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建築条件付土地☆見学予約受付中☆練馬区関町北5丁目 全2区画 建築条件付売地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区関町北5
交通 西武新宿線「東伏見」歩10分、西武池袋線「保谷」歩25分、JR中央線「吉祥寺」バス20分関町北四丁目歩10分
価格 6,190万円・6,490万円(土地価格のみ)

☆見学予約受付中☆
東伏見駅徒歩10分!家族みんなでつくる自由設計分譲地♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)藤和ハウス大泉学園店

情報の見方

ご家族の夢を思いのままにかなえるため、自由設計プランを採用。ご家族お一人お一人にマッチした、世界に一つだけのオリジナル住宅を実現してみませんか?
ご家族の夢を思いのままにかなえるため、自由設計プランを採用。ご家族お一人お一人にマッチした、世界に一つだけのオリジナル住宅を実現してみませんか?
物件名

☆見学予約受付中☆練馬区関町北5丁目 全2区画 建築条件付売地

価格

6,190万円・6,490万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

101.17m2・115.01m2(30.60坪・34.79坪)(実測)

住所

東京都練馬区関町北5

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 全体区画図 【練馬区関町北5丁目】
    全体区画図 【練馬区関町北5丁目】
  • 建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格6490万円、土地面積115.01m2、建物価格1600万円、建物面積89.1m2
    建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格6490万円、土地面積115.01m2、建物価格1600万円、建物面積89.1m2
  • 建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格6190万円、土地面積101.17m2、建物価格1600万円、建物面積87.48m2
    建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格6190万円、土地面積101.17m2、建物価格1600万円、建物面積87.48m2
  • 北西角地の開放的な立地です
    北西角地の開放的な立地です
  • 【標準設備】人工大理石ワークトップシステムキッチン隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン
    【標準設備】人工大理石ワークトップシステムキッチン
    隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン
  • 【標準設備】浄水器一体型水栓いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓を完備
    【標準設備】浄水器一体型水栓
    いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓を完備
  • 【標準設備】浴室暖房乾燥機雨の日の強い味方!浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます
    【標準設備】浴室暖房乾燥機
    雨の日の強い味方!浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます
  • 整備された街区、近隣に広がる美しい自然たち。空間のみのこだわりだけではなく、ここに暮らす方々にとって素敵な環境や快適な暮らしを実現します。
    整備された街区、近隣に広がる美しい自然たち。空間のみのこだわりだけではなく、ここに暮らす方々にとって素敵な環境や快適な暮らしを実現します。
  • 周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。
    周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。
  • 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩10分の立地!
    西武新宿線「東伏見」駅 徒歩10分の立地!
  • 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
    使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
  • 角住戸(1号地)角地のため、日当たりの良さと開放感があります。 また、角地は2方向どちらにも玄関を設けられるため、間取りの自由度が高い点も魅力です。
    角住戸(1号地)
    角地のため、日当たりの良さと開放感があります。 また、角地は2方向どちらにも玄関を設けられるため、間取りの自由度が高い点も魅力です。
  • 遮熱性の高いLow‐E複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます
    遮熱性の高いLow‐E複層ガラスを採用、夏冬の冷暖房効率を高めます
  • 整形地(2号地)綺麗な整形地のため、思い描いているイメージをカタチにしやすい土地
    整形地(2号地)
    綺麗な整形地のため、思い描いているイメージをカタチにしやすい土地
  • 車椅子対応可能、日常生活で発生しやすい傷、汚れに強い
    車椅子対応可能、日常生活で発生しやすい傷、汚れに強い
  • 省エネ性能表示・全棟実施
    省エネ性能表示・全棟実施
  • 西武新宿線「東伏見」駅まで800m /公園や川があり自然豊かな環境です。治安もよく落ち着いた街並みです。
    西武新宿線「東伏見」駅まで800m /公園や川があり自然豊かな環境です。治安もよく落ち着いた街並みです。
  • 三浦屋東伏見店まで690m /創業大正13年、2024年度に100周年を迎える「自然・安心・美味」をお届けするこだわりの食品スーパーマーケット
    三浦屋東伏見店まで690m /創業大正13年、2024年度に100周年を迎える「自然・安心・美味」をお届けするこだわりの食品スーパーマーケット
  • ウェルパーク西東京富士町店まで310m /近くのドラッグストアには調剤薬局が併設されています。処方箋調剤の待ち時間で買い物ができて便利ですね♪
    ウェルパーク西東京富士町店まで310m /近くのドラッグストアには調剤薬局が併設されています。処方箋調剤の待ち時間で買い物ができて便利ですね♪
  • セブンイレブン練馬石神井高校前店まで210m /コンビニが近くにあると買い忘れや急な来客などの時にすぐ買いに行けるので助かりますね。
    セブンイレブン練馬石神井高校前店まで210m /コンビニが近くにあると買い忘れや急な来客などの時にすぐ買いに行けるので助かりますね。

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☆見学予約受付中☆練馬区関町北5丁目 全2区画 建築条件付売地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ☆見学予約受付中☆練馬区関町北5丁目 全2区画 建築条件付売地
価格 6,190万円・6,490万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 101.17m2・115.01m2(30.60坪・34.79坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区関町北5
交通 西武新宿線「東伏見」歩10分 西武池袋線「保谷」歩25分 JR中央線「吉祥寺」バス20分関町北四丁目歩10分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 2026年7月下旬
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、北側区道4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:非々 慎平、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 敷地内に清掃施設各0.2平米有り 西側私道通行禁止
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス大泉学園店
  • TEL:0120-585108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都練馬区東大泉4-15-17
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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(株)藤和ハウス大泉学園店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 147,704円/月 170,238円/月 201,807円/月 249,184円/月 328,179円/月 486,218円/月
5万円 138,618円/月 161,263円/月 192,940円/月 240,425円/月 319,527円/月 477,673円/月
10万円 129,533円/月 152,287円/月 184,073円/月 231,667円/月 310,876円/月 469,128円/月
15万円 120,447円/月 143,311円/月 175,206円/月 222,908円/月 302,224円/月 460,582円/月
20万円 111,362円/月 134,336円/月 166,340円/月 214,149円/月 293,573円/月 452,037円/月
25万円 102,276円/月 125,360円/月 157,473円/月 205,390円/月 284,921円/月 443,492円/月
30万円 93,191円/月 116,384円/月 148,606円/月 196,632円/月 276,270円/月 434,947円/月
支払い利息合計 5,157,450円~ 4,404,400円~ 3,657,500円~ 2,916,640円~ 2,181,550円~ 1,452,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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