| 住所 | 東京都新宿区下落合４ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」歩6分、ＪＲ山手線「高田馬場」歩11分、西武池袋線「椎名町」歩19分 |
| 価格 | 8,480万円（土地価格のみ） |
◆「下落合」駅徒歩6分◆◇第一種低層住居専用地域に守られた静穏なる街並み◇
| 住所 | 東京都新宿区下落合４ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」歩6分、ＪＲ山手線「高田馬場」歩11分、西武池袋線「椎名町」歩19分 |
| 価格 | 8,480万円（土地価格のみ） |
◆「下落合」駅徒歩6分◆◇第一種低層住居専用地域に守られた静穏なる街並み◇
| 物件名 | ～ ADCAST×下落合PROJECT ～ |
|---|---|
| 価格 | 8,480万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 55.82m2 |
| 住所 | 東京都新宿区下落合４ |
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◇ＡＤＣＡＳＴの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪
◆◇無料駐車場・キッズルーム完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームや授乳室もありお子様連れのご家族様でも安心。
ネット動画やおもちゃなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますので
是非お子様と一緒にご来社ください♪
◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切致しません。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考くださいませ。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□当社の強みのご紹介（３０分～）
『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。
| 物件名 | ～ ADCAST×下落合PROJECT ～ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,480万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 55.82m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都新宿区下落合４ | ||
| 交通 | 西武新宿線「下落合」歩6分 ＪＲ山手線「高田馬場」歩11分 西武池袋線「椎名町」歩19分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ、コンクリート舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：安田 彩香、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352717人 |
| 転入者数 | 48404人
|
| 転出者数 | 42067人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
168件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6025件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 782ヶ所 |
| 小児科医師数 |
205人
|
| 産婦人科医師数 |
159人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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