新築一戸建て南田中４（練馬高野台駅） 6430万円・6480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区南田中４
交通	西武池袋線「練馬高野台」歩15分、西武池袋線「石神井公園」歩18分、西武新宿線「井荻」歩18分
価格	6430万円・6480万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)

情報の見方

: 【完成予想図】
「3LDK」新築戸建、全3棟の街並みです。西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩15分の立地。周辺環境とあわせて是非ご見学ください。

物件名	南田中４（練馬高野台駅） 6430万円・6480万円
価格	6430万円・6480万円
間取り	3LDK
土地面積	80.15m²・80.16m²24.24坪・24.24坪
建物面積	77.75m²23.51坪
住所	東京都練馬区南田中４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)

【全体区画図】
南側道路に面した全3区画の分譲地です。明るい日当たりが期待でき、心地よい住環境が整っています。各区画には1台分のカースペースが用意され、家族のライフスタイルに寄り添います。
【1号棟】
全室2面採光で、日当たり・風通し良好。玄関ホールに手洗い器が設置され、衛生面にも配慮されています。2階には収納付きの洋室が3部屋用意され、子ども部屋やワークスペースなど多目的に活用できます。
【2号棟】
15帖以上のゆとりあるLDKで家族団欒のひとときを過ごせます。水回りは2階に集約され、洗濯などの家事動線に配慮されています。バルコニーは西向きに配され、夕方まで日当たりを確保。

【3号棟】
2面採光のLDKは、約17.12帖のゆとりある広さ。LDを見渡せる対面式のキッチンが採用されています。全居室に収納が設置され、住空間を広々使うことができます。
練馬区立南田中小学校まで315m 徒歩4分。1968年開校。「考え表現する子　助け合う子　がんばりぬく子」が教育目標に掲げられています。教育の特色として、区立南田中図書館と連携した教育活動の推進が挙げられます。
練馬区立南が丘中学校まで160m 徒歩2分。「挨拶、時間、身だしなみ、言葉遣い・心づかい、姿勢」の頭文字をとった「あ・じ・み・こ・し」が学校生活の合言葉とされています。緑豊かな前庭があり、季節の移ろいを感じられます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)

南田中４（練馬高野台駅） 6430万円・6480万円販売概要

物件名	南田中４（練馬高野台駅） 6430万円・6480万円
価格	6430万円・6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6400万円台（3戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	80.15m²・80.16m²24.24坪・24.24坪	建物面積	77.75m²23.51坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区南田中４周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「練馬高野台」歩15分乗り換え案内西武池袋線「石神井公園」歩18分乗り換え案内西武新宿線「井荻」歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：販売事業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建059990号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	Fit.e-House(株)(フィットイーハウス) TEL：0120-212166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第096483号資料請求をする
会社情報	<仲介> Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)のその他の物件情報を見る東京都練馬区中村北3-19-11 東京都知事（3）第096483号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

練馬区の暮らしデータをもっと見る

練馬区周辺エリアの物件

☆見学予約受付中！その場で確定☆オープンハウス開催【練馬区石神井台3丁目20-24】

価格: 7298万円
住所: 東京都練馬区石神井台３

桜台2丁目　新築2階建て全2棟

価格: 9680万円
住所: 東京都練馬区桜台２

☆見学予約受付中！☆【練馬区大泉町2丁目35-8】オープンハウス開催！

価格: 6280万円・6380万円
住所: 東京都練馬区大泉町２

ブルーミングガーデン練馬区南大泉1丁目1棟

価格: 6180万円
住所: 東京都練馬区南大泉１

西武池袋線の物件

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区練馬

価格: 9980万円
住所: 東京都練馬区練馬１

【細田工務店】グローイングスクエア中村橋　第2期/予告広告

価格: 1億800万円・1億2900万円台(予定)
住所: 東京都練馬区中村北３

～最終1棟～練馬区富士見台2丁目　新築分譲住宅全2棟

価格: 9890万円
住所: 東京都練馬区富士見台２

価格変更！【池袋駅直通13分】西武池袋線中村橋駅＆都営大江戸線利用可能　貫井

価格: 7480万円
住所: 東京都練馬区貫井５

練馬区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

練馬区の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

旭丘｜旭町｜大泉学園町｜大泉町｜春日町｜上石神井｜上石神井南町｜北町｜向山｜小竹町｜栄町｜桜台｜下石神井｜石神井台｜石神井町｜関町北｜関町東｜関町南｜高野台｜高松｜田柄｜立野町｜豊玉中｜豊玉南｜土支田｜中村｜中村北｜中村南｜西大泉｜錦｜貫井｜練馬｜羽沢｜早宮｜氷川台｜東大泉｜富士見台｜平和台｜南大泉｜南田中｜三原台｜谷原

近辺の市区から探す

さいたま市南区｜川口市｜蕨市｜戸田市｜朝霞市｜志木市｜和光市｜新座市｜千代田区｜港区｜新宿区｜文京区｜台東区｜目黒区｜世田谷区｜渋谷区｜中野区｜杉並区｜豊島区｜北区｜荒川区｜板橋区｜武蔵野市｜三鷹市｜狛江市｜清瀬市｜東久留米市｜西東京市

周辺の駅から探す

東京都練馬区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	153,934円/月	177,419円/月	210,319円/月	259,694円/月	342,021円/月	506,726円/月
5万円	144,848円/月	168,443円/月	201,452円/月	250,936円/月	333,370円/月	498,181円/月
10万円	135,763円/月	159,468円/月	192,585円/月	242,177円/月	324,718円/月	489,636円/月
15万円	126,677円/月	150,492円/月	183,719円/月	233,418円/月	316,067円/月	481,091円/月
20万円	117,592円/月	141,516円/月	174,852円/月	224,660円/月	307,415円/月	472,546円/月
25万円	108,506円/月	132,540円/月	165,985円/月	215,901円/月	298,764円/月	464,001円/月
30万円	99,421円/月	123,565円/月	157,118円/月	207,142円/月	290,112円/月	455,455円/月
支払い利息合計	5,374,050円～	4,589,560円～	3,811,100円～	3,039,040円～	2,273,110円～	1,513,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。