建築条件付土地THE PREMIUM PLACE 首里石嶺全12区画/予告広告【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県那覇市首里石嶺町２
交通	沖縄都市モノレール「石嶺」歩8分、那覇バス「第一石嶺」歩5分
価格	2,480万円～3,180万円(予定)（土地価格のみ）

【建築条件付・なし選べます♪】ゆいレール・小中学校・スーパー徒歩圏内◎

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【2026年6月撮影】(5区画)詳細につきましてはお気軽にお問合せください♪

物件名	THE PREMIUM PLACE 首里石嶺全12区画/予告広告
価格	2,480万円～3,180万円(予定)（土地価格のみ）
販売区画数	11区画
総区画数	12区画
土地面積	89.62m²～129.35m²（27.10坪～39.12坪）（登記）
住所	沖縄県那覇市首里石嶺町２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 角地 / 小学校徒歩10分以内

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8・9・11区画は建築条件あり、その他の区画は建築条件なしです。詳細はお問合せください。
(セカンドガーデン区画図)詳細につきましてはお気軽にお問合せください♪
土地価格3180万円、土地面積94.69m²

徒歩圏内に学校・スーパーなど揃っており便利な場所です◎
【2026年6月撮影】(2～4区画)詳細につきましてはお気軽にお問合せください♪
土地価格3180万円、土地面積123.78m²

土地価格3180万円、土地面積101.82m²
【2026年6月撮影】(セカンドガーデン区画)詳細につきましてはお気軽にお問合せください♪
【2026年6月撮影】(8・9・10区画)詳細につきましてはお気軽にお問合せください♪

建物プラン例(8区画)3LDK、土地価格3180万円、土地面積95.16m²、建物価格2380万円、建物面積94.33m²
建物プラン例(9区画)3LDK、土地価格2680万円、土地面積96.99m²、建物価格2100万円、建物面積84.04m²
【2026年6月撮影】(セカンドガーデン区画)詳細につきましてはお気軽にお問合せください♪

【2026年6月撮影】(11・12区画)詳細につきましてはお気軽にお問合せください♪
【2026年6月撮影】(7区画)詳細につきましてはお気軽にお問合せください♪
土地価格2680万円、土地面積96.48m²

城東小学校まで400m 徒歩5分
石嶺中学校まで450m 徒歩6分
首里りうぼうまで450m 徒歩6分

セブンイレブン首里石嶺2丁目店まで498m 徒歩7分
那覇市認定こども園城東こども園まで584m 徒歩8分

イベント情報

～～◇◆ 当物件のご見学についてのご案内◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

≪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員がご案内させていただきます≫

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）
⇒ひとまず資料だけでも大歓迎です♪

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日のお仕事終わりに、土日祝日ご家族での見学もお気軽にお問合せください♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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THE PREMIUM PLACE 首里石嶺全12区画/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	THE PREMIUM PLACE 首里石嶺全12区画/予告広告
価格	2,480万円～3,180万円(予定) （土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台（予定）（6区画）
土地面積	89.62m²～129.35m²（27.10坪～39.12坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	11区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	沖縄県那覇市首里石嶺町２周辺地図那覇市の暮らしデータ那覇市周辺の家賃相場
交通	沖縄都市モノレール「石嶺」歩8分乗り換え案内那覇バス「第一石嶺」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	一部建築条件付3区画8・9・11号地	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％	特記事項	担当者：高良、設備：沖縄電力、公営水道、公営下水、開発面積：1717.87m²
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所 TEL：098-983-7887お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所のその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭550-3 喜友名ビル1階・2階国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

那覇市の暮らしデータ

那覇市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	144011世帯
人口総数	313424人
転入者数	16306人転入率（人口1000人当たり） 52.03人
転出者数	16834人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 244056円／m² 商業地 463600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	66園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

那覇市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	沖縄ガス株式会社6056円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	那覇市3359円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那覇市1641円
下水道普及率	98.3％

安心・安全

建物火災出火件数	47件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	2713件人口1000人当たり 8.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	266ヶ所
小児科医師数	84人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	6876円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別15種〔もやすごみ　もやさないごみ(小型家電、その他)　有害ごみ　危険ごみ　乾電池　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

那覇市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。