新築一戸建て【川﨑ハウジング】トレステージ益生駅南新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県桑名市大字安永
交通	近鉄名古屋線「益生」歩13分、三岐鉄道北勢線「馬道」歩13分、三岐鉄道北勢線「西別所」歩17分
価格	3,780万円～3,880万円

＼桑名市益生駅近くに平屋オープン予定！／
全17邸の新しい街並み

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情報の見方

: 3号地　”18.3帖のゆとりLDK”キッチンからリビング全体を見渡せるレイアウト。パントリー・カップボード付きで、生活感をコントロールしやすい設計です。　※家具は生成AIになります。

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ益生駅南
価格	3,780万円～3,880万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	176.25m²～194.72m²（53.31坪～58.90坪）（登記）
建物面積	86.95m²～107.65m²（26.30坪～32.56坪）（登記）
住所	三重県桑名市大字安永

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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3号地　ついに完成しました！
3号地　玄関
3号地　18.3帖LDK別角度　※家具は生成AIになります。

3号地　1階に洋室を設けた“将来設計のおうち”LDKに隣接する5.3帖の洋室を配置。ライフステージに合わせて使い方を変えられる、柔軟性のある設計です。
3号地　キッチン
3号地　キッチン収納

3号地　洗面室
3号地　脱衣室
3号地　浴室

3号地　18.3帖LDK
3号地　18.3帖LDK
3号地　パントリー

3号地　8帖寝室
3号地　2階ホール収納
3号地　水回り動線

3号地　1階トイレ
1号地　収納で暮らしが整う、家族想いのおうち。4台駐車可能！
5号地　＼7月末完成予定／家族との距離が自然と近づく平屋のおうち。　※外構図はイメージになります。

4号地　＼7月末完成予定／暮らしの変化に寄り添うおうち。　※外構図はイメージになります。
(5号地)、価格3800万円、3LDK、土地面積194.72m²、建物面積86.95m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く）　9：00～18：00　モデルハウス見学会開催！

ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）

急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。

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【川﨑ハウジング】トレステージ益生駅南販売概要

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ益生駅南
価格	3,780万円～3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,800万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	176.25m²～194.72m²（53.31坪～58.90坪）（登記）	建物面積	86.95m²～107.65m²（26.30坪～32.56坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	三重県桑名市大字安永周辺地図桑名市の暮らしデータ桑名市周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「益生」歩13分乗り換え案内三岐鉄道北勢線「馬道」歩13分乗り換え案内三岐鉄道北勢線「西別所」歩17分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	17戸
完成時期	2026年5月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-02704-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)川崎ハウジング中部支社 TEL：059-238-5800お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川崎ハウジング中部支社(株)川崎ハウジング中部支社のその他の物件情報を見る三重県津市高茶屋小森町4000-2 国土交通大臣（5）第006333号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月21日	情報更新日	2026年7月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	137978人
転入者数	6046人転入率（人口1000人当たり） 43.82人
転出者数	6131人転出率（人口1000人当たり） 44.43人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 126360円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	787件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 三重県津市桜橋２

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住所: 三重県四日市市生桑町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。