新築一戸建てポラスの分譲住宅ブリスト朝霞和光新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県朝霞市根岸台７
交通	東武東上線「和光市」歩14分、東武東上線「朝霞」歩11分
価格	6,990万円・7,990万円

全邸完成♪和光市駅徒歩14分、朝霞駅徒歩11分。長期優良住宅。乾太くん採用

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情報の見方

: 完成予想図

物件名	ポラスの分譲住宅ブリスト朝霞和光
価格	6,990万円・7,990万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.21m²・101.94m²（登記）
建物面積	100.13m²・100.81m²
住所	埼玉県朝霞市根岸台７

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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リビング隣接の「フレキシブルルーム」は、子供の遊び場やテレワークスペースに。家族の気配を感じながらも、シーンに合わせて空間を仕切れる、自由度の高いリビングです。※1号棟/2026年3月撮影
洗面室には話題のガス衣類乾燥機を設置。天候を気にせず洗濯が完了します。隣には本格的なプライベートサウナもあり、家事の合間にリフレッシュできる、究極の癒やし空間です。※1号棟/2026年3月撮影
石目調の壁が落ち着いた空間を演出。キッチンと繋がるリビングは、料理をしながら子供を見守ることも。家族の会話が自然と生まれる、温かいリビングです。※1号棟/2026年3月撮影

(1号棟)、価格7990万円、4LDK、土地面積100.21m²、建物面積100.13m²
階段横の小上がり空間「ステアリビング」は、家族が自然と集う憩いの場。キッチンからも目が届き、会話も弾みます。段差に腰掛けて、思い思いの時間を愉しめます。※7号棟/2026年3月撮影(分譲済)
キッチンから見渡せる大空間LDK。奥の小上がり「ステアリビング」で遊ぶ子供を見守りながら、料理や食事が楽しめます。家族が自然と集まり、笑顔が広がるリビングです。※7号棟/2026年3月撮影(分譲済)

シックな色調で統一された上質なLDK。お洒落な壁面収納は趣味の品を飾るのにも最適です。間接照明が演出する落ち着いた空間で、家族とゆったりした夜を過ごせます。※7号棟/2026年3月撮影(分譲済)
料理をしながらリビングを見渡せる対面式キッチン。下がり天井が空間を格上げします。背面のパントリーや床下収納など、家族の食生活を支える収納力も魅力です。※7号棟/2026年3月撮影(分譲済)
※2026年3月撮影

※2026年3月撮影
※2026年3月撮影

浴室の窓の外には、人目を気にせずリラックスできるインナーバルコニーが。心地よい風を感じながらのバスタイムは、一日の疲れを癒やす特別な時間になります。※1号棟/2026年3月撮影
リビングの奥には、趣味や読書に没頭できる「プライベートルーム」が。家族それぞれの時間も大切にできる、自分たちらしい暮らしが叶います。※1号棟/2026年3月撮影
サウナストーンに水をかけて蒸気で発汗するロウリュサウナを設けました。血行促進や疲労回復、ストレス解消につながり、スッキリとリフレッシュできます。

窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。

ポラス暮し科学研究所では、4つのグループ(デザイン、構造、生産プロデュース、住環境)で、住まいに関する研究や開発を行います。
省エネ性能ラベル 1号棟

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／7月4日（土曜日）・7月5日（日曜日）
時間／11:00～17:00
《現地見学会開催》
7/4(土)・5(日)
11:00～17:00
◎ご予約不要です。どうぞお気軽にお立ち寄りください。
――――――――――――――――――――――――――――――
個別見学も承ります
ご希望の日時でご予約ください。

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ポラスの分譲住宅ブリスト朝霞和光販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅ブリスト朝霞和光
価格	6,990万円・7,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.21m²・101.94m²（登記）	建物面積	100.13m²・100.81m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県朝霞市根岸台７周辺地図朝霞市の暮らしデータ朝霞市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「和光市」歩14分乗り換え案内東武東上線「朝霞」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年3月1日	入居時期	2026年10月9日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 76.27m²(持分6分の1) [道路]公道北西 4m 私道北東 4.2m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率100％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255632970号(2025年11月11日付)1号棟他、※5号棟は抽選販売となります。2026年8月22日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。モデルハウス内覧期限:2026年10月18日 ※ごみ置き場は共有持分になります(3.00m²×1/7)。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中央グリーン開発(株)和光事業所 TEL：0120-097755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中央グリーン開発(株)和光事業所中央グリーン開発(株)和光事業所のその他の物件情報を見る埼玉県和光市丸山台1-4-3 国土交通大臣（5）第006871号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

朝霞市の暮らしデータ

朝霞市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	62564世帯
人口総数	145938人
転入者数	9781人転入率（人口1000人当たり） 67.02人
転出者数	8642人転出率（人口1000人当たり） 59.22人
土地平均価格	住宅地 255338円／m² 商業地 619000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ショートステイ事業】保護者の疾病等の理由により、家庭における児童の養育が一時的に困難になった場合に、里親宅において原則1週間以内の養育を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(希望者のみ実施。年度によって募集人数の変更あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

朝霞市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	朝霞市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	朝霞市1155円
下水道普及率	98.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	1012件人口1000人当たり 7.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 11.69人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.63人
介護保険料基準額（月額）	6550円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[蛍光灯・電球、乾電池、水銀体温計、カセットボンベ・スプレー缶、ライター、充電して使うもの])　資源(びん、かん、ペットボトル、新聞、ダンボール、紙パック、雑誌・雑がみ、布類、プラスチック資源)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(日常、介助又は介護を必要とするおおむね65歳以上の者。日常、介助又は介護を必要とする障害者)
粗大ごみ収集	あり備考直接搬入は、無料(20kgまで)。20kg以上の場合、10kgあたり60円。戸別収集は有料。事前申込制。収集日を予約し、粗大ごみシールを添付し、指定された場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

朝霞市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,470円/月	194,173円/月	230,180円/月	284,219円/月	374,320円/月	554,579円/月
5万円	159,385円/月	185,198円/月	221,314円/月	275,460円/月	365,668円/月	546,034円/月
10万円	150,299円/月	176,222円/月	212,447円/月	266,701円/月	357,017円/月	537,489円/月
15万円	141,214円/月	167,246円/月	203,580円/月	257,943円/月	348,366円/月	528,944円/月
20万円	132,128円/月	158,271円/月	194,713円/月	249,184円/月	339,714円/月	520,398円/月
25万円	123,043円/月	149,295円/月	185,847円/月	240,425円/月	331,063円/月	511,853円/月
30万円	113,957円/月	140,319円/月	176,980円/月	231,667円/月	322,411円/月	503,308円/月
支払い利息合計	5,879,170円～	5,021,000円～	4,169,700円～	3,325,040円～	2,486,930円～	1,655,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。