切な時間です。当社では、お客様が安心してご検討いただけるよう、ご見学時のご自宅までの無料送迎サービスをご用意しております。小さなお子様連れのご家庭や遠方にお住まいの方、土地勘のないエリアでの見学が不安な方にも、快適に物件をご覧いただけます。
また、平日・土日祝を問わず、いつでもご見学が可能です。お仕事帰りや急なご希望にも柔軟に対応し、お客様のペースに合わせてじっくりご案内いたします。
ご案内は、地域を熟知した経験豊富なスタッフが担当し、周辺環境や生活動線、資産性など、気になる点を一つひとつ丁寧にご説明いたします。不動産購入が初めての方にも、分かりやすく安心していただけるよう努めています。
さらに、住宅購入に欠かせない資金面については、提携ファイナンシャルプランナー（FP）による無料相談をご利用いただけます。将来のライフプランを踏まえた無理のない返済計画や、住宅ローンの選び方など、専門家が中立的な立場でアドバイスしますので、ご不安なくお住まい探しを進められます。
昭和の時代から続く永い歴史の中で、お客様に寄り添い続けてきた当社だからこそできる、安心と信頼のサポートをぜひ体感ください。スタッフ一同、誠意をもってお手伝いいたします。
免許番号：東京都知事（13）30748号
| 物件名 | 練馬区大泉町１丁目全５棟新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円～6,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 115.53m2～117.7m2（実測） | 建物面積 | 97.4m2～99.78m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉町１ | ||
| 交通 | 東武東上線「和光市」バス15分もみじ山歩3分 西武池袋線「大泉学園」バス20分もみじ山歩3分 東京メトロ有楽町線「和光市」バス15分もみじ山歩3分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 畑・雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％、容積率100％（風致地区B地域） | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、ごみ置き場持分有、建築確認番号：第HPA-26-04039-1号 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、風致地区、再開発促進地区：外郭環状道路周辺地区、土地区画整理事業：練馬大泉石神井付近 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
|
| 転出者数 | 43753人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3662件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
|
| 産婦人科医師数 |
49人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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