新築一戸建て関町北４（武蔵関駅） 8580万円～8680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区関町北４
交通	西武新宿線「武蔵関」歩8分、西武新宿線「東伏見」歩11分、西武新宿線「西武柳沢」歩26分
価格	8,580万円～8,680万円

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情報の見方

: 移動を最小限に、寛ぎを最大限に。16.2帖だから叶う、スマートで洗練された暮らし

物件名	関町北４（武蔵関駅） 8580万円～8680万円
価格	8,580万円～8,680万円
間取り	3LDK
土地面積	81.65m²～81.66m²24.69坪～24.70坪
建物面積	90.88m²～94.32m²27.49坪～28.53坪
住所	東京都練馬区関町北４

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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駅徒歩8分の距離が、家族の朝を変える。駅近の利便性
16.2帖が、空と繋がる。勾配天井が生み出す、平米数以上の圧倒的な開放感
(A号棟)、価格8680万円、3LDK、土地面積81.65m²、建物面積90.88m²

動線を最小限に、効率を最大限に。L字キッチンが叶える、ストレスフリーな時短調理
家族の会話が弾む、1616（1坪）サイズのゆとり。親子のバスタイムを、一生の思い出に。
ロフトで遊ぶ声、リビングで寛ぐ笑顔。すべてを見守れる、司令塔のようなキッチン。

子ども部屋から書斎まで。家族の成長に寄り添う、多目的な6帖という正解
散らからない玄関が、家族の品格。シューズボックスという『整えの魔法』を標準装備
三面鏡×吊り戸の圧倒的収納力

家具を置かない贅沢。ウォークインクローゼット
トイレに、光と風の通り道を。窓があるからこそ叶う、澄み渡る清潔空間
南側6m公道×南向きバルコニー。遮るもののない陽光が、毎日を黄金色に染め上げる。

住むほどに得をする。認定低炭素住宅×太陽光発電が叶える、究極のエコ＆セーブ
(B号棟)、価格8580万円、3LDK、土地面積81.66m²、建物面積94.32m²

広すぎず、狭すぎない。家族の距離が自然と近くなる、16.2帖という黄金のサイズ感
6m公道が叶える、ストレスフリーなカーライフ。すれ違いも駐車も、余裕の構え
完成済みですのでいつでもご見学可能です！

家具を置かない贅沢。ウォークインクローゼット
三浦屋東伏見店まで636m

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関町北４（武蔵関駅） 8580万円～8680万円販売概要

物件名	関町北４（武蔵関駅） 8580万円～8680万円
価格	8,580万円～8,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	81.65m²～81.66m²24.69坪～24.70坪	建物面積	90.88m²～94.32m²27.49坪～28.53坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区関町北４周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「武蔵関」歩8分乗り換え案内西武新宿線「東伏見」歩11分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：濱　龍一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ライヴス TEL：03-6454-0050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第086913号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ライヴス(株)ライヴスのその他の物件情報を見る東京都中野区中野4-5-1 中野KIビル3階東京都知事（4）第086913号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	209,744円/月	241,745円/月	286,573円/月	353,850円/月	466,026円/月	690,447円/月
5万円	200,659円/月	232,769円/月	277,706円/月	345,091円/月	457,374円/月	681,902円/月
10万円	191,574円/月	223,793円/月	268,839円/月	336,333円/月	448,723円/月	673,356円/月
15万円	182,488円/月	214,818円/月	259,973円/月	327,574円/月	440,071円/月	664,811円/月
20万円	173,403円/月	205,842円/月	251,106円/月	318,815円/月	431,420円/月	656,266円/月
25万円	164,317円/月	196,866円/月	242,239円/月	310,057円/月	422,768円/月	647,721円/月
30万円	155,232円/月	187,891円/月	233,372円/月	301,298円/月	414,117円/月	639,176円/月
支払い利息合計	7,314,670円～	6,246,920円～	5,187,300円～	4,136,480円～	3,094,010円～	2,059,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。