新築一戸建て大字藤間（新河岸駅） 4899万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川越市大字藤間
交通	東武東上線「新河岸」歩12分～13分、東武東上線「上福岡」歩27分～28分、東武東上線「川越」歩34分～35分
価格	4,899万円

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情報の見方

: 【全景写真】
充実の設備の新築住宅、床暖房、食器洗い乾燥機、浄水器一体型システムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、全居室ペアガラス etc...毎日の生活が楽しみなお住まい♪

物件名	大字藤間（新河岸駅） 4899万円
価格	4,899万円
間取り	4LDK
土地面積	138.83m²
建物面積	104.74m²
住所	埼玉県川越市大字藤間

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【1号棟/リビング17.6帖+4.3帖】
（配置してある家具や小物はCGによるイメージです）
(1号棟)、価格4899万円、4LDK、土地面積138.83m²、建物面積104.74m²
【1号棟/キッチン】
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。

【1号棟/浴室】
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
【1号棟】
カースペースは並列で3台確保しています。ゆったり駐車スペースは車の駐車が苦手な方でも安心です。
【2号棟】
前面道路は交通量が少ない為、車庫入れをゆっくり安全に行う事ができます。

【1号棟/洋室4.8帖】
明るい色で統一された室内、気持ちも自然と明るく♪お好きな色のカーテンをあわせて気分リラックス♪
【1号棟/洗面所】
ゆとりの洗面スペース1.5坪で朝の身支度もスムーズに
【2号棟】
カースペースは並列で3台確保しています。ゆったり駐車スペースは車の駐車が苦手な方でも安心です。

いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪
居住空間を狭めることなく収納スペースを増やすことができる嬉しいストックスペースです。
レンジフードは基本的にお掃除しやすく、高機能なスリムタイプレンジフード

【1号棟/バルコニ】
ワイドなバルコニーで洗濯物もお布団も、たくさん干せます！広いバルコニーは使い勝手が良好です♪
コープ高階店まで438m
玄関脇にシューズインクローゼットがあると、季節ごとの靴の収納が上手にできるだけでなく、ベビーカーやスノボ板などの収納にも大変便利です。

【1号棟/リビング17.6帖+4.3帖】
広々約21.9帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。
【1号棟/キッチン】
食器洗浄機を標準搭載！あらいものは毎日のこと、あれば何かと便利な設備です♪
【1号棟/洋室5.2帖】
各部屋にはクローゼットがございます！収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪

換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。

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大字藤間（新河岸駅） 4899万円販売概要

物件名	大字藤間（新河岸駅） 4899万円
価格	4,899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	138.83m²	建物面積	104.74m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市大字藤間周辺地図川越市の暮らしデータ川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「新河岸」歩12分～13分乗り換え案内東武東上線「上福岡」歩27分～28分乗り換え案内東武東上線「川越」歩34分～35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：大木　明、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)西武開発ふじみ野店 TEL：0120-964208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006323号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発ふじみ野店(株)西武開発ふじみ野店のその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市うれし野1-5-23 アクエスふじみ野1階国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 144248円／m² 商業地 392500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2388件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 25.26人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.47人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,191円/月	131,613円/月	156,019円/月	192,647円/月	253,718円/月	375,900円/月
5万円	105,106円/月	122,637円/月	147,152円/月	183,888円/月	245,067円/月	367,355円/月
10万円	96,020円/月	113,662円/月	138,285円/月	175,129円/月	236,415円/月	358,810円/月
15万円	86,935円/月	104,686円/月	129,419円/月	166,371円/月	227,764円/月	350,265円/月
20万円	77,849円/月	95,710円/月	120,552円/月	157,612円/月	219,113円/月	341,720円/月
25万円	68,764円/月	86,735円/月	111,685円/月	148,853円/月	210,461円/月	333,174円/月
30万円	59,678円/月	77,759円/月	102,818円/月	140,095円/月	201,810円/月	324,629円/月
支払い利息合計	3,991,990円～	3,409,400円～	2,831,100円～	2,257,760円～	1,688,750円～	1,124,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。