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新築一戸建て練馬区大泉学園町8丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区大泉学園町8
交通 西武池袋線「大泉学園」歩35分、東武東上線「和光市」歩40分、東武東上線「朝霞」歩47分
価格 6699万円

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ME Group/エムイーPLUS城東(株)

情報の見方

リビングには床暖房採用。ワンランク上の心地よい空間 ※家具はCGです
リビングには床暖房採用。ワンランク上の心地よい空間 ※家具はCGです
物件名

練馬区大泉学園町8丁目

価格

6699万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

119.88m2(36.26坪)(実測)

建物面積

99.06m2(29.96坪)(実測)

住所

東京都練馬区大泉学園町8

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン !
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  • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
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  • 明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです!
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  • お洒落で開放感のある折り上げ天井を採用したリビングダイニング
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  • 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
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  • お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン
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  • 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
    料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
  • 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
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  • バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
    バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
  • 収納力と機能性に優れた洗面化粧台
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  • 2面採光で気持ちよく自然光が取り入れられるのでお子様のお部屋にもピッタリ
    2面採光で気持ちよく自然光が取り入れられるのでお子様のお部屋にもピッタリ
  • 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
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  • 大容量の収納力が嬉しいWIC付きのお部屋でゆったりリラックスタイムが過ごせます!
    大容量の収納力が嬉しいWIC付きのお部屋でゆったりリラックスタイムが過ごせます!
  • 暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
    暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
  • ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
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  • トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
    トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • ここから始まる新生活を応援いたします
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  • 図面と異なる場合は現況を優先
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  • 西武鉄道「大泉学園」駅まで2800m
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イベント情報



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◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求(無料)」からどうぞ

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練馬区大泉学園町8丁目 販売概要

物件名 練馬区大泉学園町8丁目
価格 6699万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 119.88m2(36.26坪)(実測) 建物面積 99.06m2(29.96坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区大泉学園町8
交通 西武池袋線「大泉学園」歩35分 東武東上線「和光市」歩40分 東武東上線「朝霞」歩47分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率45% 容積率100% 特記事項 担当者:西澤 友、設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建09707号、準防火地域 景観法 道路斜線制限 北側斜線制限 日影規制(2種)4h-2.5h/1.5m 高度地区10m(1種) 高さ制限10m 風致地区 再開発促進地区 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 宅地造成等工事規制区域 敷地面積の最低限度80平米 壁面後退 土地面積:119.88平米(公簿)、ゴミ置場約0.5平米含 建物面積:1階車庫面積約1.04平米含 建ぺい率:風致地区 協定部分につきましては1、2号棟所有者で通行地役権設定をしていただきます。 
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、風致地区
お問い合わせ先
  • ME Group/エムイーPLUS城東(株)
  • TEL:0120-444989お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都足立区南花畑2-7-8
東京都知事(3)第095782号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 160,916円/月 185,467円/月 219,859円/月 271,475円/月 357,536円/月 529,713円/月
5万円 151,831円/月 176,491円/月 210,993円/月 262,716円/月 348,885円/月 521,167円/月
10万円 142,745円/月 167,516円/月 202,126円/月 253,957円/月 340,233円/月 512,622円/月
15万円 133,660円/月 158,540円/月 193,259円/月 245,199円/月 331,582円/月 504,077円/月
20万円 124,575円/月 149,564円/月 184,392円/月 236,440円/月 322,930円/月 495,532円/月
25万円 115,489円/月 140,589円/月 175,526円/月 227,681円/月 314,279円/月 486,987円/月
30万円 106,404円/月 131,613円/月 166,659円/月 218,923円/月 305,627円/月 478,442円/月
支払い利息合計 5,616,910円~ 4,796,840円~ 3,983,400円~ 3,176,480円~ 2,375,810円~ 1,581,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
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