新築一戸建て船橋１（千歳船橋駅） 1億4800万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都世田谷区船橋１
交通	小田急線「千歳船橋」歩5分
価格	1億4800万円

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情報の見方

: 【A号棟】21帖のLDKはダイニングとリビングをゆるやかに分けて使える広さ。

物件名	船橋１（千歳船橋駅） 1億4800万円
価格	1億4800万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	72.94m²・77.11m²
建物面積	129.64m²・142.41m²
住所	東京都世田谷区船橋１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

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【B号棟】リビングと程よく距離を保ったダイニング。食事とくつろぎの時間を自然に切り替えられるレイアウト。
【B号棟】キッチンとスムーズにつながるダイニングスペース。配膳や片付けも動きやすく、日々の食事が快適に整う設計。
【B号棟】対面キッチンは家族の様子を見渡しながら作業ができる設計。パントリーを備え、食材や日用品のストックもすっきり収まる整ったキッチン空間。

現地（2026年3月）撮影
【A号棟】多面採光がもたらす明るさと風通しのよさが魅力のLDK。21帖の広さを活かし、家具配置の自由度も高く、暮らしに合わせた空間づくりが可能。
【A号棟】自然光がやわらかく差し込む明るいダイニング。リビングとつながることで、開放感のある心地よい空間を演出します。

【A号棟】深型の食洗機なら、大皿や調理器具もまとめて洗えて後片付けがスムーズに。タッチレス水栓で手をかざすだけの操作もでき、日々のキッチン作業がぐっと快適に！
【A号棟】1616サイズの浴室で、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。ReFaのシャワーヘッドを標準装備し、日々の入浴時間も心地よく整います◎
【A号棟】使い勝手のよい洗面化粧台に加え、収納スペースも充実。ガス衣類乾燥機「乾太くん」のある暮らしで洗濯の時間にゆとりが生まれます。

【ガス衣類乾燥機】
雨の日や花粉の時期も安心。短時間でふんわりと仕上がり、洗濯の負担を軽減できます。
【A号棟】背面にタンクのないデザインで、圧迫感を抑えたトイレ空間に。シンプルで清潔感のある印象を保ちやすい仕様です。
【A号棟】省スペース設計の手洗い器で動線を邪魔せず、使い勝手も良好。丸い鏡が空間にアクセントを加え、やさしい雰囲気を演出します。

【A号棟】約5.6帖サービスルーム
2面採光で明るさと風通しを確保した約5.6帖。1階にありながらも圧迫感を感じにくく、居室としても使いやすいバランスの取れた空間です。
【A号棟】洋室8.1帖
約8.1帖の洋室は、ベッドや収納もゆとりをもって配置できる広さ。主寝室としても使いやすい落ち着いた空間です。
【A号棟】洋室約8.1帖
トップライトからやわらかな光が差し込む洋室にはカウンターがあります。コンパクトながらも閉塞感を感じにくく、落ち着いて過ごせる空間です。

【A号棟】ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物もまとめて収納可能。可動棚により高さを調整でき、持ち物に合わせてすっきり整理できます♪
【A号棟】2Fバルコニー
開放感のあるルーフバルコニーで、外の空気を感じながらゆったり過ごせます。チェアやテーブルを置いて、くつろぎの時間にも活用できます。
(A)、価格1億4800万円、2LDK+S、土地面積72.94m²、建物面積129.64m²

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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船橋１（千歳船橋駅） 1億4800万円販売概要

物件名	船橋１（千歳船橋駅） 1億4800万円
価格	1億4800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用
土地面積	72.94m²・77.11m²	建物面積	129.64m²・142.41m²
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区船橋１周辺地図世田谷区の暮らしデータ世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線「千歳船橋」歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月	入居時期	'26年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：塩見、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UD11S建01333号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区／敷地規模の最低限度70m²／日影規制3ｈ-2ｈ、4.0ｍ／新たな防火規制区域（東京都建設安全条例第7条の3）

お問い合わせ先	(株)ピートラスト TEL：0120-972376お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第098224号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)ピートラスト(株)ピートラストのその他の物件情報を見る東京都世田谷区鎌田3-18-15 ロフティー玉川東京都知事（2）第098224号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	371,207円/月	427,840円/月	507,178円/月	626,245円/月	824,773円/月	1,221,954円/月
5万円	362,121円/月	418,865円/月	498,311円/月	617,486円/月	816,122円/月	1,213,409円/月
10万円	353,036円/月	409,889円/月	489,444円/月	608,728円/月	807,470円/月	1,204,864円/月
15万円	343,950円/月	400,913円/月	480,577円/月	599,969円/月	798,819円/月	1,196,319円/月
20万円	334,865円/月	391,938円/月	471,711円/月	591,210円/月	790,167円/月	1,187,774円/月
25万円	325,779円/月	382,962円/月	462,844円/月	582,452円/月	781,516円/月	1,179,229円/月
30万円	316,694円/月	373,986円/月	453,977円/月	573,693円/月	772,865円/月	1,170,683円/月
支払い利息合計	12,928,710円～	11,041,120円～	9,168,800円～	7,311,280円～	5,468,650円～	3,640,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。